19.10.2021

Заявление на имущественный вычет работодателю 2021

Автор: admin Социальные вопросы Нет комментариев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заявление на имущественный вычет работодателю 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Образец заявления работодателю на имущественный налоговый вычет

2. Имущественные налоговые вычеты

3. Сотрудник хочет вычет: что делать работодателю

4. Уведомление о праве на имущественный вычет

5. Заявление на уведомление на имущественный вычет

6. Как оформить имущественный вычет через работодателя

Типовой формы заявления, подаваемому работодателю для предоставления имущественного вычета, нет. Каждый работник оформляет документ в произвольной форме. Главное, чтобы в тексте были указаны реквизиты, идентифицирующие работодателя, заявителя и приведена цель обращения, основания для налоговой льготы. Что рекомендуется прописать в заявлении:

наименование работодателя, которому подаются документы;
сведения, по которым наниматель сможет точно идентифицировать заявителя – занимаемая должность, фамилия, имя и отчество, паспортные данные, адрес проживания;
цель подачи заявления – просьба о применении имущественного вычета;
период применения льготы – указывается год, в котором предполагается использование вычета;
сумма вычета;
указывается основание, дающее право на использование преференции – реквизиты соответствующего налогового уведомления;
дата составления документа, подпись заявителя с расшифровкой.

Образец заявления работодателю на имущественный налоговый вычет

Получить вычет у работодателя может резидент РФ. Главное, чтобы в году обращения у него был доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13 %.

Поэтому иностранный работник, который пробыл в России больше 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев, вправе заявить вычет.

Сотрудник, который работает по трудовому договору, может получить у работодателя:

стандартный вычет (ст. 218 НК РФ);
социальный вычет (ст. 219 НК РФ);
имущественный вычет (ст. 220 НК РФ).

Обратите внимание: Налоговый кодекс под работодателем подразумевает именно сторону трудового договора. Отношения между сторонами гражданско-правового договора: заказчиком и исполнителем — под действие ст. 219, 220 не попадают. Несмотря на то, что вознаграждение обычного физлица по договору ГПХ также облагается НДФЛ.

Стандартный вычет можно заявить по договору ГПХ. Заказчик предоставляет такой вычет в периоде действия договора.

Этот вычет работник может получить по следующим видам расходов:

1. В размере фактических расходов, но не больше 120 тыс. руб. в год в общей сумме по всем перечисленным видам:

на свое обучение, а также обучение брата или сестры;
на лечение и лекарства для самого себя или близких родственников;
на формирование накопительной пенсии,
на негосударственное или добровольное пенсионное страхование, страхование жизни.

2. В размере фактических расходов, но не больше 50 тыс. руб. за год, на обучение каждого ребенка. Заявлять вычет могут оба родителя. Главное, чтобы общая сумма на обучение одного ребенка, заявленная обоими родителями, не превысила лимит.

Социальные вычеты нельзя перенести на будущий год. Если работник, например, потратил на свое обучение 200 тыс. руб. за год — он сможет заявить к вычету только 120 тыс. руб. Остаток сгорит.

Вычет на НПФ, добровольное пенсионное страхование и накопительную пенсию можно заявить работодателю только тогда, когда именно работодатель и перечисляет средства на эти цели с зарплаты работника.

Работник должен подать работодателю заявление в свободной форме и приложить к нему копии подтверждающих документов. Например: копию свидетельства о рождении ребенка.

Больше работнику никуда обращаться не нужно.

Для получения этих вычетов работнику придется сходить в налоговую инспекцию.

Сначала работник подает работодателю заявление о предоставлении сведений о доходах. Этот документ понадобится для обращения в ИФНС. Ведь работник запрашивает вычет в текущем году, и у налоговиков еще нет данных о его доходе.

Бухгалтерия должна оформить справку в течение трех дней.

Дальше работник действует самостоятельно. Он пишет заявление в налоговую, прикладывает к нему подтверждающие документы (чеки, квитанции, договоры, акты) и справку о доходах.

Инспекция проверяет документы, и если все в порядке — в течение месяца выдает заявителю уведомление о подтверждении права на вычет.

Затем работник идет к работодателю и передает ему два документа:

1. Уведомление из налоговой.

2. Заявление в свободной форме с просьбой предоставить вычет. Главное указать в тексте вид вычета и сумму.

Бухгалтеру запрашивать и проверять подтверждающие документы уже не нужно. Это не его забота, эту работу уже выполнила инспекция.

Для справки: на каждый вида вычета у налоговиков свое уведомление:

социальный вычет — форма из письма ФНС от 16.01.2017 № БС-4-11/500@;
имущественный вычет — форма из приказа ФНС от 14.01.2015 № ММВ-7-11/3@.

Важно: часто выбрать за год весь имущественный вычет невозможно — слишком большая сумма. Работник может выбирать эту сумму на протяжении нескольких лет. Но уведомление действует только в году выдачи. Поэтому, если работник планирует получать вычет на работе и в следующем году — он должен получить новое уведомление.

К повторному уведомлению работник снова прикладывает личное заявление с указанием суммы остатка вычета.

Также работник должен получить повторное уведомление, если у работодателя прошла реорганизация. Суть в том, что в уведомлении налоговики указывают название работодателя, его ИНН и КПП. Поэтому в случае смены реквизитов, уведомление придется переоформить.

На вычет по расходам на негосударственное и добровольное пенсионное страхование, и формирование накопительной пенсии получать уведомление не нужно.

Да, такое тоже бывает. Работник может в одном и том же году, например, пройти лечение, оплатить обучение и купить квартиру.

В этом случае сначала бухгалтеру нужно закрыть социальный вычет, так как он не переносится на следующий год. А имущественный можно многократно переносить, поэтому работник ничего не потеряет. Он просто получит новое уведомление и продолжит получать вычет в следующем году.

Покупатель квартиры или иного объекта недвижимости имеет право вернуть налог либо через ФНС (сразу всей суммой), либо через работодателя (не будет удерживать 13 процентов из зарплаты).

Для возврата НДФЛ через налоговую нужно дождаться окончания года, в котором куплена квартира, далее подать заявление в ФНС без заполнения декларации 3-НДФЛ. Заявление рассматривается 30 дней, после чего выносится решение. Если право на вычет есть, то деньги перечисляются на реквизиты из заявления в течение 15-ти дней с даты подтверждения права на вычет.

