Исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Александр Вечер Добрый! у Меня Магазин сдаю в аренду! Арендаторы 2 месяца не платят!говорят что нет торговли!Я отправила письмо чтобы до 20 числа погасили долг! уже 24 число платы нет!Я могу закрыть магазин так как Они продолжают работать то есть торговать! описать с Продавцом товар опечатать и закрыть?
В ситуации же, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, арендодатель также в судебном порядке вправе потребовать досрочного расторжения договора.
Ответчик свои обязательства частично не исполнил. За ним образовалась задолженность по арендной плате за период с января 2014 г. по декабрь 2014г. Ответчик требования истца в досудебном порядке не исполнил.
Приведем образец искового заявления о взыскании задолженности по договору
Слово «Истец», после чего вписывается Ф.И.О. заявителя (или название организации, если спор инициирует юридическое лицо) и его почтовый адрес.
Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.
К документу при отправке его должнику необходимо приложить расчет, где подробно расписывают, из чего складывается сумма долга: пени, арендная плата, коммунальные платежи и т.д. Сумму долга считают на день написания претензии.
Способы взыскания долгов по аренде
По состоянию на 30 ноября 2013 г. акты приемки-передачи помещения не подписаны, Ответчик фактически продолжает использовать арендованное помещение. Таким образом, на дату подачи иска задолженность Ответчика за 3 месяца составляет 690 тыс. руб.
Представляется, что в данном случае имела место быть неверная юридическая оценка соответствующих правоотношений, т.к. пытались взыскать арендную плату и неустойку по истечении срока действия договора. Такие ошибки влекут за собой потерю времени и дополнительные расходы, связанные с уплатой госпошлины и расходов на оплату услуг представителя.
При входе в здание суда и в период нахождения в нем посетители обязаны соблюдать социальную дистанцию не менее полутора метров, использовать средства индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы), которыми посетители обеспечивают себя самостоятельно, в фойе суда пройти контроль температуры тела бесконтактным способом и обработать руки дезинфицирующим средством.
Долг по арендной плате на «11» декабря 2019 г. составляет сумму в размере 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей. Расчет суммы прилагается.
Судебные дела о взыскании арендной платы рассматривают в приказном или упрощенном порядке, а также по общим правилам судопроизводства. Выбор того или иного вида зависит как от желания истца, так и от некоторых условий спора.
Вы можете ознакомиться с историей создания Слободского районного суда Кировской области, получить информацию о мировых судьях и территориальной подсудности.
Дела, подведомственные арбитражным судам, рассматриваются в первой инстанции арбитражными судами республик, краев, областей, городов федерального значения, автономной области, автономных округов.
ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии с п. 3.4 упомянутого выше договора аренды арендная плата за офисы площадью 70 кв. м. составляет 37 000 рублей ежемесячно. В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ и п. 3.6 договора №27-А, ООО «Гамма» должна вовремя переводить арендную плату на наш счет в период до 10 числа каждого месяца.
В письме от 19.03.2008 № 14 (Приложение № 24) и повторно в письме б/н от 10.04.2009 (Приложение № 25) Истец заявил о возобновлении договоров аренды на земельные участки с кадастровыми номерами 86:11:09 02 001:0026 и 86:11:09 02 001:0341 общей площадью 21,7 га сроком на 49 лет.
Статус ИП для сдачи имущества в аренду не всегда обязателен. Собственное помещение без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя сдавать в аренду возможно.
Вид экономической деятельности, для осуществления которой создан и технически оснащен полигон, предполагает наличие специально оборудованных земельных участков.
Конфликты, связанные с нарушением финансовых и договорных обязательств, — едва ли не наиболее часто встречающиеся в практике бизнеса.
Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Поэтому, если договор аренды заключен при осуществлении предпринимательской деятельности сторонами, то данный спор подведомственен арбитражному суду.
Арендодатель может требовать от контрагента выплаты денег за пользование участком и материальной компенсации за нарушение условий договора.
