Как узнать что мат капитал зачислен в ипотеку 2021
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать что мат капитал зачислен в ипотеку 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Новости по маткапиталу в 2021 году
- Кому положен материнский капитал
- Сколько раз можно получить
- Сумма материнского капитала
- Как получить маткапитал при рождении ребенка
- Кому отказывают в получении сертификата
- Как использовать материнский капитал
- Выделение долей по материнскому капиталу
- Можно ли его обналичить
- Региональный маткапитал
- Частые вопросы
Дмитрий Медведев является негласным куратором программы «Материнский капитал». Его предложения по ней превращаются в законодательные акты и исполняются в короткий срок. В конце 2016 года он рекомендовал оптимизировать систему перечисления денег, положенных матерям двух и более детей. Разберемся, как изменился срок перечисления средств материнского капитала при покупке жилья. Как решить жилищную проблему с государственной помощью Рекордное количество заявлений от держателей материнского капитала поступает для использования его для решения квартирного вопроса.
Напомним, что в Пенсионный фонд мама должна обратиться как минимум дважды. Сначала она получает ценную бумагу сертификат на материнский капитал.
А когда семье понадобится использовать деньги для покупки жилья или других целей, владелица сертификата приносит в фонд заявление на распоряжение МСК. В любом случае, Пенсионный фонд сам сообщает заявителю о своем решении.
Обязательно в письменном виде и за подписью ответственного лица. Уведомление доставляют по почте. Документы на оформление сертификата или на распоряжение средствами капитала нередко подают через МФЦ.
В этом случае ответ Пенсионного фонда придет туда. О его получении можно узнать:
- по телефону;
- на официальном сайте отделения МФЦ своего региона.
ПФР будет перечислять материнский капитал через 10 рабочих дней после одобрения заявления о распоряжении Помимо существенного сокращения сроков получения денег из Пенсионного фонда по заявлению о распоряжении, действующие в настоящий момент «Правила использования материнского капитала на улучшение жилищных условий» Постановлением от 3 марта 2018 года № 253 приводятся в соответствие с изменениями в законодательстве, внесенными законом от 28 декабря 2018 года № 470-ФЗ. Это нововведение связано со вступлением в силу с 1 января 2018 года федерального закона от 13.
Как узнать перевели ли материнский капитал
За это время сотрудники Пенсионного фонда проверяют:
- достоверность поданных заявителем документов;
- корректность заполненного заявления;
- законность сделки, производимой с использованием данного капитала.
В данный промежуток времени также производятся межведомственные запросы, необходимые для уточнения данных при вынесении решения работниками ПФР об удовлетворении заявления. Завершается данный срок вынесением решения:
- о выделении средств держателю сертификата по выбранному им направлению;
- об отказе в финансировании (с указанием причины).
Второй период длится не более 10 рабочих дней (что в календарных днях составляет до 2-х недель, то есть 0.5 месяца). Большая часть семей, имеющая право на получение материнского капитала, расходует данные средства на улучшение жилищных условий.
Пенсионный фонд РФ отвечает за правильность расчета объема средств материнского (семейного) капитала, переводимых из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда РФ. Такой порядок перечисления средств Пенсионного фонда РФ действует в отношении всех направлений использования материнского (семейного) капитала, в том числе и для улучшения жилищных условий.
- Всегда помните о финансовой безопасности!
- Повышайте свою грамотность в вопросах кредитования, пенсионного и финансового планирования своей жизни!
Важно. Вас не устраивает будущая или настоящая жизнь на пенсии? Тогда нужно что-то делать! Я предлагаю следующее:
- Во-первых, определиться с образом жизни, который бы Вы мечтали вести на пенсии.
- Во-вторых, рассчитаться со всеми имеющимися у Вас долгами и кредитами.
Перевод средств материнского капитала процесс довольно трудоемкий, особенно если не знать всех нюансов подачи заявления и необходимого пакета документов. В целом же, практика перевода денег продавцу проходит достаточно быстро и без лишних проблем.
Изменения в 2018 году В 2018 году значительных изменений в законодательстве не предусмотрено. Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Процедура покупки недвижимости в ипотеку и без того непростая. Осложняется она еще в том случае, если требуется применить средства из материнского капитала. Поэтому комплект документов будет расширенным:
- гражданский паспорт;
- СНИЛС;
- выданный в ПФР сертификат, в котором отмечается собственник;
- документы для подтверждения финансовой независимости (справка по форме 2-НДФЛ; справка о доходах, выданная на бланке банка; бумаги, оформленные в ФНС, в которых отражается отсутствие долговых обязательств у заемщика);
- договор между покупателем и продавцом, в котором прописываются условия сделки;
- бумаги на приобретаемый жилой объект (техпаспорт, справка из Бюро техинвентаризации, сведения из домовой книги);
- справка, отражающая состояние индивидуального счета владельца сертификата материнского капитала с указанием суммы;
- обязательство, согласно которому после выплаты ипотеки будут выделены доли в имуществе для всех членов семьи.