Для возврата НДФЛ через работодателя нужно для начала обратиться в ФНС за получением уведомления, подтверждающего право на вычет и определяющего его размер. Сделать это можно сразу после регистрации права на жилье, дожидаться окончания года не нужно. В соответствии с новым упрощенным порядком достаточно заполнить заявление, которое рассматривается в течение месяца. Если право на вычет подтверждается, налогоплательщик получает уведомление — через личный кабинет или Почтой России. Данное уведомление передается по месту работы — работодатель не будет удерживать из зарплаты 13 процентов до тех пор, пока не будет выбрана вся положенаня сумма вычета.

Уведомление о праве получения имущественного вычета выдается налоговой инспекцией по месту жительства физлица. Для получения Уведомления такое лицо обращается в инспекцию с письменным заявлением.

Чтобы выдать уведомление об имущественном налоговом вычете, налоговая инспекция должна подтвердить право работника на вычет, а значит, должна будет проверить расходы на приобретение недвижимости. Это означает, что к заявлению работник должен будет приложить копии документов, подтверждающих его право на имущественный вычет.

При приобретении квартиры к таким документам, в частности, относятся:

договор о приобретении квартиры (при покупке жилья на вторичном рынке) или договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства, подписанный сторонами (при приобретении квартиры в строящемся доме);
документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца и другие документы);
справка банка об уплаченных процентах по ипотеке.

Имущественные налоговые вычеты

Для вычисления размера компенсации используется следующая формула:

КС × НС, где:

КС – кадастровая стоимость объекта;
НС – ставка налога на доходы физических лиц (13%).

ВНИМАНИЕ! Если кадастровая стоимость недвижимости превышает регламентированное значение, используется максимально допустимая база.

Максимальная расчетная база не может превышать:

1 млн р. – для объектов, приобретенных до 2008 года;
2 млн р. – для объектов, купленных позже 2008 года;
3 млн р. – для квартир, купленных по программе ипотечного кредитования.

Например, сумма НДФЛ, удержанная с гражданина за 2018 год, составила 120 000 рублей. В предыдущем налоговом периоде он приобретал квартиру, стоимостью по кадастру 1,5 млн р. В таком случае вычисленный размер возврата составляет: 1 500 000 × 0,13 = 195 тыс. р.

Так как рассчитанный возврат больше, чем уплаченный налог, компенсация будет равна размеру выплаченных в бюджет взносов (120 тыс. р.).

Для оформления имущественного возврата через организацию-работодателя гражданину необходимы следующие документы:

заявление;
договор о приобретении недвижимости;
подтверждение об уплате (банковская выписка, квитанции о переводе, платежное поручение и т. д.);
уведомление из ФНС, подтверждающее право на льготу;
правоустанавливающий документ на недвижимое имущество.

ВАЖНО! Если объект приобретен в ипотеку, дополнительно требуется договор с банком о кредитовании и выписка о размере выплаченных процентов.

12 мая 2021

Вопрос:

О предоставлении налоговых вычетов по НДФЛ в упрощенном порядке

Ответ:

Федеральная налоговая служба информирует, что 20.04.2020 Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 20.04.2021 N 100-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» (далее — Федеральный закон от 20.04.2021 N 100-ФЗ), предусматривающий установление нового упрощенного порядка предоставления имущественных и инвестиционных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц, предусмотренных подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 2191 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) и подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса.

Упрощенный порядок предусматривает сокращенные сроки предоставления таких вычетов (камеральная проверка заявления о предоставлении вычета в упущенном порядке — месяц, на возврат налога — до 15 дней) налогоплательщикам, имеющим личный кабинет на сайте ФНС России, и отсутствие необходимости представления в налоговые органы налоговой декларации формы 3-НДФЛ и пакета подтверждающих право на вычет документов.

Вся информация, необходимая для подтверждения права налогоплательщиков на вычет, будет поступать (с их согласия) напрямую от банков/налоговых агентов — участников информационного обмена с ФНС России. Участие в таком информационном обмене является добровольным.

Таким образом, вычетом в упрощенном порядке смогут воспользоваться только граждане, заключившие договоры на ведение индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС) / договоры на приобретение недвижимости с налоговыми агентами/банками, присоединившимися к такому обмену.

Положения Федерального закона от 20.04.2021 N 100-ФЗ в части упрощенного порядка предоставления налоговых вычетов вступают в силу с 21 мая 2021 года и применяются к правоотношениям по предоставлению налоговых вычетов, право на которые возникло у налогоплательщика с 1 января 2020 года.

Необходимо отметить, что новый упрощенный порядок не отменяет возможности получения имущественных и инвестиционных налоговых вычетов в действующем порядке — посредством представления налоговой декларации формы 3-НДФЛ.

Кроме того, положениями Федерального закона от 20.04.2021 N 100-ФЗ также упрощается порядок получения имущественных и социальных налоговых вычетов у работодателя.

Так, заявителю больше не придется посещать налоговый орган в целях получения уведомления о подтверждении права на получение таких налоговых вычетов.

Налоговый орган по итогам рассмотрения заявления налогоплательщика самостоятельно направит соответствующее уведомление работодателю, указанному в заявлении, для предоставления налогового вычета.

Указанные изменения вступают в силу с 01.01.2022.

Информация о процедуре обмена с банками (налоговыми агентами) в целях предоставления налоговых вычетов в упрощенном порядке, а также предоставления налоговых вычетов в упрощенном порядке, для использования при подготовке ответов на запросы заявителей, прилагается.

Приложение: на 3 л.

Действительный государственный
советник Российской Федерации 2 класса

А.С. Петрушин

С 21 мая 2021 г. вступает в силу упрощенный порядок получения инвестиционных и имущественных вычетов по НДФЛ на приобретение жилья и уплату процентов по ипотеке. Существенно сокращены сроки на проведение камеральной налоговой проверки и на возврат средств.

С 2022 г. упрощается порядок получения имущественных и социальных вычетов у работодателя.

К социальным вычетам относятся возвраты налога за лечение, обучение, пенсию и страхование.

Вычет предоставляется с месяца подачи заявления в бухгалтерию. Например, в феврале вы оплатили обучение в автошколе. Потратили 35 000 рублей. Сразу же подали заявление в налоговую, в марте получили от неё уведомление и передали работодателю. Зарплата за март будет пересчитана. 4 550 рублей будут выданы на руки, а не уйдут в бюджет.