Если в тексте соглашения нет специальной оговорки о предварительном претензионном порядке разрешения спора, можно сразу обращаться в суд.
В августе и сентябре 2020 года стали появляться первые судебные акты по таким делам. Мы изучили их и выделили особые условия, от которых зависит принятие решения.
Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец от 15 июня 1995 г. Исковое заявление о взыскании заработной платы.
Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.
В соответствии с п. 2.3 Договора Ответчик обязан вносит арендную плату до 10-го числа того месяца, в котором Ответчиком используется арендованное имущество. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Значения базовых ставок арендной платы за земельный участок утверждены Постановлением Правительства Кировской области от 04.05.2008 года N 130/149.
Затем, в ответ на письмо Истца от 13.02.2007 № 08 об уточнении выкупной стоимости земельных участков (Приложение № 18) Ответчик направил письмо от 18.05.2007 № 792/1-01 (Приложение № 19), в котором выразил отказ Истцу в предоставлении арендуемых земельных участков в собственность, ссылаясь на Решение комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности г.
Ответил Вам по телефону. Конечно, тот факт, что арендатор платил арендодателю больше, чем это предусмотрено договором не является доказательством того, что вы пришли к согласию об изменении размера арендной платы, если он этого не подтвердит.
Нередки случаи, когда при заключенном договоре аренды нежилого помещения арендатор перестает ее оплачивать ввиду различных причин. Что же делать арендодателю? Перед тем как подать иск в суд, нужно соблюсти досудебный порядок решения спора, если это прописано в договоре или предписано законодательством.
Ну а дальше по ситуации: арендаторприходит – отдаете ему товар, если хотите взыскиваете понесенные расходы, хотите – простите; если арендатор ха товаром не идет, а расходы нести не хочется – реализуете в соответствии с законом.
Что делать, если арендатор не платит аренду
Договорами аренды земельных участков, пунктом 3.1.2., предусмотрено преимущественное право Арендатора на возобновление договора по истечении срока.
На требования о взыскании задолженности по договору аренды, процентов (неустойки) распространяется общий трехлетний срок исковой давности, установленный в п. 1 ст. 196 ГК РФ. Срок исковой давности по договору аренды исчисляется отдельно по каждому просроченному арендному платежу. Платеж определяется применительно к каждому дню просрочки.
Взыскать с ответчика _________________________________________(ФИО полностью) в мою пользу задолженность по арендной плате в размере __________ руб. за период с «___» ________ ____ г. по «_____» ______________ ______г. Направьте претензию юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю) по адресу, содержащемуся в ЕГРЮЛ (ЕГРИП), и по адресу, который указал должник, например, в договоре в качестве почтового. Рекомендуем направлять претензию заказным письмом с описью вложения и сохранить почтовую квитанцию об отправке, опись вложения.
Как быть? В суд идти и взыскивать денежные средства (не забыть про претензионный порядок). Понадобится помощь – обращайтесь, с удовольствием помогу.
Порядок действий зависит от ваших финансовых возможностей, от свойств товара. Не факт что обойдется без судебных заседаний.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору на передачу в аренду городских земель, пеней.
Уведомление о расторжении договора аренды и о необходимости погасить задолженность по арендной плате было направлено в адрес Ответчика 05.11.2013 г., но ответа не получено.
Если сдавали пенсионеры квартиру, и деньги отправляли дочери в другой город. Дочь на группе находится. (задолженность за 4,5 месяца + пени прописаны в договоре за каждый день просрочки. Долг больше 50 т.р. Есть договор с графиком платежей…
Порядок действий кредитора, сроки для защиты своих имущественных интересов при банкротстве должника зависит от правовой природы требований к должнику, а также от введенной в отношении должника процедуры.
Мы поможем арендодателю взыскать задолженность по арендным платежам, задолженность по оплате коммунальных услуг и прочих эксплуатационных расходов, которые обязан платить арендатор в связи с использованием имущества; поможем освободить нежилое помещение при прекращении или расторжении договора аренды, взыскать убытки за порчу или повреждение имущества, сданного в аренду.