Норматив потребления электроэнергии на человека 2021 в Новосибирске

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Норматив потребления электроэнергии на человека 2021 в Новосибирске». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Нормативы потребления электроэнергии, кВт ч. в месяц на 1 человека
в жилых помещениях многоквартирных домов, оборудованных электроплитами

Количество комнат в жилом помещении	Норматив, кВт·ч в месяц на 1 человека
	Количество человек, проживающих в жилом помещении
	1 чел.	2 чел.	3 чел.	4 чел.	5 и более чел.
Без учета повышающего коэффициента
1	156	97	75	61	53
2	184	114	88	72	62
3	201	125	96	78	68
4 и более	213	132	102	83	73
С учетом повышающего коэффициента (1,5)
1	234	146	113	92	80
2	276	171	132	108	93
3	302	188	144	117	102
4 и более	320	198	153	125	110

Нормативы потребления электрической энергии 2021

Законодательные акты по вопросам, связанным с установлением и применением нормативов потребления электричества, следующие:

• Федеральный закон № 614 «О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии»;
• ФЗ № 35 «Об электроэнергетике»;
• ФЗ № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
• региональные нормативные акты, устанавливающие норматив ресурса, приходящегося на одного проживающего в жилом помещении и правила применения социальной нормы.

Следует отметить, что государство обращает внимание граждан на экономию природных ресурсов, поэтому принимает меры к тому, чтобы в домах устанавливались приборы учета. Чтобы стимулировать население, приходится применять повышающие коэффициенты при расчете платы за электроэнергию. Тогда попросту становится невыгодно платить больше, чем фактически расходуется. А реальный расход можно определить лишь по индивидуальным приборам учета.

Квартирные счетчики на электроэнергию не всегда есть возможность установить. Если техническая возможность отсутствует, то для расчета стоимости коммунальной услуги будут применяться нормативы потребления, установленные региональными властями. Это средний показатель и далеко не всегда соответствующий реальным цифрам.

Необходимо учитывать, что при невозможности установить счетчик по техническим причинам и на то есть акт обследования, то граждане платят по нормативу. Если же они просто не желают его устанавливать, применяются повышающие коэффициенты и плата за потребление электричества становится выше с каждым годом. Установить счетчики невозможно, как правило, в ветхих и аварийных домах. Поэтому их не коснется повышение тарифов.

Тарифы и нормативы коммунальных услуг

1. V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
2. Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
3. Si — площадь квартиры;
4. V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
5. Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
6. S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).
7. Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;

1. ГВС. Мероприятия, связанные с подготовкой жилых домов к отопительному сезону, то есть проверка систем отопления путем выброса горячей воды, ремонт батарей.
2. ХВС. Обслуживание клумб и газонов, поддержание чистоты в подъездах и служебных помещениях, прочистка канализации и другие хознужды.

1. 6,9 кубометров для холодного водоснабжения. Если в квартире проживает один человек, это базовая норма подачи воды централизованно.
2. Опытным путём определено, что горячей воды расходуется меньше. Поэтому норматив установлен на уровне 4,7 кубометра. При этом стоимость горячей воды больше, ведь на подогрев требуются дополнительные ресурсы;
3. Норматив на водоотведение вычисляется путём суммирования нормативов на горячую и холодную воду. Опять-таки, метод вычисления применяется только для тех многоэтажек, у которых есть централизованная канализация.

Холодная вода в многоквартирном доме используется в том числе для очищения сетей, предполагаемые потери ресурсов при аварийных ситуациях, а также для обеспечения потребностей общественных зданий и территорий поблизости. Аналогично обстоят дела с горячей водой, которая тратится на технические работы при подключении отопительной системы, ремонтные работы, когда необходимо сбросить лишнюю воду из стояка и общедомовые потери, которые просто неизбежны.

В таблице отражены тарифы на воду, действующие в разных городах. Они применимы для домов многоквартирных и частных, которые подключены к сетям горячего, холодного водоснабжения, канализации, а также оборудованы сантехническими приборами (унитаз, раковина, ванна или душ).

• прием душа ежедневно – до 30 литров;
• умывание, бритье и т.д., что составляет наши ежедневные потребности, — 200 литров в неделю;
• вода, которая набирается в бачок унитаза, — примерно 200 литров в день;
• прием ванны – 200 литров в неделю;
• остальные траты, связанные со стиркой, уборкой, мытьем посуды.