Уведомления от налоговой можно брать после каждого расхода. В марте — за обучение в автошколе. В апреле — за операцию. В мае — за покупку лекарств и т. д.Не забывайте следить за лимитом. Государство позволяет вернуть НДФЛ с расходов, не превышающих 120 000 рублей.

Если расходы были сделаны в прошлом году, то вернуть НДФЛ можно только по декларации.

Главное отличие в получении вычета через работодателя — не нужно заполнять декларацию 3-НДФЛ.

Что делать, чтобы получить вычет?

Собрать пакет документов (список будет зависеть от типа вычета). Чаще всего перечень документов точно такой же, что и при подаче декларации.
Подать заявление в ФНС о предоставлении уведомления для работодателя, приложив пакет документов.
Полученное уведомление передать работодателю вместе с заявлением о предоставлении вычета.

Один налоговый вычет не отменяет другой. В один год вы можете получить возврат НДФЛ и за покупку квартиры, и за обучение. Очерёдность устанавливает сам налогоплательщик, поэтому считайте, что вам выгоднее.Логичнее сначала выбрать социальные вычеты, а потом — имущественный, поскольку он переносится на следующий год и вы в любом случае не потеряете деньги. Если же сначала заявить имущественный, то на социальный денег уже не хватит — он сгорит.

С 1 января 2014 года в НК РФ внесены поправки, которые разрешили получать вычет сразу у нескольких работодателей (абз.4 п. 8 ст. 220 НК РФ). Для этого в заявлении на уведомление укажите, как хотите распределить сумму вычета между работодателями. ФНС выдаст несколько уведомлений. В каждом будет указанна сумма вычета.

В Налоговый кодекс РФ внесены новшества, предусматривающие упрощенный порядок получения налоговых вычетов по НДФЛ:

Имущественных.
Инвестиционных.

Желающим воспользоваться нововведением не нужно будет:

заполнять декларацию по форме 3-НДФЛ;
собирать подтверждающие документы.

Налоговая, получив информацию от банков, выполняющих функцию налоговых агентов:

Сообщит о праве на получение вычета.
Предложит утвердить заявление.

Ранее, пока налогоплательщик самостоятельно не обращался в заявительном порядке за вычетом, собрав пакет подтверждающих документов, ему государство не возвращало деньги.

Обещают значительно сократить сроки возврата налога — почти в два раза. Если после подачи декларации приходилось ждать не менее четырех месяцев, то упрощенная подача на налоговый вычет предполагает:

1 месяц — на проведение камеральной проверки;
15 дней — на возврат налога.

Нужно знать о том, что налоговая инспекция, если найдет основание, может продлить срок камеральной проверки.

Сотрудник хочет вычет: что делать работодателю

В силу объективных причин упрощенный порядок вряд ли сработает, если квартира:

Была приобретена, но оплачена наличными.
В новостройке была оплачена в 2019 году, а сдана в 2020.
Была приобретена до 2020 года в период отсутствия доходов.

Новый порядок запущен, но в процессе работы появятся дополнительные разъяснения и доработки. Радует то, что государство взяло на себя заботу о налогоплательщиках и само предлагает вернуть им деньги.

Преференцией оформления возврата части потраченных денежных средств на налоги обладают официально трудоустроенные лица, отчисляющие в казну государства легально установленные сборы.

Претендовать на вычет не стоит следующим категориям:

безработные, получающие соответствующее пособие;
женщины, пребывающие в декрете;
пенсионеры, живущие исключительно на пенсионное обеспечение;
неработающие студенты, получающие только стипендию.

То есть государство осуществляет расчет на тех людей, которые самостоятельно добывают средства на законных основаниях и делают перечисления в бюджет.

Воспользоваться прерогативой возможно по различным основаниям:

По факту приобретения готового жилья или при возведении собственного.
При покупке квартиры в ипотеку.
За платную учебу.
При возмездном получении медицинских услуг.
За детей.
Прочие.

Признак сравнения	В инспекции	По месту труда
Период подачи документации	С последующего года, идущего после акта приема-передачи недвижимости, оказания услуг медицинского характера и прочее	В любое время после оформления прерогативы владения или факта расходов на лечение или учебу
Набор бумажного сопровождения	Полный, с предоставлением 2-НДФЛ и заполнением доходной декларации	Неполный, не нужна справка о заработке и декларация
Способы отправки	Посетив учреждение, отправив перечень по почте с вложением описи, в режиме онлайн на официальном сайте	При личном присутствии
Время принятия решения	Не менее 3-х месяцев с периода регистрации заявления	На протяжении месяца
Время получения средств	Через месяц после завершения проверки	Ближайший зарплатный день после утверждения выплат
Компенсация	Всей суммой за перечисленный ранее подоходный сбор, но только за крайние три года	Частично. С прибавлением суммы к каждой зарплате. То есть с оплаты труда просто не удерживаются эти проценты
Подтверждение преференции	Не требуется	С началом каждого периода

Как видно из вышеперечисленного, оформлять вычет гораздо удобнее через учреждение, в котором индивид трудится. Удобство заключается, прежде всего, в быстроте проверки, а также возможностью обращения сразу же после наступления оснований. Более того, при оформлении у работодателя не требуется много документации. Однако через инспекции возможно получить всю сумму единовременно в полном объеме.

Задавшись целью получить возмещение за расходы по налогам, надлежит выполнить ряд последовательных действий:

сбор необходимой документации. Для каждой отдельной выплаты потребуется свое бумажное сопровождение. Так, для компенсации по имуществу – доказательства совершения сделки – акт приема передачи недвижимости или бумага о прерогативе владения. Возврат за лечение – подтверждение оплаты услуг – квитанции;
подача бумаг в инспекцию с целью получения разрешения. В этом случае проверка производится на протяжении 30 дней;
подача по месту трудоустройства. С этого дня с зарплаты не будет вычитаться подоходный сбор до того периода, пока не достигнет предельного максимума;
оформление остаточных средств. Если на конец года сумма не достигнет нужной отметки, то нужно повторно просить подтверждения через ИФНС. Снова подается бумажное сопровождение с заявлением на получение остатка. Добавив справку 2-НДФЛ и заполнив декларацию возврат можно получить через уполномоченное учреждение.

Уведомление о праве на имущественный вычет

Компенсация излишне потраченных средств осуществляется по факту пользования платными медицинскими услугами. К последним законодательство обычно относит:

прием специалиста;
диагностику;
сдача анализов;
проведение медэкспертизы;
искусственное оплодотворение;
хирургическое вмешательство
прочие.

