Сделки с недвижимостью в ДНР 2021
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сделки с недвижимостью в ДНР 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Гражданский кодекс ДНР, принятый Постановлением Народного Совета № 81-IIHC от 13.12.2019 года;
- Закон ДНР «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)», принятый Постановлением Народного Совета № 153-IHC от 18.11.2016 года;
- Закон ДНР «О нотариате», принятый Постановлением Народного Совета № 142-IHC от 24.06.2016 года;
- Постановление Совета Министров ДНР №17-21 от 02.09.2015 г. «Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Донецкой Народной Республики».
Для получения технического паспорта ДНР следует выполнить следующие действия:
— обратиться в ближайший отдел технической инвентаризации (перечень адресов отделов технической инвентаризации можно найти на сайте Минюста);
— заполнить заявление, к которому необходимо приложить его копию, а также: копию документа, подтверждающего право собственности, оригинал и копию уже имеющегося технического паспорта, копии паспорта и ИНН собственника, копию доверенности, паспорта и ИНН доверенного лица (в случае его наличия);
— заключить специальный договор на проведение технической инвентаризации;
— оплатить обязательный авансовый платеж в размере 190 р.;
— оплатить услуги специалистов по проведению инвентаризации, согласно предоставленному акту выполненных работ в любом отделении ЦРБ ДНР;
— согласовать дату выхода на объект сотрудников отдела;
— во время проведения инвентаризации Вы обязательно должны присутствовать и предоставить сотрудникам отдела доступ во все помещения без исключения (в противном случае инвентаризация не проводится);
— по окончании Вам необходимо будет поставить подписи вместе с исполнителем в акте инвентаризации и эскизе;
— по истечении нескольких дней получить готовый технический паспорт.
Техническая инвентаризация проводится в срок, не превышающий 30 календарных дней. В отдельных случаях, в зависимости от объемов, срок может быть продлен до 90 дней.
Оккупационные администрации на неподконтрольных территориях Донецкой области решили не признавать доверенности на недвижимое имущество, выданные нотариусами Украины или даже Российской Федерации. Котируются теперь только бумаги, заверенные местными «нотариусами» и лишь на русском языке.
Отметим, что с начала войны местные администрации вводили уже ряд правил, затрудняющих продажу жилья на оккупированной территории.
Так, в 2015 году в оккупированной части Донецкой области создали свои «реестры недвижимости»: от местных жителей требовали переоформить свое имущество и получить «документы» от имени оккупационных администраций.
1 января 2017 года в Донецке потребовали «переоформить» по местным «законам» сделки по купле-продаже квартир, совершенные по украинскому законодательству с 11 мая 2014 года (со дня проведения так называемого «референдума») по 31 декабря 2016 года.
По мнению Елены Маленковой, нововведение может означать:
- попытку инвентаризации и отжима имущества, которым никто не пользуется;
- попытку передела рынка риелторских услуг;
- шантаж Украины в Минском процессе.
Риелтор Марина добавляет, что препятствия для продавцов жилья могут вводиться для создания различного рода «надстроек», дополнительные услуги которых нужно будет отдельно оплатить.
Если же целью новых правил был отжим жилого фонда, то, по мнению собеседницы, оккупанты будут иметь проблемы с продажей таких квартир.
– Если эти нововведения были очередной попыткой «национализировать» – читай «отжать» – то жилье, которое все еще не переоформлено в местный «единый реестр прав на недвижимость», то как с распределением, так и с продажей такой недвижимости в дальнейшем будут большие проблемы. Я не возьмусь за продажу «национализированного» жилья. И ажиотажного спроса на такое жилье не будет. Кто из жителей, например, Новоазовска или Тореза решится отдать свои кровные средства, накопленные на недорогую однокомнатную квартирку в Донецке, если она была «национализирована»?