Данная величина может меняться. Существует несколько факторов, которые оказывают существенное влияние на ее формирование, такие как время года, регион страны, а также не может превышать показатели, указанные в нормативных актах.

Если говорить о многоквартирных домах старой постройки, то большие потери можно связать с износом самого дома, коммунальных сетей. Улучшить ситуацию смогут только дополнительные затраты, так как существующие платежи покрывают только ежемесячные потребности. Лишних денег нет, соответственно, приобрести, например, приборы контроля или модернизировать старые не представлялось возможным.

Многоквартирные дома, оборудованные двумя и (или) более лифтами, приходящимися на один подъезд, электроотопительными установками лифтовых шахт в целях поддержания температурного режима для обеспечения безопасной работы лифтов и не оборудованные электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

Многоквартирные дома, жилые дома, общежития квартирного типа, оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами, электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, в отопительный период

Нормативы потребления на одн 2021 новосибирск

Новые правила вводились поэтапно. Изначально срок перехода был намечен на 1 апреля 2021 года. Затем старт отодвинули на 1 июля, еще позже — на 1 января 2021 года. Этот люфт был необходим, чтобы управляющие организации и собственники смогли подготовиться к изменениям порядка оплаты.

Введение новых правил начисления с января 2021 года было продиктовано необходимостью приведения расчетов к реальной картине потребления. Разработчик законопроекта — министерство строительства и ЖКХ РФ — считает, что перевод коммунальной услуги в жилищную, где действуют строгие нормативы, позволит начислять плату лишь за ресурсы, которые на самом деле идут на нужды дома.

Приводимые ниже тарифы (цены) на электроэнергию в Новосибирске и Новосибирской области действуют с 1 января 2021 года по 30 июня 2021 года. Действие тарифов на электроэнергию, утвержденных для населения Новосибирской области, распространяется так же еще на несколько групп потребителей. Их перечень приведен ниже. Стоимость электроэнергии для разных категорий потребителей, приравненных к населению вы можете посмотреть в документах, которыми установлены тарифы на электроэнергию в Новосибирской области с 1 июля 2020 года по 31 декабря 2020 года и которые приведены внизу страницы.

Дополнительные 40 кВт.ч начисляются на каждого прописанного — и на шестого, и на седьмого, и так далее, без ограничения.

По инициативе областного правительства расширен список льготных категорий граждан. Кроме одиноких пенсионеров в этот список включены: много­детные семьи, семьи, имеющие в своем составе инвалидов или детей-инвалидов, приемные се­мьи и те, в которых живут дети, оставшиеся без попечения роди­телей.

Соцнорма для льготных категорий семей рассчитывается с применением повышающего коэффициента 1,5.

Для того чтобы воспользо­ваться этим правом, нужно об­ратиться в абонентский отдел ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» по месту житель­ства, куда необходимо предоставить докумен­ты, подтверждающие статус се­мьи.

Социальная норма на электроэнергию

• Социальная норма не ограничивает потребление электричества

• Электроэнергия в пределах соцнормы оплачивается по сниженному тарифу

• Величина социальной нормы устанавливается с учетом общедомовых нужд

• При наличии дифференцированного по зонам суток прибора учета применяется пропорционально фактическому потреблению по зонам суток

• Неиспользованный остаток на следующий период не переходит

• Применяется при наличии приборов учета (кроме случаев, когда техническая возможность установки прибор учета отсутствует)

• При выявлении безучетного потребления – не применяется

• В случае выхода из строя прибора учета – применяется к объему, определенному в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг

Размер социальной нормы потребления электрической энергии, утвержденный постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 25.03.2014 № 10/1

• 25.06.2021

  Электричество, вода и отопление подорожают в Новосибирске с 1 июля По данным департамента энергетики и ЖКХ Новосибирска, тарифы на коммунальные услуги вырастут с 1 июля 2021 года.