Если кредитное учреждение подтверждает возможность осуществления процедуры, потребуется передать еще один комплект бумаг в ПФР. По ним будет определено право потратить средства материнского капитала именно на указанную цель. В список входят:
- бумаги, подготовленные сотрудником кредитного учреждения, о намерении заключить кредитный договор;
- данные о жилплощади, приобретаемой заемщиком в ипотеку;
- личные справки гражданина;
- заявление, в котором указывается ходатайство о направлении денег на счет банка.
Процедура очень длительная. Поэтому стоит заранее подготовить полный комплект бумаг.
Получить ипотеку под материнский капитал можно при соблюдении следующих условий:
- если сертификат применяется в качестве первого взноса, то размер последнего не может быть менее 10% от стоимости недвижимости (если он менее, то можно добавить собственными деньгами недостающую сумму);
- процентная ставка меняется за счет программы банка, а также того, на каком рынке будет приобретаться объект – строящийся объект или вторичный рынок;
- сумма кредита меняется на основании размера первоначального платежа, региона проживания заявителя, суммы, вносимой каждый месяц, срока, на который оформлен займ, и уровня дохода;
- обязательно потребуется получить страховой полис на недвижимость (она применяется в качестве залога до полного погашения долга перед банком).
Выдача кредита осуществляется крупными банками. Все они доказали качество своей работы и подтвердили репутацию. В каждом из них предусматриваются индивидуальные условия кредитования.
| Наименование банка | Сбербанк | ВТБ | Райффайзен Банк | Газпромбанк | Россельхозбанк |
|---|---|---|---|---|---|
| Срок, на который выдается кредит (в месяцах) | До 360 | До 600 | До 360 | До 360 | До 360 |
| Сумма, обязательная к оплате в виде первоначального взноса (%) | Минимум 15 | Минимум -20 | Минимум 15 | Минимум 10 | Минимум 10 |
| Сумма займа | Минимум 300 тысяч рублей | До 60 миллионов рублей | До 26 миллионов рублей | До 12 миллионов рублей | До 60 миллионов рублей |
Внимание! Данный указаны на момент написания статьи, для уточнения информации, рекомендуем обратиться к консультанту.
На сайтах учреждений представлены все условия займов. Также имеется калькулятор, помогающий рассчитать ежемесячный платеж и общую сумму, которую нужно будет вернуть.
Если используется материнский капитал, то некоторые банковские учреждения не требуют предоставления справки о доходах. В этом случае предполагается, что сертификат материнского капитала будет передан в качестве первоначального взноса по ипотеке или внесен для уплаты процентов.
Наличие достаточной суммы становится для банка подтверждением, что значительная часть кредита будет погашена. Но на такие условия идет минимальное количество кредитных учреждений.
Также сертификат помогает увеличить размер кредита. Это обусловлено тем, что граждане будут уже иметь на руках весомую сумму.
Итак, перейдем к самой процедуре оформления. Первым делом нужно подготовить полный перечень документов, которые впоследствии будут прикрепляться к заявлению. Заранее стоит предупредить, что все прикрепленное останется у сотрудников ПФР на несколько недель, а потому оставлять оригинал паспорта на такой большой срок нецелесообразно. Именно поэтому допускается оставить только копии, сделать их можно даже в самой организации на месте.
Если никаких изменений не будет внесено, то перечень документов на материнский капитал в 2021 году будет аналогичным списку ниже.
Среди обязательных к подаче документов будут:
- паспортные данные заявителя;
- документы на каждого ребенка;
- подтверждение гражданства РФ у детей;
- прописка и фактический адрес проживания;
- пенсионные бумаги;
На данные момент существует немало интернет-ресурсов, на которых можно получить соответствующую справку. Таковыми является сайт Госуслуги и официальный сайт ПФР. Волноваться за раскрытие собственных данных не стоит, ведь сайтами управляют государственные организации.
Для примера рассмотрим способ отправки заявления через официальный сайт Пенсионного Фонда России. Находим раздел материнского капитала, переходим в него и нажимаем на Заказать справку о размере маткапитала. На этом процедура заканчивается, остается лишь дождаться ответа. Когда справка будет готова, то вас оповестят об этом через электронную почту.
