Отчет ревизионной комиссии ТСЖ образец 2021
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Отчет ревизионной комиссии ТСЖ образец 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Комиссия руководствуется законами РФ, уставом товарищества и положением. Избирается посредством общего собрания на двухлетний период. Состав РК должен быть не менее 3-х человек.
Мы рекомендуем обязательно включить в заключение по итогам ревизии следующие пункты:
- Реквизиты контрольной проверки: дату и место составления заключения, сведения о членах РК, тему и основание для ревизии, сроки её проведения.
- Реквизиты ТСЖ, в том числе наименование, ИНН, сведения о председателе правления и главном бухгалтере, которые занимали эти должности в проверяемый период работы ТСЖ.
- Результаты ревизии, разбитые на вопросы, которые были внесены в программу проверки на заседании РК.
Наличие профессионала в составе РК поможет избежать всевозможных ошибок.Как правило, ревизионная комиссия избирается сроком на два года.
Кто может быть членом ревизионной комиссии ТСЖ?
Председатель комиссии созывает и проводит ее заседания; организует текущую работу комиссии; представляет ее на заседаниях Совета Товарищества и общих собраниях; подписывает документы, выходящие от имени комиссии. Секретарь комиссии ведет протоколы ее заседаний, доводит до адресатов акты и заключения ревизионной комиссии, подписывает документы, выходящие от ее имени.
Все вопросы своей деятельности Ревизионная комиссия решает на своих заседаниях. Заседания комиссии проводятся по утвержденному ею плану, а также перед началом проведения ревизии или проверки и по их результатам.
А в ст. 120 ЖК РФ речь идет о необходимости избрания так называемой ревизионной комиссии в рамках проведения общего собрания ЖСК на временной период не более 2-х лет.
Протокол заседания ревизионной комиссии товарищества собственников жилья об избрании из своего состава председателя ревизионной комиссии товарищества. Образец 2021.
Контроль за денежными потоками, за целесообразностью расходования средств осуществляется как надзорными органами – извне, так и изнутри товарищества – ревизионной комиссией.
При избрании кандидатур в члены ревизионной комиссии голосование проводится отдельно по каждой кандидатуре. Решение об избрании конкретного лица в состав ревизионной комиссии считается состоявшимся, если за него проголосовало более пятидесяти процентов участников Товарищества, присутствовавших на собрании.
Ревизионная комиссия в настоящем отчете представляет общему собранию членов ТСЖ заключение об исполнении сметы доходов и расходов на 2019 год и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов ТСЖ.
РК избирается на общем собрании. Членом ее ( ревизором) может быть любое (физическое) лицо. Однако, ни члены правления, ни председатель в РК не входят. Это запрещено законом. РК избирается сроком на два года.
Расходы могут требоваться как по общей деятельности, предусмотренной положениями устава, так и по коммерческой – товариществам не запрещено таковой заниматься. Разумеется, вся прибыль, от чего бы она ни была получена, может быть израсходована только на предусмотренные официально ( по уставу) нужды компании.
Отчет ревизионной комиссии ТСЖ образец 2021
За период 01.07.2019 г. по 30.06.2020 г., все расчеты ТСЖ в отчетном периоде производились через расчетный счет, поэтому операции по кассе не производились.
Но, к сожалению, часто случается так, что ТСЖ нарушает законодательство или выполняет свои полномочия недолжным образом. Для контроля за их деятельностью и создаются ревизионные комиссии.
Заседания могут проводиться в экстренном режиме в случае требования срочного решения по возникшему вопросу. Сам сбор состава РК может проводиться только при присутствии 2/3 от общего числа членов комиссии.
Плановые проверки проводятся комплексно, анализируется вся деятельность товарищества. Необходимые документы могут запрашиваться или проверяться на месте.
Аудиторская проверка тсж – кто может инициировать
Таким образом осуществляется норма ЖК, где сказано, что контроль над управляющим органом – в руках самих собственников (ст. 150 ЖК).
Анализ кредиторской задолженности ТСЖ «Легенда» перед организациями, оказывающими жилищные и коммунальные услуги по состоянию на 01.01.2017 г. приведен в таблице №2.
Член товарищества, который хочет войти в состав РК, должен отправить в правление письмо с запросом. Его можно подать в любое время.
В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета. Жильцам предоставляются следующие коммунальные услуги: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.
Следует учесть, что требования заявителя всегда подлежат удовлетворению. Члены РК могут переизбираться по нескольку раз. Сроки полномочий устанавливаются собранием ТСЖ.
ФОТ по смете на 2 полугодие 2019 год и 1 полугодие 2020 года составил 5 044 752 рублей. Фактически ФОТ штатных сотрудников составил – 5 022 335 рублей.