• 17.12.2020

  Гарантирующий поставщик энергии переходит на дистационный режим работы с клиентами В условиях сложной эпидемиологической ситуации гарантирующий поставщик энергии в Новосибирской области АО «Новосибирскэнергосбыт» приняло решение закрыть в г. Новосибирске…

• 03.11.2020

  В Новосибирской области вырос тариф на вывоз мусора Теперь стоимость за 1 кубический метр составляет 420 рублей 29 копеек

Тариф указан для жителей, проживающих в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками. Полная информация о всех тарифах содержится в приказе.

В государстве функционирует общегосударственный тариф потребления электроэнергии на 1 человека – 350 кВт. Регионы стараются стимулировать граждан, установив более низкий норматив потребления электроэнергии. Рассмотрим наиболее распространённые из них.

Нормы потребления устанавливаются в императивном порядке, это значит, что гражданин должен будет заплатить определённую сумму, независимо от того, использовал он столько ресурса или нет. Конечно, все граждане хотят сэкономить, в том числе и на ЖКХ услугах.

1. Установите индивидуальный прибор учёта. Счётчик поможет платить исключительно за потреблённое количество ресурсов. Как правило, большинство граждан не используют норму, определённую как среднюю и, как результат, переплачивают. Отсутствие счётчика выгодно только для тех жителей, что тратят слишком много энергии, явно превышая установленный минимум.
2. Используйте энергосберегающие приборы. На сегодняшний день различная техника и другие бытовые приборы имеют различные классы энергопотребления. Наиболее выгодным считается А++. С их помощью можно существенно сэкономить, учитывая, что подобным оборудованием вы пользуетесь регулярно. Такое правило примени и к лампам.
3. Следите за правильной работой приборов. К примеру, кондиционер эффективно работает только при плотно закрытых окнах, а накипь в чайнике существенно увеличивает время, которое затрачивается на подогрев воды. Холодильник нужно устанавливать в тёмном месте, подальше от солнечных лучей.
4. Не используйте ресурс без надобности. Как показывает практика, у многих в доме включено сразу несколько приборов, хотя особой надобности в этом нет. За это время приборы потихоньку накручивают цифры на счётчике, что в конце расчётного периода приводит к дополнительным рублям в платежке.

Действующие нормативы потребления

• Полного отсутствия счетчика или его поломки.
• Снятия счетчика на проверку.
• Отсутствия возможности сотрудников компании-поставщика снять показания счетчика.
• Несвоевременной передачи показаний поставщику электричества.

• бытовые приборы, отмеченные знаком А, А+, А++;
• энергосберегающие и светодиодные лампы;
• электрочайник, который вовремя очищен от накипи (при возможности лучше кипятить воду в обычном чайнике на газовой плите);
• кондиционер, включенный при закрытых окнах и дверях;
• холодильник, расположенный подальше от батарей, солнечного света и т.д.

Важно помнить, что, если представители электросети были у вас с проверкой менее, чем 6 месяцев назад, и такая проверка нарушений не выявила, то по максимально возможному потреблению расчет платы за электроэнергию будет проводиться с даты предыдущего визита представителей энергосбытовой компании.

Если есть лифт, норматив расходования электроэнергии увеличивается до 1,7 кВт/ч. Насосное оборудование в доме требует оплаты по расходованию света плюс 0,9 кВт/ч. В Саратове жильцы многоквартирного дома в 2 этажа оплачивают потребление ресурса при осветительных приборах в подъездах 0,59 кВт/ч за месяц, этажность в 4 этажа увеличивает размер до 0,84 кВт/ч, а при наличии насосного устройства норматив достигает 0,97 кВт/ч.

Основные моменты Начиная с 2021 года, оплата за общедомовые нужды рассчитывается по новым правилам. Такое нововведение обусловлено необходимостью расчетов с учетом реального потребления.По мнению законодателя, смена статуса услуги позволит начислять оплату только за действительно израсходованные ресурсы.Получалось, что часть израсходованных ресурсов оставалась неоплачиваемой. Управляющие компании не хотели, а часто и не могли, оплачивать неучтенные по счетчикам жильцов или по нормативам услуги.