Величина выплат напрямую обусловлена тем, относится ли произведенная услуга к перечню дорогостоящих (определен правительственным списком). Если да, то возмещение индивид вправе получить в 100% объеме. Если же услуга к таковым не относится, то максимально возможная сумма к возврату составляет 120 тыс.

Не обязательно претендовать на компенсацию только тех расходов, которые были потрачены лично на себя. Оплатив лечение некоторых родственников, можно также вернуть полагающееся от государства.

Так, профинансировав в поправку здоровья следующих лиц, разрешено оформить компенсацию:

Отца и матери.
Мужа или жены.
Детей до 18 лет.

Важным моментом является оформление квитанции на будущего претендента компенсации. Не имеет значения кто вписан получателем услуг в соглашении, но в чеке должно быть указано кто оплачивал. Только в этом случае медучреждение выдаст справку в инспекцию.

ВНИМАНИЕ !!! Получив разрешение от налоговой, нужно предоставить его руководству предприятия, где трудитесь. Также необходимо приложить соглашения с клиникой, платежную документацию и доказательства факта родства (свидетельство о бракосочетании или рождении).

Посещая платные лечебные учреждения сразу уточняйте о наличии у них лицензии на осуществление деятельности, поскольку в связи с ее отсутствием никаких возмещений не удастся добиться. Перечисление средств возможно лишь за крайние три года после проведения лечения, но никак не позднее. Обратившись на 4-ый год после процедур, в вычете откажут.

обязательно ли ждать окончания налогового периода, чтобы обратиться с заявлением на имущественный вычет? Оповещение из инспекции разрешено подавать своему начальству в любое время;
тружусь не по трудовому договору, а по гражданскому соглашению. Могу ли претендовать на компенсацию? Нет, поскольку нужно официальное трудоустройство по ТК РФ;
работаю по совместительству. Можно ли в этом случае обращаться за возмещением после обращения за другим вычетом на основном месте труда? С 2014 года такая преференция для граждан открыта;
на данный момент нахожусь в декретном отпуске. В предыдущем году осуществляла платное лечение. Могу ли получить возврат за то время? Да, если есть подтверждение трудоустройства.

Действуют два официальных способа подачи документации и получения различных видов компенсаций – в инспекции или через работодателя.
Обращаясь к руководству предприятия надлежит предоставить оповещение разрешение из уполномоченного учреждения.
Проще оформлять по месту трудоустройства. Поскольку не требуется предоставление полного пакета документации, а также обращаться можно в любое время.
Однако инспекция производит начисление цельной суммой, а в бухгалтерии на работе перечисление происходит частично, каждый месяц.
Из всех представленных компенсаций, по имуществу считается самой выгодной – 260 тыс.
Ограничению по сумме не подлежит дорогостоящее лечение. То есть возмещение производится в полном объеме. Перечень таких манипуляций определен Правительством.
Получить вычет можно на нескольких работах сразу. Только надлежит указывать в каких именно пропорциях у того или иного руководства.
Собственное обучение не ограничено его формой. Компенсацию по учебе детей можно получить только при дневном посещении.

Во-первых, на льготу могут рассчитывать только граждане РФ, которые приобрели квартиру на территории России. Важно, чтобы за жилье были заплачены свои деньги или оформлена ипотека.

Во-вторых, вычет предоставляется тем налогоплательщикам, которые имеют налогооблагаемый доход по ставке 13 %. Для этого нужно получать официальную зарплату и платить с нее НДФЛ.

Например, если ИП применяет упрощенную систему налогообложения, то получить налоговый вычет он не сможет, так как «упрощенцы» освобождены от уплаты НДФЛ. На том же основании этой льготы лишаются самозанятые (плательщики налога на профессиональный доход).

Однако и ИП на УСН, и самозанятые могут получать дополнительные доходы, облагаемые НДФЛ. Например, они могут зарабатывать деньги на собственной деятельности и параллельно трудиться официально в компании. В этом случае у них появится право на получение имущественного налогового вычета в том налоговом периоде, в котором были получены доходы, облагаемые по ставке 13 %.

Если налогоплательщик купил квартиру в 2019 году, а свидетельство о регистрации получил в 2020-м, то начиная с 2020 года он имеет право на вычет. Поэтому, как только вы получили документы, подтверждающие ваши права на недвижимость, начинайте собирать необходимые бумаги для получения имущественного налогового вычета.

Есть некоторые нюансы с оформлением вычета в зависимости от вида собственности.

Единоличная собственность. При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов. Приобретая квартиру за 2 млн руб., вы можете вернуть 260 000 руб. уплаченных ранее налогов, а за 1 млн руб. — 130 000 руб. Если стоимость покупки будет дороже, сумма возврата не изменится.
Общая долевая собственность. Например, при покупке ½ доли в квартире за 3 млн руб. можно оформить вычет не более, чем на 1,5 млн руб.
Общая совместная собственность. До 2014 года супруги на двоих могли получить вычет не более чем на 2 млн руб. Поэтому выгоднее было оформить вычет только на одного из супругов, а другой в будущем смог получить еще один налоговый вычет.
С 2014 года ограничения 2 млн руб. устанавливаются не на объект недвижимости, а на человека. Например, если стоимость квартиры составляет 5 млн руб., то каждый из супругов может получить вычет на 2 млн. Если квартира стоит 3 млн руб., можно договориться о том, чтобы сделать вычет по 1,5 млн руб., и тогда у каждого остается по 500 000 руб., которые можно использовать на следующие объекты.

Если вы приобретаете квартиру, то в расходы учитываются:

сама покупка недвижимости;
приобретение прав на квартиру в строящемся доме;
траты на отделочные материалы;
работы по отделке квартиры, разработка проектной и сметной документации.

Если вы покупаете дом или строите его, то в расходы включается:

разработка проектной и сметной документации;
приобретение стройматериалов, а также материалов для отделки;
сама покупка дома, в том числе на стадии незаконченного строительства;
работы по строительству и отделке дома;
проведение электро-, водо- и газоснабжения и канализации.

Пакет документов подается либо в налоговую по месту жительства лично, либо через личный кабинет на сайте ФНС. Специалисты проверяют документы в течение 3-х месяцев. В случае возникновения каких-либо вопросов с вами свяжутся и попросят оригиналы документов. Если все в порядке, то деньги поступят на ваш счет. В целом на процедуру получения имущественного налогового вычета уходит максимум 4 месяца.