Серьёзный удар национализация нанесёт по владельцам недвижимости, проживающим на Украине. Согласно Гражданскому кодексу, вступившему в силу 1 июля 2020 года, решить нотариальные вопросы дистанционно, находясь за пределами ДНР, уже не удастся. Раньше даже «враги народа» могли договориться с небрезгливым стряпчим и прямо в Мариуполе переписать свою недвижимость на родственников, продать её, сдать в аренду и т. д. Новый Гражданский кодекс лишил их этой возможности. То есть те лица, кому въезд на территорию ЛДНР заказан, могут смело попрощаться со своими «квадратами».
Кроме того, для граждан, у которых нет республиканского паспорта, возникнут дополнительные проблемы – с ноября 2020 года паспорта Украины, выданные позднее июля 2014 года, подлежат легализации. Также, по имеющейся информации, в правительстве ЛДНР всерьёз рассматривают новые ограничения, согласно которым лица, зарегистрированные в республиках, но не имеющие местного паспорта, будут поражены в правах. В частности, они будут лишены возможности осуществлять сделки купли-продажи. Пока речь идёт о вступлении данных норм в силу в 2025 году, однако всё может измениться буквально в любой момент.
Так и хочется передать пламенный привет всем тем, кто в 2016-2019 годах утверждал, что паспорта ЛДНР – это бесполезные бумажки, которые никогда ничего не будут значить, а потому получать их необязательно.
- 14 июня 2021, в 12:05 ДонНУЭТ им. Туган-Барановского прошел аккредитацию в России
- 16 июня 2021, в 14:21 Власти ДНР планируют открыть границу с ЛНР
- 19 июня 2021, в 16:05 В ДНР зарплаты бюджетников вырастут
Пользователь, регистрирующийся на сайте «Аналитической Службы Донбасса» (далее АСД) c целью участия в проектах АСД и получения доступа к сервисам АСД, тем самым выражает свое полное согласие в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации, обработку и использование своих персональных данных.
Пользователь гарантирует достоверность предоставленных персональных данных и то, что персональные данные принадлежат Пользователю.
В случае предъявления третьими лицами любых претензий АСД, связанных с обработкой и использованием персональных данных пользователя, такой пользователь обязуется своими силами и за свой счет урегулировать указанные претензии с третьими лицами.
АСД вправе отказать Пользователю в регистрации без объяснения причин отказа. При этом персональные данные Пользователя удаляются.
АСД вправе использовать персональные данные пользователей в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Конфиденциальность персональных данных может быть раскрыта исключительно на основании федерального закона.
Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.
В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.
В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.
Купля-продажа недвижимости в ДНР. Пошаговая инструкция
Итак, вы уточнили статус помещения и его приватизация возможна. Что делать дальше? Следующий шаг – собрать отказы или согласия всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении. Отказ фиксируется в заявлении, которое заверяется у нотариуса. Нотариус так же поможет составить его текст.
Подготовка документов для приватизации квартиры
Список документов, который необходим для приватизации.
Документ на право проживания в квартире (ордер или договор соцнайма). Если эти документы утеряны, то их необходимо восстановить в местной администрации. Скорее всего, вторые экземпляры хранятся в архиве. Готовьтесь к тому, что восстановление займет некоторое время. Естественно, что без визита в администрацию в этом случае не обойтись.
Выписка из Единого госреестра прав на квартиру. Документ нужно получать к Росреестре, удобно заказать через официальный сайт ведомства.
Холостым и разведенным гражданам этот документ не нужно предоставлять.
- ЖЭКе или Управлении федеральной миграционной службы (паспортный стол);
- ТСЖ (товариществе собственников жилья);
- УК (управляющей компании);
- МФЦ (многофункциональный центр).
Получить справку можно в МФЦ, паспортном столе или заказать на сайте Госуслуг.
В том случае, если человек менял прописку – например, выехал в другой город, прописался там, затем вернулся и прописался в старой квартире – справка нужна со всех мест прописки.
Приватизацию невозможно будет провести, если жильцы имеют долг по коммуналке. Счет можно получить в обслуживающей организации – управляющей компании, ТСЖ и т.д.