• 20 января 2021, 13:00

  В новосибирском метро рассказали, на сколько могут поднять тариф в 2021 году

• 25 декабря 2020, 13:15

  С 1 января поднимется цена на поездки в новосибирских электричках: публикуем список новых тарифов

• 25 декабря 2020, 13:00

  В Новосибирске увеличат тариф на тепло и воду — сколько придется платить

• 21 декабря 2020, 18:40

  Тариф на вывоз мусора в Новосибирской области снова вырастет. Считаем, сколько составит переплата

• 15 декабря 2020, 12:17

  Власти разрешили увеличить тарифы ЖКХ на 4,6% в Новосибирске

Нормативы потребления электроэнергии, кВт ч. в месяц на 1 человека
в жилых помещениях многоквартирных домов, оборудованных электроплитами

Количество комнат в жилом помещении	Норматив, кВт·ч в месяц на 1 человека
	Количество человек, проживающих в жилом помещении
	1 чел.	2 чел.	3 чел.	4 чел.	5 и более чел.
Без учета повышающего коэффициента
1	156	97	75	61	53
2	184	114	88	72	62
3	201	125	96	78	68
4 и более	213	132	102	83	73
С учетом повышающего коэффициента (1,5)
1	234	146	113	92	80
2	276	171	132	108	93
3	302	188	144	117	102
4 и более	320	198	153	125	110

Норматив в новосибирске по электроэнергии на человека 2021 если нет счетчика

• В АО «РЭС» подвели итоги реализации производственных программ и обозначили планы на текущий год
• Полтора миллиарда рублей направит «Россети Сибирь» на строительство, реконструкцию и ремонты электросетей в Забайкалье
• Мощности «Россети Московский регион» — дорожной инфраструктуре ТиНАО
• В 2020 году выработка Чебоксарской ГЭС увеличилась на 23%
• Начал работу новый Ситуационно-аналитический центр РусГидро

Ресурсоснабжающая организация Тариф/норматив Индивидуальное потребление 01.01.2021г. — 30.06.2021г. Индивидуальное потребление 01.07.2021г. — 31.12.2021г. Нормативно-правовой акт Примечание АО «Новосибирскэнергосбыт» тариф

2,80 руб./кВт

2,93 руб./кВт

АО «Сибирская энергетическая компания»
тариф
114,54 руб. за 1м3

117,9 руб. за1м3

Электроэнергия по нормативу 2021 в новосибирске

Нормативы потребления электроэнергии на человека без счетчика разнятся по регионам проживания. На основании каких параметров рассчитывается данный показатель, как проверить правильность начислений и в каких случаях они применяются, читатель сможет узнать из нашей статьи.

• Что такое норматив на потребление электроэнергии
• В каких случаях применяются нормативы потребления электроэнергии
• Как проверить правильность расчета норматива
• Как происходит расчет оплаты электроэнергии по нормативу потребления
• Подведем итог

Под нормативом подразумевается усредненное значение расхода электроэнергии одним человеком. Этот показатель рассчитывается на основе среднестатистических данных, исходя из суточных потребностей.

В него может входить расход энергии на:

• Освещение помещений.
• Приготовление пищи на электроплите.
• Кипячение воды электрочайником.
• Подогрев воды в бойлере.
• Прочие нужды.

Величина норматива напрямую зависит от региона проживания.

Например, в Москве он составляет 50 кВт на одного человека в месяц, Санкт-Петербурге – 78 кВт.

При расчетах норматива в обязательном порядке учитывается наличие газа внутри дома. Если его нет, расход электроэнергии значительно больше, поскольку семья использует электрические приборы для приготовления пищи. Также норматив будет повышен для домов, отключенных от центральной отопительной системы. Как правило, подобные здания обогреваются за счет использования электрообогревателей или электрических котлов.

Использование норматива возможно только в том случае, если в квартире или доме не установлен счетчик, т.е. нет возможность определить точный расход электроэнергии.

В 2021 году норматив на потребление электроэнергии может быть применен в случае:

• Полного отсутствия счетчика или его поломки.
• Снятия счетчика на проверку.
• Отсутствия возможности сотрудников компании-поставщика снять показания счетчика.
• Несвоевременной передачи показаний поставщику электричества.