Обращение в многофункциональный центр будет принято практически сразу, но все равно придется подождать немалое количество времени, ведь заявка все равно передается в Пенсионный Фонд, который выдаст справку. При обращении требуется иметь при себе такие документы, как:
- удостоверение личности, то есть паспорт;
- СНИЛС;
- свидетельство о рождении каждого ребенка;
- сертификат.
Непосредственно на месте вас попросят составить специальное заявление. Оно имеет определенную форму, а потому лучше не писать его заранее. Также, выше мы говорили о том, что документы забирают на долгий срок, а потому не стоит оставлять оригинал паспорта. Однако, если вы делаете копии, то они обязательно должны быть заверены в нотариальной конторе.
На данный момент известно, что индексация материнского капитала в 2021 году будет проведена на 3,7% и точный размер суммы материнского капитала станет равен 483 882 рублей за первого ребенка (рожденного после 2020 года), 639 432 рубля на второго ребенка. Если сумма маткапитала за первого ребенка будет использована, то размер доплаты за второго составит 155 550 рублей. Из этих сумм исходит размер материнского капитала в 2021 году.
Изначально проект материнского капитала должен был прекратить работать еще в 2016 году, однако, президент решил продлить этот срок, а потому подписан еще не один указ. Согласно последнему, закон продлил материнский капитал до 2026 включительно. Получается, что уже в 2027 программа перестанет работать, если вновь не будет выпущен закон о продлении.
Однако, тем людям, которые уже получили сертификат, не стоит волноваться за возможность его использования в дальнейшем, ведь их не коснутся изменения в материнском капитале в 2021 году. Они точно так же смогут использовать документ до конца жизни, ведь законодательство в этом не ограничивает их. Сам по себе закон о продлении важен лишь для тех, кто только собирается получить маткапитал в будущем, и ребенок еще не рождён.
Теперь попробуем разобраться – продлят ли материнский капитал после 2026. Разумеется, мы не можем дать однозначный сценарий развития событий. Однако, можно продумать основные варианты, исходящие из последних новостей о материнском капитале в 2021. Более того, они уже обсуждались в правительственных кругах, а потому наиболее вероятны.
Продление материнского капитала после 2026. При этом, говоря о внесении поправок в законодательство, их не должно быть, а льготы будут проходить по прежним условиям.
Ипотека и материнский капитал
Ипотека с государственной поддержкой под 6% для семей с детьми: ответы на частые вопросы
Налоговый вычет по процентам по ипотеке
Когда рефинансирование ипотеки выгодно
Ипотека на квартиру под материнский капитал
Один из самых частых вопросов от заемщиков – можно ли материнским капиталом погасить ипотеку сразу после рождения второго ребенка. Это станет возможно, как только семейство сдаст документы и получит сертификат на пособие. Ждать достижения вторым ребенком трех лет не нужно.
Процесс получения ипотечного кредита под маткапитал сводится к следующему:
- заемщик оформляет ссуду на недвижимость, подписывает кредитный договор;
- в Пенсионный фонд подается заявление на истребование пособия;
- средства по капиталу направляются на счет заемщика в банке, происходит перерасчет основного долга и процентов;
- приобретенный объект становится предметом залога в банке до полного погашения долга.
Ипотека на дом под материнский капитал оформляется в аналогичном порядке. Целевой порядок использования пособия означает участие в процессе оформления кредита исполнительных органов. Чтобы изучить подробности процедуры, необходимо понять, в чьем ведении находится субсидия и кто отвечает за ее истребование.
За оформление сертификата, хранение средств и их своевременное перечисление по требованию заемщика отвечает Пенсионный фонд РФ. Именно на его счетах размещаются полагающиеся пособия. Это не наличные деньги, а, скорее, виртуальные. Все перемещения средств субсидии возможны только по безналичным каналам.
В ПФР следует обращаться и за первичным оформлением сертификата, и при направлении средств по нему на ипотеку. Все остальные варианты расходования маткапитала реализуются также через указанный орган.
Основные условия, которым должен соответствовать недвижимый объект, выглядят так:
- Квартира или дом находятся на территории РФ.
- Недвижимость не относится к объектам, признанным ветхими или аварийными.
- Жилье снабжено необходимыми коммуникациями.
- При покупке квартиры в недостроенном доме степень его готовности должна быть не менее 70%.
- Приобретенное жилище оформляется в долевую собственность между всеми членами семейства, включая детей.
При несоответствии жилого помещения указанным параметрам Пенсионный фонд вправе отказать в переводе средств на счет клиента.