Источник: РБК Недвижимость

В России упростят получение налогового вычета при покупке квартиры, дома или земельного участка. Теперь, чтобы получить вычет, заявителю надо будет только заполнить заявление в личном кабинете налогоплательщика, и оно будет сформировано автоматически

В Госдуму поступил законопроект об упрощенном порядке оформления имущественного налогового вычета за покупку квартиры, дома или земельного участка. Законопроект касается вычетов по расходам на приобретение жилья и погашение процентов по ипотеке, а также инвестиционных вычетов по операциям, учитываемым на индивидуальном инвестиционном счете.

Ранее правительство одобрило предложение Минфина об упрощении процедуры получения налогового вычета при покупке недвижимости.

«Сбор различных документов и заполнение декларации у людей вызывает трудности и зачастую они просто не имеют такой возможности. Правительство упростит эту процедуру», — отметил премьер-министр Михаил Мишустин на заседании правительства 10 декабря.

Сейчас можно вернуть 13% от стоимости квартиры, а оформить все необходимые документы — в режиме онлайн, не выходя из дома. Эта несложная процедура в ближайшем будущем будем еще проще. Рассказываем, как можно оформить налоговый вычет с покупки квартиры на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС) в упрощенном и обычном порядке.

Как упростят оформление налогового вычета

Сейчас, чтобы получить налоговый вычет, нужно по итогам года подать декларацию по форме 3-НДФЛ и документы, подтверждающие право на этот вычет. По новым правилам физлица смогут возмещать НДФЛ одним только заявлением — без составления декларации 3-НДФЛ, подтверждение своего права на вычет, а также сканирование и загрузка множества документов в личном кабинете налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС) не потребуется. Достаточно будет заполнить заявление, указать в нем банковские реквизиты, на которые нужно перевести средства, и оно будет сформировано автоматически. Автоматизированная система ФНС обработает информацию, обратившись к необходимым источникам, например, в банк, который выдал кредит или через который прошел перевод денежных средств.

Сроки оформления имущественного вычета

Помимо существенное сокращение списка необходимых документов, упрощенная камеральная проверка существенно сократит сроки получения налогового вычета. Сейчас только проверка предоставленных документов в ФНС занимает три месяца, еще 30 дней потребуется для перевода средств на счет.

По новым правилам камеральная проверка займет 30 дней с момента оформления заявления на налоговый вычет, а деньги на счет будут перечислять в течение 15 дней после ее окончания. Однако срок камеральной проверки смогут продлить до тех же трех месяцев, если у налоговой появятся подозрения, что вы нарушаете законодательство о налогах и сборах.

Когда начнет действовать упрощенный порядок

Если Госдума примет закон, то он вступит в силу не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на доходы физлиц. Новые упрощенные правила распространят на налоговые вычеты, возникшие с 1 января 2020 года, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлен иной срок вступления их в силу, отмечается в проекте закона. То есть, уже в 2021 году россияне смогут подать заявление на налоговый вычет за 2020 налоговый год в упрощенном порядке.

Жанна Колесникова, руководитель коммерческой практики адвокатского бюро «Плешаков, Ушкалов и партнеры»:

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, дома или земельного участка можно получить двумя путями:

вернуть уплаченный НДФЛ через налоговую инспекцию. В этом случае по окончании календарного года в инспекцию нужно подать годовую декларацию 3-НДФЛ и документы на вычет. Далее после камеральной проверки декларации налоговая инспекция возвращает уплаченный за год налог;
получать вычет через работодателя. В этом случае физлицо предоставляет в бухгалтерию своего работодателя справку-подтверждение на имущественный вычет. И с его заработной платы не будет удерживаться НДФЛ.

Ограничение основного имущественного вычета для человека составляет 260 тыс. руб., вычета по кредитным процентам 390 тыс. руб.

Заявление на уведомление на имущественный вычет

Если средства на покупку жилья или его возведения поступили не от самого гражданина, а от его организации-работодателя, других лиц, семейного капитала, выданного правительством за рождение ребенка, и средств, поступающих из бюджета.
Купивший жилье гражданин должен не только самостоятельно оплатить приобретение, но также стать его собственником. Если квартира была куплена на имя иного человека, получить вычет не сможет ни владелец ни фактический покупатель.
Если приобретение жилья произведено у человека, входящего в перечень лиц взаимозависимых по отношению к покупателю.

Обращение к работодателям для получения налоговых вычетов наделено как положительными, так и отрицательными сторонами. Только гражданин решает, какой вариант будет наиболее актуальным для него:

Временные задержки характерны при обращении к налоговым службам. Зато гражданину сразу перечисляют весомую сумму.
При работодателе льгота начинает чувствоваться сразу же. Характерно введение ежемесячных прибавок небольшого размера.

Главное – что выбор в принципе возможен. Гражданин может выбирать вариант, который считает оптимальным. Пример оформления легко найти через специализированные сайты.

Если у работодателя имеется право на получение вычета, то он не имеет права отказать в вычете. Подача заявлений допустима в любые времена года. Право вычета придётся подтвердить ещё раз, когда налоговый период по отчётности заканчивается. Использование внешнего совместительства позволяет указать как одного работодателя, так и сразу нескольких.

Заявление (письменная форма), в котором будут указаны паспортные данные, адрес, ИНН (при его наличии), размер имущественного налогового вычета в части расходов на приобретение квартиры (дома, долей в них) или на строительство нового жилья;
Копии всех документов, подтверждающих право на имущественный налоговый вычет(свидетельство о праве собственности, в случае приобретения дома, квартиры, долей в них; акт приема-передачи, в случае приобретение квартиры в новостройке; документы на уплату процентов, если жилье приобреталось в кредит; платежные документы);
Справку с места работы, в которой надо обязательно указать реквизиты работодателя. Это ИНН, КПП, название компании (или ФИО индивидуального предпринимателя), адрес местонахождения, телефон.