Если в квартире не установлен счетчик, ее владельцам придется платить по нормативам. Как правило, это касается жителей общежитий. В их распоряжение предоставляется одна комната, установить счетчик на которую не представляется возможным. Если же в общежитии есть общий прибор учета, его показания разделяются в равной степени между всеми жильцами.
Собственники квартир и домов должны своевременно передавать показания в офис компании-поставщика, а также предоставлять доступ к прибору для ее сотрудников. В противном случае, возможно применение нормативов. Это в свою очередь может привести к завышению суммы, подлежащей уплате. Исправить ситуацию поможет подача показаний в более поздний период и проведение на их основании перерасчета. В таких ситуациях в первые три месяца будут использованы средние показатели затрат электроэнергии по счетчику, выведенные за последние полгода его использования, далее уже применяются нормативы.
После поломки счетчика или его снятия на проверку, сотрудник компании-поставщика составляет соответствующий акт с указанием последних показаний приборов. Если установка счетчика продлится более трех месяцев, расчет оплаты за электроэнергию будет осуществляться по нормативам. Как правило, возврат счетчика после проверки происходит не позднее одного месяца после его демонтажа.

Собственник квартиры не может проконтролировать порядок определения норматива, однако он вправе проверить правильность начисления оплаты. Сделать это достаточно просто. Сумма определяется путем умножения количества зарегистрированных в квартире человек на норму и тариф.

Пример. Семья Козловых состоит из 4 человек. Тариф на электроэнергию составляет 2,70 рублей. Норматив на одного человека – 60 кВт. Расчет оплаты: (4*60) * 2,70 = 648 рублей.

Если один из собственников квартиры является льготником, сумма оплаты за него будет снижена на 50%. Остальные члены семьи оплачивают электроэнергию в полном объеме. Исключение составляют лишь многодетные семьи, которые могут оформить общие льготы.

Начисление оплаты по нормативу происходит исходят из количества граждан, зарегистрированных в квартире или доме. В учет берутся несовершеннолетние дети и лица с временной пропиской.

В исключительных ситуациях возможен учет фактически проживающих, но не прописанных, граждан. К примеру, в квартире может быть зарегистрирован один человек, а по факту поживает пятеро.
Если в квартире никто не проживает длительный период времени, при этом есть прописанные и плата взымается по нормативу, отказаться от нее на законных основаниях собственники не смогут. Им придется оплачивать квитанции в любом случае.

Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу

• V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
• Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
• Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
• Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
• V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
• Si — площадь квартиры;
• S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).

• от 0,57 до 2,99 кВт/ч в зависимости от этажности (от 1-2 этажей до 16 и более) за осветительные приборы;
• от 0,25 до 0,57 кВт/ч за насосы и аппаратное управление насосами холодного водоснабжения в зависимости от этажности;
• от 1,19 до 1,58 кВт/ч в домах, оснащенных лифтами, в зависимости от их грузоподъемности и этажности дома;
• от 0,04 до 0,28 кВт/ч в зависимости от этажности и так далее.

• 8 апреля 2021, 08:00

  Возвращаем деньги за коммуналку: в России изменился порядок предоставления субсидий на оплату ЖКХ

• 11 января 2021, 09:00

  2021 года» class=»Xdh Xfn»>Коммуналка вырастет, удаленку легализуют: 12 главных изменений 2021 года

• 27 июля 2020, 08:00

  Тушите свет! Проверяем, как вы умеете экономить на «коммуналке»

Безусловно, учет прибора касаемо электроэнергии помогает уменьшить затраты на свет. Минимальные граничные нормы потребления электричества устанавливаются в зависимости от климатических особенностей конкретного региона, физических характеристик жилой территории и собственно состояния жилья.

Что имеют в виду под климатическими особенностями? Это усредненные показатели температурного режима воздуха за холодный сезон года, когда включено центральное отопление, длительность этого периода, продолжительность световых суток. Не последнюю роль в определении количества потребляемых ЖКУ играют этажность дома, величина жилого помещения, материал, из которого изготовлены кровля и стены.

Для квартир, имеющих схожие вышеуказанные параметры, и вносится понятие «единые минимальные нормы потребления электроэнергии». Устанавливаются они путем вычисления формулы или по методу аналога. В роли единицы измерения электроэнергии всегда выступает кВт/ч.

Как правило, обновленные нормы потребления электроэнергии, принятые правительством, действуют не более 3 лет, однако не исключены ситуации их изменения. Такое возможно при обстоятельствах:

• если уже действующие Правила дополнены соответствующими поправками;
• если изменяются характеристики помещения или климатические условия;
• есть необходимость инициировать перерасчет методом аналога, если ранее фиксированная величина определялась с помощью формулы.