Для получения ипотеки должны быть соблюдены следующие условия:
- Наличие стабильного официального дохода, подтвержденного справками.
- Стаж на последнем месте работы не менее полугода. Общий стаж за последние пять лет – не менее одного года.
- Отсутствие негативных моментов в кредитной истории.
Кроме этого, каждый кредитор вправе применять дополнительные требования к заявителям.
Так как маткапитал выдается после рождения ребенка, подразумевается, что женщина находится в декретном отпуске, а значит, не получает заработную плату. Возникает вопрос, может ли муж взять ипотеку под материнский капитал. Да, если супруги состоят в официальном браке.
Порядок получения ипотечного займа отличается от стандартной сделки лишь тем, что на определенном этапе происходит обращение в ПФР для перевода пособия на счет заемщика. Пошаговая инструкция по покупке квартиры с материнским капиталом в ипотеку выглядит так:
- Подача заявления в ПФР на получение сертификата.
- Выбор кредитора.
- Сбор документов и подача заявки.
- Перевод денежных средств на счет продавца и регистрация сделки.
- Обращение в ПФР для подачи заявления на перевод пособия.
- После перечисления денег банком происходит перерасчет и формируется новый график.
- Оплата кредита по графику. Недвижимый объект при этом становится предметом залога в банке до полного погашения долга.
Через какое время перечисляют материнский капитал 2021 ответы
Вопрос, как использовать материнский капитал на погашение ипотеки, не теряет своей актуальности. Ведь это – единственный способ распоряжения средствами, при котором не нужно ждать исполнения трех лет ребенку. Законодательно сумму пособия разрешено перечислять на оплату займов, оформленных на покупку или возведение жилья.
Условия оплаты ипотеки материнским капиталом предполагают два варианта распоряжения средствами:
- Перечисление пособия в качестве первоначального взноса по ипотеке. Такой способ приветствуют далеко не все кредитные организации. Для самих заемщиков этот вариант тоже не всего выгоден, ведь банки могут повышать ставки для таких клиентов.
- Уплата части основного долга и/или процентов по займу. В этом случае ипотека на сумму материнского капитала уменьшается, что способствует снижению размера ежемесячного платежа. Этот вариант привлекателен для заемщика и приветствуется большинством кредиторов.
- Семьи с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 года
- Семьи с двумя детьми, рожденными или усыновленными с 2007 по 2019 год, а также с тремя и более детьми, если до их появления права на материнский капитал не было
- Семьи, в которых второй ребенок появился с 2020 года, а также третий и любой следующий ребенок, если до его появления права на материнский капитал не было
Материнский капитал проиндексировали, и его сумма в 2021 году составляет:
✅ 483 881 рубль 83 копейки
Для семей с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 года
+ 155 550 рублей, если в семье появится второй ребенок
✅ 483 881 рубль 83 копейки
Для семей с двумя детьми, рожденными или усыновленными с 2007 по 2019 год, а также с тремя и более детьми, если до их появления права на маткапитал не было
✅ 639 431 рубль 83 копейки
Для семей, в которых второй ребенок появился с 2020 года, а также третий и любой следующий ребенок, если до его появления права на маткапитал не было
- Первоначальный взнос по ипотеке
- Досрочное погашение ипотеки
- Покупка жилья
- Строительство или реконструкция дома
- Образование детей
- Накопительная пенсия мамы
- Товары и услуги для детей-инвалидов
- Ежемесячная выплата (при определенных условиях)
Улучшение жилищных условий является самым популярным направлением реализации материнского капитала, поэтому остановимся на нем чуть подробнее.
Важно! При покупке жилья в ипотеку использовать средства материнского капитала можно, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года.
Материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2021 году
Мать первого рождённого или усыновлённого ребёнка с 1 января 2020 года или второго/третьего с января 2007 года. Родитель должен иметь гражданство РФ, чтобы подать запрос на сертификат
Что это значит. Семьи с усыновлёнными или рождёнными детьми имеют одинаковые права на материнский капитал. Вы можете получить деньги на второго или последующего ребёнка, если он появился в семье после 1 января 2007 года. Фактически это ваш второй или третий ребенок. Но с точки зрения государства — первый.
Если вы родили ребёнка после 1 января 2007 года, будучи гражданином РФ, а потом отказались от гражданства, получить деньги уже не сможете.
Отец ребёнка, если мать не может участвовать в воспитании ребёнка
Что это значит. Отец рождённого или усыновлённого ребёнка может получить материнский капитал без участия матери. Например, если она умерла или лишена родительских прав.