Важно: если жильцы оплачивают услуги ресурсоснабжающих компаний (тепло, водопровод, канализация, газ и электричество) прямыми платежами, то справки об отсутствии задолженности нужно взять и в этих организациях.
Статьи о недвижимости в Донецке
В силу разных обстоятельств человеку, вдруг, понадобились деньги, которые он может получить только, продав квартиру, в которой проживает. И тут оказывается, что квартира находится в собственности города. Да он знал об этом, хотел приватизировать квартиру, но был занят другими проблемами. Что теперь делать? Ответ простой – нужно приватизировать. Однако в сегодняшних условиях сделать это трудно и вот почему.
Приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления (ч. 1 ст. 8).
Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании решений соответствующих органов приватизации (ч. 3 ст. 8), на которые может быть возложена подготовка и оформление документов о передаче в собственность граждан квартир (домов) (ч. 4 ст.
«Реальная Газета» инкогнито пообщалась с агентами, которые занимаются подготовкой документов к продаже и самой продажей имущества. Агент по недвижимости, с которой мы пообщались, советует запастись терпением, и вот почему.
Начать продажу нужно с «легитимизации» документов на недвижимость – с оформления нового техпаспорта на квартиру. Делается это в Бюро технической инвентаризации. Попасть туда можно только по предварительной записи – группировка «ЛНР» ввела такое изменение с началом карантина и до сих пор не вернула обратно. Причем очередь расписана на месяцы вперед. Например, записаться на сдачу документов для получения нового технического паспорта можно на сентябрь. Новых документов на право собственности – аж на октябрь.
«Рекомендую заниматься подготовкой документов заранее, не ждать покупателя. Вы сократите свои временные сложности», — советует агент по недвижимости.
Собеседница издания считает, что адекватная цена – залог успеха продажи. Кстати, услуги посредников, помогающих продавать квартиры, доходят до $ 1000. Это значит, что из цен на жилье, озвученных выше, можно вычитать стоимость услуг риелторов и стоимость документов. В этом случае будем иметь представление, сколько хозяева получают на руки после продажи.
В большинстве случаев платят наличными. Предпочитают рассчитываться долларами или рублями – в зависимости от пожеланий продавца.
«В гривне еще никто не рассчитывался», — вспоминает агентка.
Если продавец квартиры живет на неподконтрольной территории, то продавать намного проще. В первые годы группировка «ЛНР» признавала украинские документы и правила продажи недвижимости. Сделку оформляли в Северодонецке или другом приграничном городе. Можно было передать оформленную у украинского нотариуса доверенность на родственников или даже на риелтора. Все закончилось в 2016 году, когда группировка перестала признавать украинские документы. Теперь владелец квартиры должен лично приехать в Луганск. Как вариант, можно воспользоваться услугами российского нотариуса (группировка «ЛНР» признает документы, оформленные в России) и заключить доверенность у него. Но в этом случае все равно придется выехать на территорию РФ.
- Жителю Харцызска у банкомата проломили голову и отобрали деньги
- У жителя Харцызска изъяли незаконно хранившиеся боеприпасы
- В Харцызске «по горячим следам» задержали грабителя
Пошагово: В «ДНР» рассказали, как продать квартиру в Донецке
- В Харцызске на «Медвежке» утонула 33-летняя женщина
- Пожар в Харцызске — сгорело 11 сараев
- В Иловайске неизвестные подожгли нежилой дом – фото
- Обновление оборудования в детских садах Харцызска
- Транспортная проблема не должна волновать жителей посёлков Харцызска
- Летние каникулы — гуляй, но меру знай
- Денис Пушилин о ситуации с ценами на продукты в ДНР
- Пушилин подтвердил повышение пенсий и зарплат в ДНР с 1 июля
- В ДНР могут ввести новые коронавирусные ограничения
- Харцызск сегодня
- Новости администрации
- Социальные новости Харцызска
- Новости из первых уст
- Актуальные новости Харцызска
- Новости на ТВ Сфера
- Новости предприятий
- Голос народа
- Резонанс
- Соревнования, конкурсы
- Звёзды Харцызска
- Харцызск в лицах
- Информация, объявления
Какие документы нужны для заключения договора купли-продажи недвижимости в ДНР?
