Кто занимается приватизацией квартир в Самаре
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто занимается приватизацией квартир в Самаре». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, а также лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма.
Меня зовут Алексей Колесников, являюсь специалистом по операциям с недвижимостью крупного агенства «Ивановой Дарии». — С удовольствием помогу вам быстро и выгодно продать или купить квартиру в Самаре …
Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция
Но тогда заранее нужно побывать в БТИ в Самаре, представительстве Росреестра, а ещё взять с собой решение муниципалитета или администрации, на право проведения регистрационных действий. Приватизировать жильё можно исключительно при отсутствии долгов по коммуналке или другим платежам, связанным с жильём.
При подписании договора передачи присутствуют включенные в договор лица, достигшие 14-летнего возраста, и/или их законные представители, а также совершеннолетние лица, имеющие право на приватизацию данного жилого помещения и добровольно отказавшиеся от своего права.
Временные рамки варьируются от нескольких дней до нескольких месяцев, а в особых случаях до нескольких лет. В свою очередь, наша компания всегда стремится выполнять поручения клиентов в самые короткие сроки.
Приватизация квартиры в Самаре ничем не отличается от приватизации в других городах. Вы все также пройдете «три круга ада» и потратите свободное время на:
- переговоры с прописанными в квартире жильцами;
- «войну» с БТИ;
- сбор документов;
В нее стекает маленькая речка из фекалий, стекающая из расположенного выше коттеджного поселка. И цвет воды в ее устье имеет характерный грязно-буро-желтый цвет.
Какое жилье можно приватизировать
Основное преимущество приватизации — вы бесплатно получаете право собственности на квартиру и можете распоряжаться жильем по своему усмотрению. Например, вот что можно сделать с приватизированной квартирой.
Скандалы и журналистские расследования. Судебные процессы. Истории из жизни простых людей, превратившихся в героев.
Однако положительное решение о приватизации — право, а не обязанность собственников помещений, и является скорее исключением, чем правилом.
Приватизация сопряжена с изучением тонкостей законодательства в этой области, сбором документов, длительным стоянием в очередях, хождением по инстанциям и целым рядом процедур, на которые может уйти до нескольких лет.
Подготовка документов для приватизации квартиры
Следует иметь ввиду, что в квартире могут быть прописаны те лица, согласие которых на приватизацию не требуется.
Кстати, перевод служебного жилья в муниципальную собственность можно осуществить по согласованию с предприятием — собственником служебного помещения, в результате чего собственник подает в органы муниципалитета ходатайство с просьбой взять жилье на баланс в местную администрацию. Такая практика применяется в основном с жилищным фондом, принадлежащим МВД, Минобороны, МЧС и другим силовым структурам. В законе РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» есть лазейка, а именно: в соответствии с пунктом 2 статьи 4 собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, с согласия собственников могут принять решение о приватизации по собственной инициативе.
При необходимости сотрудник компании подготавливает и дополнительные бумаги, такие как справки о составе семьи и числе проживающих в квартире лиц. Таким образом, клиенту достаточно дважды встретиться с юристом, на первичной консультации и при получении готовых документов.
Скажите, где это можно сделать? И еще, сейчас ходят слухи, что сроки приватизации заканчиваются. Это так? Александра Маркелова. В Самаре подать документы можно в многофункциональный центр или ФГУП Ростехинвентаризация. Максимальный пакет документов составит 13 справок. Обычно требуют: * Технический паспорт на жилое помещение, в котором указана точная характеристика приватизируемого жилья.
Каждую первую неделю месяца все направления экосистемы «Бизнес-Гарант» проводят день бесплатных консультации по вопросам юридических и бухгалтерских услуг, налогового консалтинга, жилой и коммерческой недвижимости, перепланировки недвижимости и межевания земель, покупке и продаже готового бизнеса.
Служебное жилье — это квартиры, которые принадлежат конкретной организации или государственному учреждению и предоставляются сотрудникам для временного проживания.