Электроэнергия относится к первичной категории жилищно-коммунальных услуг, без которой представить себе комфортную жизнь в современное время достаточно тяжело. Именно поэтому за пользование данным благом приходится дорого платить.

В начале для собственников жилья, которые не обзавелись счетчиками, начали действовать скорректированные нормы потребления электроэнергии, рассчитанные на одного человека – по сравнению с прошлым 2017 годом они выросли на 10%.

Нормы потребления электроэнергии в России разные, в зависимости от проживания в том или ином регионе страны. Для многоэтажки нормы на человека зависят от площади жилой недвижимости, нагрузки электроприборов и численности квартир. Немаловажно и количество комнат в одной квартире, а также, сколько людей проживает на данной площади.

К примеру, если средняя величина потребления электроэнергии в квартире с установленной внутри газовой плитой достигает 100 Квт/ч, то с электроплитой данная цифра составит 150 кВт/ч, водонагреватель уменьшит этот показатель до 120 кВт/ч. Все эти числовые значения приходятся лишь на одного человека. Большее количество проживающих автоматически уменьшает нормы на одного человека.

Норматив потребления электроэнергии на человека

Если оплата за услуги ЖКХ больно ударяет по вашему кошельку, можно попробовать более рационально использовать электрическую энергию:

1. Выбирая бытовую технику, обращайте внимание на маркировку от А до G, которая указывает на степень энергосбережения.
2. Включайте кондиционер только при плотно закрытых окнах и дверях в помещении.
3. Следите за тем, чтобы накипь в электроприборах удалялась своевременно. Трудно поверить, но таким образом можно снизить расходы электроэнергии на подогрев воды до 10-30%.
4. Ставьте холодильник подальше от солнца и отопительно-нагревательных приборов.

Некоторые скажут, что звучит все вышеперечисленное, как издевательство. Однако Минэнерго России не зря опубликовало интересную статистику, которая, вполне возможно, изменит ваше мнение.

• Установка счетчиков на воду в квартире: пошаговая инструкция
• Счетчик на газ: надо ли устанавливать
• Какой счетчик электроэнергии лучше поставить

• Ветхое и аварийное жилье
• Новости
• Нормативы
• Прописка и выписка
• Расселение и переселение жильцов
• Счетчики
• Тарифы ЖКХ

Дом № 15 по переулку Почтовому особенный. Единственный подъезд. Два первых этажа заняты офисами. Огромные холлы, и ни одной лампочки ни в подъезде, ни на этажах. Особенными здесь стали и цифры в квитанциях: оплата за ОДН два месяца назад подскочила в шесть раз.

– У меня нагорело электроэнергии на 500 рублей, а ОДН мне выставили больше чем на 3000 рублей. Это как так? – возмущается жительница дома Надежда Хмара. – Мне теперь на паперть идти? У меня пенсия 15 тысяч, из них 11 плачу за коммуналку. Как жить-то?

– Мы купили здесь квартиру в мае, и до июля все было нормально. Куда идти разбираться, не знаем, – присоединяется к разговору молодая мама Дарья Богатырева.

Разговор подхватывает еще одна молодая женщина с ребенком на руках – Екатерина Алексеева:

– Нас в квартире проживает пять человек: мы с мужем и трое детей. Да, у нас много нагорает, иногда до 700 рублей платеж доходит. Но, это то, что мы потребили и за это всегда платим. Почему я должна платить еще 2700? За что?

Слова бийчанок подтверждают квитанции. Люди уже обратились в прокуратуру, оттуда жалоба направлена в жилинспекцию.

Попасть в подобную ситуацию могут жители любого дома. И потому еще раз напомним, что ОДН – это категория коммунальных расходов, в которые входит обслуживание общих территорий дома, не оснащенных индивидуальными приборами учета. И такой территорией неожиданно для самих жителей может оказаться общая, на несколько квартир, кухня или санузел.

И еще. В норме ОДН колеблется в пределах нескольких процентов от общего потребления по дому. Показатель ОДН свыше 10 %, уже можно назвать аномальным, при этом довольно часто он превышает и 30 %. И это уже тревожный сигнал для собственников жилья о том, что в их доме что-то работает неправильно и требует срочных мер.