Мужчина, который не состоит в браке и усыновил ребёнка
Что это значит. Родить ребенка без женщины невозможно, но можно усыновить. Отцы-одиночки с усыновлёнными детьми имеют такое же право на материнский капитал, как и женщины.
Ребёнок, если его родителей лишили родительских прав
Что это значит. Несовершеннолетний тоже имеет право на материнский капитал. А ещё деньги может получить ребёнок старше 18 лет, чтобы потратить деньги на образование. Студент должен учиться очно и быть не старше 23 лет.
Размер материнского капитала на второго ребенка в 2021 году зависит от того, получали ли вы уже деньги на первого. Если получали — 155 500 рублей. Если не получали — 639 400 рублей.
Чтобы получить 639 400 рублей на второго ребёнка, нужно, чтобы первенец родился с 1 января 2007 года по 31 декабря 2019 года. А второй малыш появился в семье с 1 января 2020 года.
Точно так же, как и на первого. Это может сделать как мать, так и отец на сайте «Госуслуги», в Пенсионном фонде или через МФЦ. Необязательно сразу решать, на что вы хотите потратить деньги. При получении сертификата у вас никто не будет спрашивать эту информацию. Тем более, планы могут измениться: квартирный вопрос получится решить своими силами или вы решите купить большой частный дом.
Вариантов, куда направить эту немаленькую сумму, стало больше. Но по-прежнему действует жёсткое правило — сертификат нельзя обналичить. Как можно законно распорядиться материнским капиталом в 2021 году:
- Купить квартиру в ипотеку. Деньги от государства можно использовать как первоначальный взнос. Или погасить остаток ипотеки, если она уже открыта. Погасить часть кредита можно, когда ребёнку исполнится 3 года. Использовать маткапитал для первого взноса по ипотеке можно сразу же.
- Построить или отремонтировать частный дом со статусом ИЖС или на садовом участке через подрядчика или самостоятельно.
- Компенсировать траты на строительство или ремонт частного дома.
- Погасить часть долга по военной ипотеке.
- Внести как первоначальный взнос по программе сельской ипотеки.
- Положить на счёт для будущей пенсии матери.
- Оплатить обучение ребёнку.
- Купить товары для облегчения быта ребёнка-инвалида (лестничный подъёмник, специальную кровать, компьютер с сенсорным дисплеем и т. д.).
С помощью материнского капитала нельзя купить апартаменты, так как они имеют статус нежилого помещения. Обратите внимание, сертификат нельзя использовать для покупки любого нежилого помещения: гаража, офиса или коммерции под магазин, парковочного места.
Но можно стать владельцем жилья. Как это сделать:
- Выбрать дом и квартиру. Дом не должен быть аварийным. А в квартире не должно быть незаконных перепланировок. Поэтому проще всего купить квартиру с материнским капиталом от застройщика.
- Выбрать банк, в котором хотите открыть ипотеку с использованием материнского капитала. Рассчитать ставку, не забыть про программу льготной ипотеки.
- Обратиться в ПФ РФ с заявлением, что хотите потратить сертификат в качестве первого взноса по ипотеке. У вас уже должен быть подписанный и зарегистрированный договор ДДУ, подписанный договор на ипотеку. ПФ РФ рассматривает вашу заявку в течение 1-3 месяцев, и, если всё в порядке, переводит на счёт с ипотекой всю сумму по сертификату.
- Выделить доли детям в квартире. Для этого уже не нужно обращаться к нотариусу. Мы подготовили инструкцию, как выделить доли детям в квартире, которая куплена с помощью материнского капитала.
Сначала вы открываете ипотеку с обязательным условием, что перекроете часть долга материнским капиталом. А затем запрашиваете у ПФ РФ разрешение на перевод средств банку. Банк меняет график платежей после зачисления материнского капитала.
Сертификат — это одна целевая покупка. Нельзя часть средств отправить на погашение ипотеки, а часть отложить на пенсию матери. Разбить сертификат не получится, даже если ваши цели входят в официальный перечень ситуаций под материнский капитал. Вернуть деньги, если вам не понравилась квартира или качество обучения ребенка в вузе, тоже не получится.
Материнский капитал 2021: как получить и на что можно потратить
Используйте деньги от государства, чтобы погасить ипотеку, открытую до рождения ребёнка. В этом случае всё намного проще:
- возьмите в банке справку об остатке долга по ипотеке
- напишите заявление в ПФ РФ
- ПФ РФ переведёт деньги на ваш ипотечный счёт
- не забудьте выделить детям доли в квартире
Материнский капитал — отличная возможность погасить проценты и основной долг по ипотеке. Штрафы, пени и неустойки придётся оплачивать из личного бюджета.