- Тарифы ЖКХ
- Погода в Харцызске
- Афиша Харцызска
- Расписание электричек
- Расписание автобусов
- Телефоны Харцызска
- Предприятия Харцызска
- Сеть городских сайтов.
Проблемы жилья, социальной защиты и местной интеграции на протяжении последних трёх лет для беженцев и внутренне перемещённых лиц (ВПЛ) остались не решёнными. Такие результаты отчёта ООН озвучила Ноэль Калхун, являющаяся заместителем Председателя Агентства…
дальше…
«Что касается тех нарушений, которые были заявлены в городе Артеме, по ним разбираются органы полиции. По участку, наиболее часто упоминаемому в обращениях, участок № 326, на данный момент продолжается установление итогов…
дальше…
Количество граждан, переехавших из зоны антитеррористической операции, уже увеличилось до 487 тысячС каждым днем продолжения борьбы Украины с российскими террористами и вооруженными формированиями растет количество переселенцев…
дальше…
Гражданский кодекс ДНР. Сделки с недвижимостью
По данным правительства, уже свыше 900 тысяч человек покинули районы Украины, захваченные российско-террористическими войскамиСитуация на востоке страны обостряется. В связи с этим заметно увеличился поток внутренне перемещенных лиц…
дальше…
Напомним, что в декабре 2015 года Верховная Рада по инициативе Министерства финансов поддержала изменения в законодательство, которые создают основу для проведения верификации всех получателей социальных выплат и помощи от государства…
дальше…
Применение новых технологий блокчейн и искусственного интеллекта для реализации поставленных целей. На сегодняшний момент многие сферы работают по старым структурам, используя устаревшие механизмы. Это касается и недвижимости. Такая глобальная…
дальше…
- Военная сводка: перемирие сохраняется, на позициях ВСУ ведутся инженерные работы
- Как «Иловайский котёл» трансформировался в Минские соглашения
- В Швейцарии опасаются возвращения своих наёмников, которые воевали на стороне ВСУ в Донбассе
- Перемирие на крови: снайпер ВСУ убил защитника ЛНР
- «Я вынуждена только ходить и плакаться». Как в прифронтовом районе Донецка выживает мать с сыном-инвалидом
За август Межведомственной комиссией по легализации документов на недвижимое имущество при МЮ ДНР принято и зарегистрировано 130 заявлений на легализацию документов. Всего за 8 месяцев текущего года принято и зарегистрировано 556 заявлений на рассмотрение комиссии.
Прием заявлений на легализацию соответствующих документов, подтверждающих возникновение, переход, прекращение вещных прав на недвижимое имущество, а также консультации по общим вопросам, связанным с легализацией документов, осуществляются с понедельника по четверг с 10:00 до 13:00 по адресу: г. Донецк, пр-т Ильича, 17в.
Проведена совместная рабочая встреча отдела по делам семьи и детей администрации города Макеевки и ГПСО г.
Почему именно в этот период? Потому что сделки с недвижимостью, заверенные украинскими нотариусами до 11.05.2014 не требуют легализации, потому как считаются «правильными» с точки зрения законодательства ДНР, а те, что заверены после 31.12.2016 не подлежат легализации и считаются недействительными.
Процедура легализации происходит следующим образом. Заявитель или его доверенное лицо подает на рассмотрение комиссии следующий пакет документов:
- Заявление (если объектов несколько, то по каждому отдельно).
- Документ, удостоверяющий личность.
- Доверенность (если документы подаются представителем).
- Документ о гос. регистрации (юридическим лицам).
- Документ, подтверждающий уплату гос. пошлины.