В новом видео онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» глава Экспертного совета Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» Елена Шерешовец рассказала об одном из нововведений в сфере расчёта платы за коммунальные услуги, введённом постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 № 950:

➡️ Смотрите видео на -канале Ассоциации «Р1»

ПП РФ № 950 в основном касается энергосбытовых и сетевых компаний: согласно документу, теперь они будут устанавливать, обслуживать и ремонтировать приборы учёта электроэнергии. Но есть в нём одно изменение, которое касается и других РСО, поставляющих ресурсы в многоквартирные дома с непосредственным или невыбранным/нереализованным способом управления. Рассказываем подробнее.

В домах с непосредственным способом управления и в МКД, где он не выбран или не реализован, нет управляющей организацией или ТСЖ, следовательно, собственникам помещений в доме не оказывается жилищная услуга КР на СОИ. Вместо этого потребители вносят плату за коммунальную услугу ОДН.

До появления ПП РФ № 950 размер платы для потребителей за коммунальную услугу, представленную на общедомовые нужды, рассчитывался исходя из объёма, не превышающего норматив потребления соответствующего ресурса.

То есть ресурсоснабжающая организация, независимо от фактического количества поставленного КР, могла выставить жителям дома к оплате только нормативный объём (абз. второй п. 44 ПП РФ № 354).

Сверхнорматив оплачивала сама РСО.

Как рассказала в видео Елена Шерешовец, норма ПП РФ № 950 о том, что РСО могут выставлять потребителям в домах без УО/ТСЖ или кооператива полный объём потреблённого ими коммунального ресурса, правильная. Только, как всегда, есть «но».

Как правило, нередко на непосредственном управлении находятся старые двухэтажные деревянные дома, где проживают люди с небольшим достатком. Если исполнитель КУ возьмёт и выставит им сумму за весь объём ОДН, скорее всего, это приведёт к социальному взрыву и жалобам во все уровни органов власти вплоть до президента.

Эксперт в видео рекомендует поставщикам ресурсов сначала системно проработать вопрос в каждом конкретном доме, а затем уже выставлять плату за ОДН по факту потребления. Если объём ОДН в доме большой, РСО следует провести ряд мероприятий для его снижения. Что нужно сделать, вы можете узнать, посмотрев выпуск онлайн-журнала.

Если поставщик ресурса не хочет проблем с органами власти и надзора и негатива в СМИ и соцсетях в свой адрес, выставлять потребителям ОДН исходя из факта, а не норматива следует только после того, как проведена работу по снижению ОДН в доме.

Как отметила Елена Шерешовец, изменения в законодательстве – хороший стимул для проведения мероприятий по уменьшению объёмов ОДН в домах с непосредственным управлением, ведь иногда на них просто нет ни времени, ни сил, ни рабочих рук.

О расчёте за потреблённый коммунальный ресурс при смене тарифов

С начала 2021 года затраты на обслуживание общего имущества подверглись существенным изменениям. Во-первых, такой строчки в счет-квитанциях больше не стало. Данный показатель может был увеличен на 2-3% и включен в общий счет.

Также предусмотрена схема контроля ОДН с помощью новых ресурсов, которые будут обслуживать общее имущество, время и случаи необходимости в них.

Такой подход позволяет сделать расходы на коммунальные услуги более понятными для жителей дома. Сами составляющие ОДН будут прежними.

Что собой представляют нужды дома и на чем жители смогут экономить?

Это, в первую очередь, электроэнергия, которая требуется для работы домофонов, лифтов, а также освещение лестниц и подвалов. Также для нужд многоквартирного дома требуется специализированное оборудование.

• ХВС. Обслуживание клумб и газонов, поддержание чистоты в подъездах и служебных помещениях, прочистка канализации и другие хознужды.
• ГВС. Мероприятия, связанные с подготовкой жилых домов к отопительному сезону, то есть проверка систем отопления путем выброса горячей воды, ремонт батарей.

Похожие записи:

• Отсрочка от армии в 2021 году
• На сколько повысили пенсию в январе 2021 года пенсионерам
• Приказ минюста 200 от 01 10 2021