Обзаводясь собственной жилплощадью, не каждый гражданин знает о своей возможности получить в качестве возврата некоторую сумму денежных средств за приобретенную недвижимость. Каким же будет порядок действий:

происходит покупка жилплощади или земельного участка под постройку дома, и основным условием является тот факт, что полная оплата стоимости жилья осуществляется непосредственно гражданином, без помощи государства или наемного работника;
при наличии бумаг, которые являются подтверждением прав собственности на жилье, работник может воспользоваться своим правом на получение возмещения у работодателя;
помимо документов на право собственности понадобятся также и бумаги, подтверждающие непосредственные расходы гражданина на приобретение жилья;
с собранными документами потребуется обратиться в ИНФС;
в инстанции потребуется для получения уведомления о своей возможности получить налоговое возмещение;
через месяц необходимо забрать уведомление из налоговой и предоставить его работодателю;
после этого в свободной форме составляется заявление на имущественный вычет у работодателя ();
на основе предоставленных документов наниматель прекращает удержание из заработной платы сотрудника подоходного налога.

В ИФНС России №01 по г. Тула (наименование налогового органа) от Иванова Ивана Ивановича (фамилия, имя, отчество* полностью) ИНН*: 000000000000 Документ, удостоверяющий личность: паспорт 00 00 000000, выдан ОВД Центрального района г. Тула 01.01.2010 года (серия и номер, кем и когда выдан) 02.02.1975 (дата рождения) Адрес постоянного места жительства: Россия, 001001, г. Тула, ул. Московская, д.5 кв.55 Контактный телефон: 8 ( 920 ) 9999999 ЗАЯВЛЕНИЕ о подтверждении права на имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации Прошу в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации подтвердить мое право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в 2020 году в сумме 1 000 000 рублей 00 копеек (один миллион рублей 00 копеек) в части фактически произведенных расходов, предусмотренных подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (вычет по расходам на приобретение жилья), а также в сумме 109 600 рублей 08 копеек (сто девять тысяч рублей 08 копеек) в части фактически произведенных расходов, предусмотренных подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (вычет по расходам на выплату кредитных процентов). Вычет в 2020 году планирую получать у работодателя**: Полное наименование работодателя (фамилия, имя, отчество* для индивидуального предпринимателя): Общество с ограниченной ответственностью «Ромашка»; ИНН:7777777777 КПП***111111111, адрес: 001002, г. Тула, ул. Кирова, д. 10. К заявлению прилагаю следующие документы***: 1. Копия договора купли-продажи от «10» февраля 2020 г. № 12345 2. Копия свидетельства о праве собственности от «25» марта 2020 г. серия 50-ААЕ № 100200 5. Копии платежных документов. 6. Копия кредитного договора от «10» февраля 2020 г. № 55555 7. Выписка из банковского счета за 2020 год. 8. Справка об уплаченных процентах за 2020 год. 9. Справка формы 2-НДФЛ за 2020 год. «___»__________ ____ г. _______________ / Иванов И.И. (дата) (подпись) (Ф.И.О. налогоплательщика)

Как оформить имущественный вычет через работодателя

Генеральному директору ООО «Ромашка» Сидорову Петру Сергеевичу от менеджера по закупкам Иванова Ивана Ивановича ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу в 2013 году предоставить мне имущественный налоговый вычет по НДФЛ (ст. 220 НК РФ). Согласно уведомлению о подтверждении права на имущественный вычет от 15.04.2013 N121, выданному ИФНС N 1 по г. Тула, размер вычета составляет 2 000 000 руб. (два миллиона рублей) К заявлению прилагается Уведомление о подтверждении права на имущественный налоговый вычет от 15.04.2013 N 121. Дата 20.04.2013 Подпись ______________ /Иванов И.И./ (подпись заявителя) (расшифровка подписи)

Законодательная база содержит в себе определенные нюансы возврата подоходного налога нанимателем. Так, в 2020 году получить вычет разрешено как за жилище, приобретенное на собственные финансовые средства, так и за те, которые являются ипотечным займом. Если дом приобретается супругами в совместное владение, тогда каждый из них имеет право на получение возмещения у своего работодателя.

Согласно 220 статье п. 8 НК РФ от 2014 года, гражданин будет иметь право на получение налогового возмещения от нескольких нанимателей одновременно. Если человек официально трудоустроен на нескольких работах, тогда он может предоставить уведомление в каждую организацию, где трудится, и получать возмещение налога с каждого места работы. Возврат будет происходить до тех пор, пока право сотрудника не будет полностью удовлетворено.

Жилой объект (или его часть) может быть куплен уже готовым или недостроенным, построен за счет долевого участия в строительстве или своими силами. Для вычета правомерно учесть все затраты, непосредственно относящиеся к его появлению. Помимо средств, прямо уплаченных за приобретение объекта или доли в строительстве, могут быть учтены расходы:

на проектирование и составление смет;
стройку и достройку;
отделку (материалы и работы);
подключение к общим сетям или строительство локальных источников обеспечения водой, газом, теплом, электричеством, а также автономной канализации.

Затраты на достройку и отделку учитываются только в том случае, если объект куплен недостроенным или договор предусматривает передачу жилья собственнику без отделки (подп. 5 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Узнать вычет по предыдущим годам
Как узнать номер инспекции
Как узнать ОКТМО для декларации
Узнать кадастровый номер
Как узнать свой ИНН
Как сохранить Декларацию в PDF
Как узнать свой номер счета
Как узнать почтовый индекс
Что такое налоговый вычет
Кто имеет право на вычеты
Срок подачи 3-НДФЛ на вычет
Сколько ждать налоговый вычет
Как подать 3-НДФЛ в налоговую
Как подать за 3 года
Признак налогоплательщика
Способ приобретения
Стоимость объекта (ИВ)

Как подать через ЛК
Как сделать электронную подпись
Как получить справку 2-НДФЛ
Как добавить дополнительные документы

Бухгалтерский баланс
Справка о среднем заработке для определения размера пособия по безработице (стипендии)
Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения
Отчет о финансовых результатах
Расчет по страховым взносам
Платежная ведомость
Приходный кассовый ордер
Справка-подтверждение основного вида экономической деятельности

Возврат НДФЛ не будет произведен, пока гражданин не подаст соответствующее заявление. Порядок заполнения формы для налогового органа следующий:

Первая страница содержит следующие реквизиты:

ИНН плательщика налога с доходов;
КПП остается пустым;
порядковый номер заявления, подаваемого в текущем году (их может быть несколько, если вы возвращаете НДФЛ сразу за несколько периодов, но не более, чем за три года, или ранее поданное заявление заполнено неверно);
код налогового органа, куда подается заявление;
ФИО налогоплательщика без сокращений;
статус плательщика в этом случае – 1;
статья НК, которой следует руководствоваться при возврате — 78;
код возврата укажите — 1 (излишне уплаченная сумма в бюджет);
в поле ниже также укажите — 1, потому что возврату подлежит налог;
размер возврата – сумма цифрами;
налоговый период указывается в формате ГД.00.2019, если возврат будет произведен НДФЛ, удержанного с доходов 2021 года;
ОКТМО возьмите из справки о доходах, полученной по месту работы;
в поле заверения формы необходимо указать, плательщик самостоятельно подает заявление (код 1) либо через представителя (код 2). Во втором случае потребуется приложить доверенность, вписать ФИО представителя полностью и указать реквизиты доверенности;
номер контактного телефона гражданина, передающего форму в налоговый орган, его личная подпись и дата заполнения.