У вас есть старое помещение, доход от которого позволяет только покрывать коммунальные расходы и не уходить совсем в минус? Помещение, которое не спасет косметический ремонт, а на нормальный нет сил, времени и средств? Но вы давно на рынке, и понимаете, что ваша недвижимость – это надежный актив и подушка безопасности, и расставаться с ней вы не намерены!
Таким образом, ведомственное жилье — временное решение проблемы и не дает уверенности, что завтра работника не уволят и не попросят освободить помещение. Более того, служебные квартиры привязывают работника к рабочему месту в конкретной организации в конкретном регионе и ставят человека в полную зависимость от работодателя.
Подать заявление и необходимые документы на приватизацию квартиры можно лично либо через представителя.
Сколько занимает принятие решения?
При этом отказ от участия несовершеннолетнего лица в приватизации может быть осуществлен его законными представителями только с согласия органа опеки и попечительства. В противном случае несовершеннолетние, имеющие (либо не утратившие) право пользования этим помещением, включаются в договор передачи жилого помещения в собственность (договор приватизации).
Да, вы не ослышались: если у вас есть квартира, в которой вы живёте и которая якобы принадлежит вам, проверьте приватизацию. Без нее продажа, дарение и передача жилплощади в другие руки невозможна.
Расскажу, какие есть плюсы и минусы у приватизации жилья, какие нужны документы и как правильно это сделать.
Законное основание для приватизации всего одно — нужно иметь право пользоваться жильем по договору социального найма.
Сопровождение сделок купли-продажи объектов недвижимости — Представительство в суде: — Выдел в натуре доли из общего имущества или части жилых домов, нежилых помещениях(торговых, офисных центрах); — …
В агентствах недвижимости Самары населению оказывают помощь в приватизации жилья. При оформлении документов квартира, дом или занимаемый земельный участок, находящиеся в государственном или муниципальном фонде жилья, переходят в собственность клиента. Процедура имеет много юридических тонкостей, поэтому обращаться стоит только к профессионалам своего дела.
Лучше выбирать риэлторские организации, существующие на рынке недвижимости более 7 лет. Компании с сомнительной репутацией стоит игнорировать, даже если цены на их услуги кажутся привлекательными.
Комплект документов, который потребуется для получения права собственности на государственную квартиру, зависит от её местонахождения.
Затем полученный кадастровый паспорт необходимо подать в Росреестр по Самарской области. Заявку рассматривают долго, вплоть до месяца.
Для не достигших 14-летнего возраста членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма (представляется в отношении детей-сирот, а также если свидетельство было получено не в Москве).
Когда могут отказать в приватизации
Заполните форму ниже, для того, чтобы участвовать в отборе компаний для пополнения экосистемы для бизнеса от компании Бизнес-Гарант.
Отказать в приватизации могут по разным причинам. Одна из них — особый статус помещения. Таким статусом обладают общежития, служебное жилье, квартиры, расположенные на территории военных городков, а также жилье в аварийном состоянии или принадлежащее фондам соцзащиты в сельской местности. Такое жилье нельзя приватизировать.
Помощь в получении согласия жильцов, подготовке документов в БТИ, передаче их в администрацию Самары. Контроль продвижения дела в администрации. Гарантия положительного решения.
Но также существует возможность напрямую обратиться в жилищный отдел муниципалитета, на территории которого находится жилье.
Какие документы нужны для приватизации квартиры?
В департамент имущественных отношений, комитет по управлению имуществом направляется заявление и полный комплект документов. Кроме того оформить заявку можно в любом офисе многофункционального центра в Самаре (Советский район).
Приватизация жилья – подразумевает передачу в частные руки жилой недвижимости, добровольно занимаемой гражданином по договору социального найма, в государственном доме или частном секторе, при условии, что она зачислена в общегосударственный или муниципальный жилой фонд в Самаре.
Все, кто проживает в квартире по договору соцнайма, в том числе несовершеннолетние дети, могут стать собственниками этого жилья.
Кто может приватизировать квартиру и какие документы для этого потребуются? Куда нужно обращаться и сколько займет процедура?
Договор купли продажи , договор дарения. Цена зависит от сложности договора от 1000 до 2000. Сопровождение сделки. Сбор документов для сделки . Приватизация квартир. Узаконение перепланировки. …