Материнский капитал как меру поддержки семьи с детьми стали получать с 2007 г.1 Право на него у семьи возникает с момента рождения ребенка, но не ранее 1 января 2007 г.
До 2020 г. маткапитал можно было получить при рождении двух и более детей, после 1 января 2020 г. его выдают и при рождении первенца.
Размер материнского капитала в 2021 г. составляет 483 881,83 руб. На такую сумму могут рассчитывать:
- семьи, в которых первый ребенок родился с 2020 г.;
- семьи с двумя детьми, рожденными с 2007 г. по 2019 г.;
- семьи с тремя и более детьми, у которых до 2020 г. возникло право на маткапитал.
На доплату к материнскому капиталу в размере 155 500 руб. в 2021 г. могут рассчитывать семьи, в которых второй ребенок родился после 2020 г. То есть в этом году они получат 639 431,83 руб. Столько же смогут получить те семьи, в которых дети рождены до 2007 г. и потому у них не было права на маткапитал ранее, а после 2020 г. родился еще ребенок.
Размер материнского капитала в 2021 году составляет:
| 483 881 руб. 83 коп | 639 431 руб. 83 коп |
|
|
Перечислим существенные изменения, внесенные в программу материнского капитала в последние годы:
-
В 2021 году размер материнского капитала повышен на прогнозный уровень инфляции (3,7%).
-
С апреля 2021 года упрощен доступ к рефинансированию ипотеки для получателей материнского капитала. Семьи смогут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку.
-
С 11 апреля 2021 года средства материнского капитала, направленные на пенсию, можно перенаправить на другие цели. На выбор другого направлени расходования средств дается 6 месяцев. Если заявление о распоряжении не подано, то в течение 3 месяцев средства материнского капитала возвращаются в тот же НПФ.
-
С 1 января 2020 года материнский капитал выдается семьям, в которых с 01.01.2020 года родился 1-ый ребенок.
-
Направить материнский капитал на погашение кредита можно непосредственно в банке, в котором открывается кредит. То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или уплату первого взноса.
-
С 1 января 2021 года сертификат на материнский капитал выдается в течение 5 рабочих дней, рассматривается заявления о распоряжении средствами – не более 10 рабочих дней.
-
Правительство РФ внесло изменения в порядок направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, позволяющие направлять маткапитал на покупку жилья при помощи эскроу-счетов.
-
Госдума приняла в третьем чтении закон о возможности направлять средства материнского капитала на уплату первоначального взноса или погашение ипотеки, предоставленной организациями, которые занимаются обеспечением жильем военных. Действие закона предлагается распространить на договоры, заключенные с 18 марта 2019 года.
-
В третьем чтении принят закон, который позволит женщинам отозвать средства материнского капитала, ранее направленные на формирование накопительной пенсии, для использования в других целях.
-
С 2020 года материнский капитал можно направить на строительство или реконструкцию жилого дома на садовом участке.
-
C 12 марта 2020 года при направлении материнского капитала на улучшение жилищных условий больше не требуется нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи. При этом жилое помещение, приобретенное на средства материнского кпаитала, в любом случае должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей.
-
С 1 января 2020 года право на получение ежемесячной денежной выплаты из средств маткапитала имеют семьи, в которых среднедушевой доход не превышает двукратную величину прожиточного минимума (ранее 1,5-кратную величину) трудоспособного населения в регионе проживания.
-
С 15 апреля 2020 года материнский капитал назначается в проактивном режиме на основе базы ЗАГС — после появления ребенка материнский капитал будет оформлен автоматически и семья сможет приступить к распоряжению средствами, не обращаясь за самим сертификатом. Данные об оформлении сертификата фиксируются в информационной системе Пенсионного фонда и направляются в личный кабинет мамы на сайте Пенсионного фонда или портале Госуслуг. Для семей с приемными детьми сохраняется прежний заявительный порядок оформления сертификата, поскольку сведения об усыновлении может представить только сами приемные родители.
- С 2020 года ежемесячные выплаты выплачиваются до достижения вторым ребенком возраста 3-х лет (ранее до достижения 1,5 лет).
- Правительство России подготовило постановление, согласно которому родители смогут использовать материнский капитал в качестве взноса по сельской ипотеке.
Что изменилось в программе маткапитала в 2021 году
Программа по выдаче и реализации материнского капитала начала действовать с начала 2007 года, то есть она существует уже приличный срок. За 12 лет в России родились миллионы детей, появление которых стало юридическим поводом для получения семьей важной субсидии.
На момент своего появления сумма маткапитала — 250000 рублей. В итоге после регулярных индексация она выросла до 453 000 рублей.