Вторая страница заполняется в следующем порядке:

вверху листа дублируется ИНН плательщика, его фамилия и инициалы;
далее следуют реквизиты банка, куда будет зачислен возврат НДФЛ в пользу плательщика (наименование, вид счета, БИК);
в поле номер счета укажите код — 1 (налогоплательщика) и полный номер в соответствии с данными, полученными в банке;
код получателя — 2 (физическое лицо);
ФИО полностью.

Третья страница заявления должна быть заполнена только, если вы не указали свой ИНН на предыдущих страницах. Заполненные реквизиты позволят идентифицировать вас в налоговом органе.

Если работник хочет получить возврат НДФЛ через работодателя, то заявление не имеет строгой формы. Это может быть документ в свободном виде при обязательном наличии следующих реквизитов:

ФИО гражданина, претендующего на возврат;
наименование организации, куда заявление подается;
размер налога, подлежащего возврату;
реквизиты банка и счета, куда нужно перечислить налог;
личная подпись заявителя и дата составления документа.

Он представлен в форматах pdf и excel, который можно открыть на компьютере и заполнить самостоятельно, либо распечатать бланк и внести недостающие данные шариковой ручкой (печатными буквами).

Проблем, с заполнением заявления на налоговый вычет, возникнуть не должно. Все необходимые данные вы сможете найти в собственных документах и на нашем сайте. Главное — аккуратность и внимательность.

Заявление на имя руководителя физическое лицо обычно оформляет собственноручно. А образец, предназначенный для налогового инспектора, это, как правило, готовый бланк, в который остается всего лишь внести некоторые сведения.

В их число входит адрес налогового органа, контактные данные претендента на возврат НДФЛ, год, в котором заявитель понес расходы, связанные с приобретением недвижимости, сумма налоговой скидки. Дополнительно нужно написать все реквизиты банковской карты, на которую в результате будут отправлены денежные средства.

Размер вычета, который нужно обязательно указать в заявлении, прописывается как с помощью цифр, так и с помощью букв. В некоторых случаях, налогоплательщик также претендует и на возврат подоходного налога за процентные выплаты. Размер процентной налоговой скидки также прописывается в этом же заявлении, но только чуть ниже.

Российское законодательство предоставляет физическим лицам налоговые льготы в виде различных .

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему

— обращайтесь к консультанту:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно

Для уменьшения налога по этому основанию необходимо обратиться в ИФНС. Напомним, что в соответствии со статьей 219 НК РФ, льготы по НДФЛ оформляют на:

обучение;
лечение;
уплату допвзносов на накопительную пенсию;
расходы на добровольное страхование: пенсионное и жизни.

Если инспекция разрешит вернуть НДФЛ, вам направят уведомление об этом. С документом обратитесь в бухгалтерию с вопросом, как заполнить заявление на налоговый вычет на лечение или обучение, попросите показать шаблон. Если такого в организации нет, воспользуйтесь нашим примером.

У граждан есть возможность выбирать, как получить фискальные льготы, это предусмотрено в НК РФ. Налогоплательщики вправе написать и направить заявление на имущественный налоговый вычет (и любой другой — стандартный, социальный, профессиональный) напрямую в территориальное отделение Налоговой службы.

Чтобы претендовать на возврат НДФЛ через инспекцию, придется собрать пакет документов, являющихся подтверждением прав на льготы. Заметим, что оформление льготы через ФНС начинают только в году, следующем за годом, в котором возникли основания к применению фискального вычета. Например, если у вас возникло право на льготу в 2020 году, то обратиться в ИФНС получится только в 2021 году.

Помимо документов, понадобится составлять налоговую декларацию 3-НДФЛ. Фискальный отчет содержит личные реквизиты плательщика, сведения о доходах и размер НДФЛ к возврату.

Помимо декларации и копий подтверждающей документации, придется заполнить специальную форму о возврате налога. Такое письменное заявление на возврат налога при имущественном вычете или иной льготе допустимо оформить в произвольном виде, но ФНС рекомендует использовать унифицированный бланк такого документа.

Законодательство РФ предполагает возможность возврата НДФЛ в следующих случаях:

налоговый агент удержал и заплатил в бюджет НДФЛ в большем размере, чем необходимо;
физическое лицо имеет право на социальный или имущественный налоговый вычет;
изменился статус налогоплательщика: за минувший год он заплатил НДФЛ как нерезидент по ставке 30%, но его статус изменился и он стал резидентом, который платит НДФЛ по ставке 13%.

Заявление на возврат НДФЛ должно быть подано в ИФНС по месту регистрации налогоплательшика. В случае смена статуса с нерезидента на резидента, необходимо обратиться в ту ИФНС, где физическое лицо стоит на учете по месту пребывания или жительства.

Заявление на возврат НДФЛ в 2021 году может быть подано одновременно с декларацией 3-НДФЛ, либо после подачи декларации.

Напомним, законодательно установленный срок камеральной проверки декларации 3-НДФЛ составляет до трех месяцев. Поэтому подать заявление можно как в течение этого срока, так и после завершения проверки.

К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право на возврат налога. В зависимости от конкретной ситуации это может быть документ, подтверждающий право на налоговый вычет, подтверждение смена резидентства.

Титульный лист. На нем отражаются персональные данные заявителя и основания возврата НДФЛ.
Второй лист «Сведения о счете». Здесь указываются банковские реквизиты физического лица, на которые необходимо выплатить денежные средства.
Третий лист «Сведения о физическом лице, не являющемся предпринимателем». Этот лист не заполняется, если на предыдущих листах указан ИНН.

Каждый лист документа содержит набор обязательных к заполнению полей, но все достаточно просто и заполнить документ сможет любой человек, не обладающий специальными знаниями и навыками. В нижней части третьего листа содержатся сноски, в которых указаны пояснения и коды для заполнения полей заявления.