- Документ, подтверждающий уплату подоходного налога или освобождающий от его уплаты.
- Оценку недвижимого имущества (при договорах купли-продажи, мены и т.д.).
Но стать гражданином ДНР можно было только после 12.02.2016, когда вышло Постановление Совет Министров ДНР № 1-13 «Об утверждении Положения о паспорте гражданина ДНР»!
С 01 января 2022 года все сделки с недвижимостью можно заключать в простой письменной форме. Белый лист бумаги, текст, подписи — готово!
А с 2016 действуют республиканские нотариусы — эти сделки в обход них вовсе незаконны, но даже здесь дали фору на то что «вдруг кто-то не знал» до конца года. Кто проигнорил — сам себе злобная укропская обезьяна.
Утвердить Временный порядок легализации документов, выданных компетентными органами иностранных государств, для действия на территории Донецкой Народной Республики, а также компетентными органами Донецкой Народной Республики, для их действия за пределами Донецкой Народной Республики (прилагается).
Оригинал квитанции об оплате, заявление на имя начальника налоговой инспекции по месту жительства, а также копии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости и удостоверяющих личность, предоставляются в территориальный орган МДС ДНР.
Вся беда в том, что нотариусов ДНР в период с 11.05.2014 по 12.02.2016, если следовать букве Закона, официально не было, а 02.09.2015, Постановлением Совета Министров ДНР № 17-21 была утверждена «Инструкция о порядке совершения нотариальных действий в ДНР»!
Постановлением Совета Министров ДНР от 22.07.2015 г. № 13-14 было утверждено «Временное положение о нотариате», в котором указывалось, что в переходный период на территории ДНР работают нотариусы ДНР, а также нотариусы Украины, удовлетворяющие требованиям настоящего Положения (ст. 1.3).
Гражданский кодекс РФ предусматривает отмену договора дарения в следующих случаях:
- Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
- По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное ИП или ЮЛ в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
- В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
- После оформления договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение, или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Как правило, в таких случаях договор дарения расторгается через суд.
- паспорта сторон и копии
- договор дарения в трех экземплярах
- документы, подтверждающие право собственности на квартиру дарителя
- технический/кадастровый паспорт
- если квартира находится в залоге (ипотечная квартира), то потребуется согласие залогодержателя (банка)
- выписка из домовой книги о количестве прописанных
- согласие супруга или документ, подтверждающий право на раздельную собственность
- согласие законных представителей (если одна из сторон является несовершеннолетним или недееспособным)
- квитанция об уплате госпошлины за регистрацию права собственности
Да, при согласии банка.
Нужно ли платить налог, получая в дар квартиру
Нет, если акт дарения совершается между близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих мать или отца) братьями и сестрами). В остальных случаях одаряемый уплачивает НДФЛ.
Да, может. До 14 лет сделку вместо ребенка проводят родители или законные представители, с 14 до 18 — в сделке участвует сам ребенок вместе с родителями или законными представителями.
Кто не может выступать в качестве дарителя квартиры
- опекуны и попечители малолетних (до 14 лет) или недееспособных граждан;
- юридические лица, занимающиеся коммерческой деятельностью, в отношении таких же коммерческих организаций;
- юридические лица, которым имущество принадлежит на правах хозяйственного ведения или оперативного управления, без согласия собственника на совершение дарения такого имущества.
По закону до 14 лет ребенок не может выступать в качестве дарителя, с 14 до 18 лет может с согласия родителей или опекунов, но только при согласии органов опеки. Правда, на практике органы опеки никогда не дают права на совершение подобных сделок.
Передача права на квартиру путем оформления договора дарения удобна, если речь идет о договоре между близкими родственниками. Процедура проходит быстро, право собственности оформляется в Росреестре, сразу после оформления вы становитесь собственником, ну и не нужно платить налог на доход. Если вы состоите в браке, то подаренная квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом и подлежать разделу при разводе.