Изначально программа предполагала, что сертификаты будут выдаваться 10 лет, то есть до конца 2021 года. Но правительство пересмотрело сроки выделения субсидии в сторону увеличения. Так что, если отвечать, до какого года продлили маткапитал, то на него можно рассчитывать до 31 декабря 2021 года. То есть у граждан еще есть время на получение этой субсидии.
Важные изменения! Выдача сертификатов на материнский капитал законодательно увеличена до конца 2026 года!
Если за оставшийся период в семье появится либо будет усыновлен второй или последующий ребенок, эта ячейка общества может обратиться за выдачей маткапитала.
Рассматривая мера поддержки, в первую очередь, установлена федеральным законодателем в законе от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». На такой вид помощи могут претендовать все жители России, независимо от региона своей регистрации.
Кроме того, субъекты РФ вправе устанавливать дополнительные меры поддержки семей с детьми. И некоторые региона, если не сказать большинство, таким правом воспользовались и предусмотрели региональные капиталы, которые помогает им выплачивать федеральный бюджет.
На уровне субъектов РФ принимаются отдельные законодательные акты, которые могут закреплять право семей на выплату им дополнительных мер поддержки, так называемые региональные материнские капиталы. Условия их получения нельзя озвучить однозначно, поскольку они зависят от законодательства того региона, где зарегистрирована и проживает семья.
В большинстве случаев, региональный МК выплачивается за рождение третьего ребенка (поскольку за первых двух средства выплачиваются из федерального бюджета).
А в отношении самой семьи устанавливаются следующие условия:
- признание семьи малоимущей;
- отсутствие лишения родительских прав в отношении предыдущих детей;
- наличие постоянной регистрации в регионе;
- российское гражданство получателя субсидии и рожденного ребенка.
Процедура предоставления данной меры поддержки регулируется и устанавливается региональными правовыми актами, потому в каждом субъекта РФ она индивидуальна. В связи с этим условия и порядок получения средств необходимо уточнять в региональных органах социальной защите. Ниже речь пойдет именно о федеральном МК.
Программа социальной государственной субсидии действует в России более 12 лет. Срок ее функционирования, в настоящее время, продлен до 2026 года. Благодаря этой программе, государство пытается повысить рождаемость в нашей стране, которая упала до критического минимума.
| Год | Размер сертификата за первенца, в руб. | Размер сертификата за второго или последующих детей, в руб. | Сравнение с размером первоначального маткапитала в 2007г. |
| 2007 | 250 000.00 | 0 | |
| 2008 | 276 250.00 | + 26 250.00 | |
| 2009 | 312 162.50 | + 62 162.50 | |
| 2010 | 343 378.80 | + 93 378.80 | |
| 2011 | 365 698.40 | + 115 698.40 | |
| 2012 | 387 640.30 | + 137 640.30 | |
| 2013 | 408 960.50 | + 158 960.50 | |
| 2014 | 429 408.50 | + 179 408.50 | |
| 2015-2019 | 453 026.00 | + 203 026.00 | |
| 2020 | 466 617.00 | 150 000.00 | + 366 617.00 |
Проанализировав данные, приведенные в таблице, можно прийти к выводу, что государство активно поддерживает молодые семьи, а размер государственных субсидий постоянно увеличивается.
Сейчас материнский капитал продлили до 2021 года, пока что никаких других изменений в действующем законодательстве нет. Но не факт, что все на этом и остановится. Есть все основания полагать, что программа по выдаче сертификатов будет продлена.
Материнский капитал продлили до 2025 года — такую информацию можно найти в некоторых источниках. Но пока что это просто слова слухи. Валентина Матвиенко — спикер Советы Федерации просто выразила мнение о том, что надеется, что правительство примет решение о продлении программы до 2025 года.
Но в последние дни новостные каналы публикуют и другую важную информацию для Россиян. Минтруд вообще предложил сделать эту программу бессрочной. Инициатива есть, и весьма хорошая, нам же остается просто ждать принятие решений. Если продлят до 2025 — отлично, сделают выдачу маткапитала бессрочной — вообще замечательно.