На титульном листе необходимо указать ИНН, в поле КПП поставить прочерки. Ниже указывается порядковый номер заявления в текущем году.

Если заявление в текущем году подается впервые, ставится цифра 1, а в следующих ячейках ставятся прочерки. Рядом указывается код ИФНС, в которую подается заявление.

Ниже указываются фамилия, имя и отчество гражданина.

В поле «Статус плательщика» в рассматриваемом случае ставится цифра 1; в поле «На основании статьи НК» ставится цифра 79; в двух полях ниже ставятся цифры 1. Затем указывается точная сумма.

Для того, что бы получить уведомление, которое позволит получать налоговый вычет у работодателя нужно заполнить заявление.

Для данного заявления существует специальная форма, бланк которой можно скачать выше.

В ней указывают следующие сведения

в какое отделение налоговой оно направляется;
ФИО налогоплательщика, его паспортные данные, адрес и телефон;
точный адрес недвижимости, на которую будет предоставляться вычет;
данные налогового агента – работодателя, у которого вычет будет получаться;
год начала получения вычета, независимо от того, каким способом он получался.

При подаче документов на получение вычета нужно обратить внимание на правильность заполнения и оформления всех документов, в противном случае, в предоставлении вычета будет отказано и придется подавать документы заново.

О правилах составления данного документа рассказано в следующем видеоуроке:

Процедура получения налогового вычета включает в себя пункт по обязательному заполнению заявления. И многие сталкиваются с трудностями на этом этапе, например, не знают, что вписывать в графу, на основании какой статьи Налогового кодекса РФ требовать налоговый вычет. Если вам не нужны наши разъяснения, то можете просто скачать типовой образец заявления, утвержденный приказом ФНС России от 03.03.2015 № ММВ-7-8/90 с уже заполненной информацией, после чего отредактировать его и внести ваши данные.

Вот те самые бланки в формате word и pdf, которые вы можете скачать, кликнув по ссылкам ниже:

сайт

Рассмотрим, как будет составлено заявление на возврат НДФЛ – образец 2021 года.

На титульной странице в верхней части листа указывается номер ИНН физлица, в поле для КПП ставятся прочерки. Далее проставляется порядковый номер заявления, код ИФНС, в которую подается документ. Указывается полное Ф.И.О. заявителя.

Так как бланк оформляется самим налогоплательщиком, в поле «Статус плательщика» проставляется код «1». Обязательно надо отразить основания для возврата средств – при возмещении излишне перечисленного налога указывается ст.

78 НК РФ (если речь идет о неправомерных налоговых удержаниях, следует ссылаться на ст. 79 НК РФ).

Также, на этой странице указывается сумма возмещения (7500,00 руб.), налоговый период, за который должна быть возвращена указанная сумма НДФЛ (комбинация ГД.00.2020 означает, что сумма возвращается по итогам 2021 года). Дополнительно вписывается соответствующий код КБК для НДФЛ и код территории — ОКТМО.

На второй странице указываются платежные реквизиты – название банка, вид счета, банковский идентификационный код (БИК). Бланк предлагает несколько вариантов кодировки типов счетов, из которых следует выбрать свой вариант – расчетный (01), текущий (02), по вкладам — депозитный (07), лицевой (08) и т.д.

Необходимо правильно указать номер счета и Ф.И.О. получателя.

От правильности заполнения данного раздела зависит, будут ли своевременно получены средства заявителем, или нет – при наличии ошибок в реквизитах налоговики не смогут перечислить деньги.

Все необходимые кодировки, используемые для заполнения полей заявления, и указания по оформлению приведены в виде сносок в нижней части последнего листа бланка.

Если гражданин купил недвижимость (дом, квартиру, комнату), строил дом, был участником долевого строительства или производил ремонт жилья, то у него есть право получить имущественный налоговый вычет. Он позволяет вернуть часть налога, уплаченного в бюджет с собственного дохода (НДФЛ).

Для этого необходимо предоставить в ФНС пакет документов, среди которых — заявление о возврате налогового вычета. В документе будут указаны реквизиты счета, куда налоговая должна будет перечислить деньги.

Рассмотрим, как правильно заполнить бланк.

Имущественный налоговый вычет регулирует ст. 220 НК РФ.

Выплата предоставляется при наличии таких документов: декларации 3-НДФЛ, документов на квартиру (договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, договор ипотеки, долевого участия в строительстве, платежные документы и т.д.) и заявления на получение вычета с банковскими реквизитами. Перечень документов указан в Письме ФНС России от 22.11.2012 №ЕД-4-3/

Декларацию налоговики будут проверять в течение 3 месяцев, пока идет камеральная проверка по ней (ст. 88 НК РФ). Если в декларации есть ошибки и неточности, то приходит уведомление с просьбой прислать вариант с корректировками. После всех исправлений деньги придут на счет.

Важно! Вычет можно получить за прошедший год. Например, за 2018 год вычет оформляют с 2021 года.

Подать заявление (вместе с декларацией и другими документами) можно лично, придя в ФНС, либо по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения на адрес налоговой по месте проживания налогоплательщика. В случае отправки почтой можно проследить с помощью почтового идентификатора, когда письмо будет доставлено.

Личная подача имеет преимущества, поскольку сотрудник налоговой службы в присутствии гражданина проверит все документы, выдаст расписку об их получении и направит их дальше для проведения камеральной проверки.

Внимание! Заполнить и подать декларацию на вычет и заявление о его возврате можно также через интернет в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.

Налоговый вычет на имущество предусмотрен налоговой службой при подаче декларации на:

строительство или куплю недвижимости;
выплату процентов по залоговому кредиту, израсходованному на строительство или приобретение недвижимости;
перечисление процентов по залоговым соглашениям с банками для перерасчета кредитных выплат.

Вот и настал этот долгожданный момент и вы приобрели жилье в собственность. Это событие в жизни происходит не так часто. Заселяясь в новое жилище знайте — вы имеете право на имущественный налоговый вычет при покупке жилья (квартиры) в собственность.

Он предоставляется при покупке жилой недвижимости по расходам:

На приобретение жилой недвижимости на территории РФ или доли в ней, а также при новом строительстве и покупке земельного участка под него.
На погашение процентов по кредитам или целевым займам потраченным на жилье (покупку, строительство и земельный участок под него)
На погашение процентов по кредитам, полученным для перекредитования (рефинансирования) связанных с приобретением жилья.