Присутствовали члены и представители членов ТСЖ согласно Приложению) 2. Приглашенные лица: ________________________________________________ ________________________________________________ Общее количество голосов членов ТСЖ — ______________. Количество присутствующих голосов — ________________.
Сколько нужно хранить квитанции и чеки по оплате коммунальных платежей? Для чего они могут пригодиться?
Произошло увеличение расходов по статье 1.17 «Налог на УСН» на сумму 41485 рублей, по статье 1.10 «Оплата услуг банк» на сумму 24946 рублей.
В обязанности РК входит не только проверять финансы ТСЖ, но и представлять отчеты о проделанной работе.
Предприниматели и организации вправе, а в некоторых случаях обязаны, в соответствии с законодательством, проводить ревизию своей деятельности. Для этого существуют такие механизмы:
- инвентаризация имущества и обязательств;
- внешняя аудиторская проверка бухгалтерской отчетности обязательная и инициативная;
- внутренний аудит ведения учета;
- рыночная оценка хозяйствующего субъекта.
Что за организация, права и обязанности
Акционерные общества и ООО с большим (более 15) числом участников обязаны создавать ревизионную комиссию. Она вправе в любой момент проводить проверки финансово-хозяйственной деятельности. Без отчета ревизионной комиссии не утверждается годовая бухгалтерская отчетность.
Рассмотрим работу РК при проверке финансовой отчётности ТСЖ за прошедший год. Председатель правления товарищества по распоряжению всего правления ТСЖ обязан передать членам ревизионной комиссии/ревизору документы на проверку.
Разумнее будет предложить выбрать ревизором тех собственников, которые хоть немного понимают в финансовых вопросах – возможно юристы, бухгалтеры или предприниматели, проживающие в вашем доме. Наличие профессионала в составе РК поможет избежать всевозможных ошибок.
Ревизионная комиссия в составе: Ревизора Балла Елена Евгеньевна провела проверку финансовой деятельности ТСЖ «Легенда» за период с 01.01.2016 г по 31.12.16 г.
Для того чтобы собрание было правомочно принимать решения, в том числе и в части выбора ревизора, в нем должны участвовать лица, обладающие более 50% всех голосов от общего их количества (п.3 ст.45 ЖК РФ). При этом само решение о назначении комиссии принимается большинством голосов из присутствующих на собрании (п.1 ст. 46 ЖК РФ). Подсчетом занимаются представители счетной комиссии.
Все денежные средства, поступившие от собственников помещений и арендаторов на расчетный счет ТСЖ, использовались по целевому назначению согласно заключенным договорам и выставленным счетам.
Сама комиссия не является частью управления товарищества и не может менять его финансовые обстоятельства.
Отчет ревизионной комиссии тсж 2021 год – Портал о ЖКХ
С целью оптимизации учета расхода ХВС целесообразно по стоякам установить в корпусе №3 в каждом подъезде счетчики учета ХВС. Тем более, что во многих квартирах срок проверки (или замены) счетчиков наступил.
Упоминание о ревизоре товарищества собственников жилья содержится в статье 150 Жилищного кодекса (ЖК РФ).
Ревизионная комиссия, хотя и не является управляющим элементом товарищества собственников, но наличие ее обязательно, без этого ТСЖ существовать не может. Согласно действующему законодательству деятельность ТСЖ (ЖСК, ЖК и т. д.) должна контролироваться уполномоченным для этого органом. Такими правами наделена ревизионная комиссия (р. к.).
Обязанности ревизионной комиссии ТСЖ
Как уже было отмечено выше, ревизор должен контролировать финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ. В рамках данного направления могут предприниматься следующие действия:
- проверка расходования средств товарищества согласно их целевому назначению;
- установление законности проведенных операций, а также контроль за полнотой их отражения в бухгалтерской отчетности;
- изучение финансовой и налоговой документации;
- контроль за сохранностью активов товарищества (имущества, денежных средств и т. д.) и др.
Ревизионная комиссия несет ответственность за достоверность заключений по результатам проведенных ревизий и проверок.
Количественный состав ревизионной комиссии определяется Общим собранием участников Товарищества. Однако в любом случае в состав ревизионной комиссии должно входить не менее трех человек.
Плановые проверки обычно осуществляются дважды в год, но внеплановая может быть инициирована в любое время – для этого достаточно указать обоснованную причину.
Заработная плата выплачивается в установленные сроки выплаты заработной платы, НДФЛ и страховые взносы в ПФР и ФСС перечисляются в сроки, установленные законодательством. Работникам предоставляются оплачиваемые отпуска, начисляется компенсация за неиспользованный отпуск при увольнении.
Если же в доме подобные специалисты не проживают, то при проведении проверок стоит привлекать их со стороны. Стоимость услуг можно определить, обратившись в любую аудиторскую компанию.