Материнский капитал в новом году: как и на что потратить
Если претендентом на МСК является мать ребенка, документов необходимо не так много. Но если заявка подается другим лицом, например, отец или опекун, потребуется предоставить и другие дополнительные справки, бумаги. Такой пакет предназначен для объяснения ситуации чиновникам. Для выдачи сертификата и государственной помощи необходимо предоставить:
- Заявление установленного образца на сертификат МСК
- Внутренний российский паспорт
- Свидетельства на каждого ребенка об усыновлении или рождении
- Свидетельства рождения детей, то есть документы, которые подтверждают наличие гражданства Российской Федерации у детей
- Справки и документация, подтверждающая законность полномочий заявителя
- Документы о месте жительства претендента на семейный капитал
Кроме перечисленных бумаг также может потребоваться и другие дополнительные, которые подтверждают:
- Смерть или лишение родительских прав матери, обоих родителей
- Противозаконные действия матерью, обоих родителей в отношении своих детей
- Отмену усыновления
Также государственные органы могут потребовать и другие документы, которые нужно будет предоставить в каждом отдельном случае.
Напомним, что право на получение этой субсидии есть у женщин, которые родили (усыновили) с начала 2007 года второго либо последующего ребенка. Изначально капитал воспринимается как субсидия, выдаваемая женщине, но нужно учесть важные моменты:
- если женщина умирает, если ее лишают материнских прав, то выплату оформляет и получает отец детей;
- средства субсидии принадлежат всей семье. Некоторые ошибочно полагают, что они полагаются ребенку, после появления которого был выдан сертификат. Например, если покупать недвижимость с использованием маткапитала, она будет оформляться на всех членов семьи;
- если женщина находится в гражданском браке, муж не может претендовать на субсидию и выделение доли в недвижимости.
На начальном этапе женщины, родившие вторых детей в период с 2007 года, должны оформить сертификат на маткапитал.
Для этого сразу после появления ребенка следует посетить ПФР и предоставить комплект документации:
- паспорт;
- свидетельство о рождении;
- документы об усыновлении.
Также правом на оформление обладают отцы, являющиеся единственными усыновителями или иными законными представителями детей.
Предоставление сертификата для использования средств из маткапитала для покупки квартиры является обязательным условием, но и здесь важно соблюсти ряд критериев:
- Жилье должно быть построено в пределах территории РФ.
- Обязательно выделение доли детей, т.к. деньги в первую очередь выделяются именно в их интересах.
- Продавец или строительная организация должны иметь возможность получить средства безналичным переводом. Наличными деньги не выдаются – их переводит Пенсионный фонд бывшему собственнику или кредитору в течение 1-2 месяцев.
- Если жилье покупается не в ипотеку, второму ребенку должно исполниться 3 года. При ипотечном кредитовании данное условие необязательно.
- Нельзя покупать недвижимость у родственников. Данное ограничение устанавливается для исключения мошеннических сделок по обналичиванию маткапитала и последующему нецелевому расходованию средств.
- Если оформляется маткапитал на закрытие ипотеки, владельцу сертификата необходимо составить нотариальный документ о том, что после полной ликвидации задолженности детям будут выделены доли.
- При распределении долей в имуществе каждый член семьи должен получить одинаковые части. Не допускается намеренное уменьшение долей между двумя детьми.
- Если приобретается недвижимость в недостроенном доме, строительство должно быть завершено минимум на 70%. Однако банки редко одобряют такое жилье при заключении ипотечных договоров, за исключением случаев сотрудничества кредиторов с застройщиками. Чаще всего они отдают предпочтение готовым жилплощадям.
ВАЖНО !!! Получение средств из маткапитала производится всегда после заключения предварительного договора купли-продажи (ДКП) с продавцом, поэтому его необходимо заблаговременно оповестить об оплате сертификатом. .
Если есть второй ребенок до 3 лет, купить жилище получится только с помощью ипотеки.
Для этого достаточно воспользоваться следующей инструкцией:
- Выбрать банк. Следует обратить внимание на процентные ставки и условия досрочного погашения. Некоторые финансовые учреждения штрафуют за преждевременное внесение платежей, потому как это лишает их части заработка на процентах. Также есть возможность участия в государственной программе субсидирования процентных ставок.
- Подать заявку и получить предварительное одобрение. На решение уходит от 1 до 7 дней.
- Представить кредитору документы и дождаться окончательного решения.
- Найти квартиру, заключить предварительный договор купли-продажи, подать документы в банк и получить его решение по объекту недвижимости. Может потребоваться экспертиза жилья на соответствие законодательным нормам.
- Уведомить ПФР о желании воспользоваться маткапиталом, подав соответствующее заявление.
- Заключить кредитный договор с банком.
- Оплатить госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре – 2 000 руб.
- Получить выписку из ЕГРН.
Стоит учитывать, что до фактического погашения недвижимость находится в залоге у кредитора, но в собственности у покупателя. Однако это не дает ему право самостоятельно продавать, дарить или менять залоговое жилье без письменного согласия залогодержателя.