В то же время, если вы получаете в дар квартиру, то не сможете получить на нее имущественный налоговый вычет, как в случае покупки. Если даритель не является вашим близким родственником, вы должны будете заплатить НДФЛ в размере 13 % от стоимости полученного имущества. Также договор дарения можно оспорить в суде, сделать это непросто, но возможность есть.
Даже понимая правильное направление, инвестировать, не обладая ни опытом, ни знаниями, рискованно и сложно. Шансы получить прибыль, конечно, есть, но куда более высока вероятность остаться вообще без всего. Поэтому прежде Анна Штуккерт советует попытаться разобраться в вопросе, а уже потом доставать кровные сбережения. Тогда инвестирование будет меньше напоминать рулетку.
Чтобы ответить на этот вопрос, важно оценить собственный капитал. Если на руках есть 1000 евро, инвестировать не стоит, это не имеет смысла. Сумму нужно копить, а о вложениях задуматься, когда на руках будет не менее 100 тыс. евро.
«Если в собственности нет жилья, именно его и нужно покупать в первую очередь, — отмечает Анна Штуккерт. — Но только ликвидное, которое легко продается. Если жилье есть, можно разбить портфель: 10% вложить в биткоин, фондовый рынок и пробовать».
С этой работой новичку не справиться в одиночку. Здесь нужны наставники, проводники, которые подскажут, какие правильные шаги сделать. Но общие рекомендации по вложениям дать невозможно: несмотря на наличие сотен книг по инвестированию и доступные образовательные программы, в том числе и от ведущих банков России, таких рекомендаций просто не существует.
«Будьте готовы потерять эти деньги, — продолжает эксперт. — В мире акций, криптовалюты и тому подобного гарантий нет. Есть вероятность не потерять, есть вероятность заработать. Но именно из-за высоких рисков в такой вид инвестиций нужно отдавать не более 10% собственных средств».
Оставшуюся часть нужно распределить. Например, на получение выгодного кредита в своей стране. Выгодным эксперт называет кредит со ставкой не более 6% годовых, а в идеале — 1-2%. Если ставка выше 6%, брать кредит не стоит, он невыгоден априори.
Часть можно вложить в золото, часть — в проверенную бизнес-франшизу. А вот покупать акции в пандемию рискованно. Исключение составляют титаны рынка, например, онлайн-ритейлеры и крупные интернет-магазины, которые и сегодня на коне.
Единственно верный вариант нынешнего года — недвижимость. Но прежде чем инвестировать, стоит хорошо промониторить те города и страны, где она серьезно упала в цене на фоне пандемии, однако до этого в течение 50 лет резких колебаний стоимости не наблюдалось.
Это сложная аналитическая работа, которой занимаются специалисты по недвижимости и инвестициям. Самостоятельно получить такие данные тоже можно, но есть вероятность ошибиться. Поэтому за советом стоит обращаться к эксперту, который специализируется на недвижимости конкретной страны или региона.
При выборе объекта инвестиций особенно привлекательно выглядят страны и города, где цены упали больше. Но если там и раньше случались кризисные периоды, когда стоимость скатывалась вниз, ориентироваться на столь нестабильный рынок не стоит. У инвестора не получится войти в него, как в тихую гавань, и получить уверенность в сохранении и приумножении собственных средств.
Наименее рискованные инвестиции — в недвижимость, а также в камни — объекты, неразрывно связанные с землей. Первые характеризуются капитализацией денежных средств, их упрочнением в надежном сегменте. Вторые тоже надежны, проверены столетиями. А вот биткоин и фондовые рынки всегда создают риск все потерять.
«Биткоин сейчас, как ни странно, тоже укрепил позиции, — отмечает Анна Штуккерт. — Но, даже имея большой опыт заработка на криптовалюте, я не могу рекомендовать такие инвестиции и тем более называть их классикой, гарантировать, что все это не лопнет. И биткоин, и фондовые рынки — это всегда перевод денег в непроверенную нишу».