Кредит на вторичное жилье в Беларуси 2021
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кредит на вторичное жилье в Беларуси 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
С 1 февраля 2021 года Беларусбанк возобновил кредитование покупки квартир на вторичке и в уже сданных новостройках. Но процентная ставка по нему кусается — она составляет 21% годовых. Эксперты группы компаний «Твоя Столица» проанализировали, оживит ли новый кредит рынок и кому он может быть наиболее интересен.
Размер финансовой поддержки рассчитывается на дату подачи заявления со всеми необходимыми документами, а выплачивается с месяца, следующего за месяцем принятия решения администрации района о предоставлении финансовой поддержки. Срок рассмотрения обращения – 1 месяц.
Кредиты на недвижимость
Когда вы строите планы, вы не задумываетесь о банковских продуктах. Поэтому мы предлагаем вам финансовые инструменты для достижения ваших целей.
В 2021-м ставку рефинансирования на фоне разогнавшейся инфляции поднимали уже дважды. Сначала до 8,75, а потом до 9,25 п.п. Вместе с этим выросли и ставки по кредитам. Взять сейчас кредит в 50 тысяч рублей на 10 лет под 20% годовых, и переплата составит больше 130% при аннуитетных платежах.
Условия программ почти идентичные, различия только в типе платежей и том, что в одних программах возможно поручительство, а в других — ипотека.
Процентная ставка по кредиту на строительство квартиры или дома —14,09% годовых. Оформление — без очередей. Доступная сумма – до 30 000,00 BYN. Срок погашения кредита на приобретение недвижимости – до 60 месяцев. Досрочное погашение – без ограничений!
Сравните кредиты на недвижимость
За дополнительной информацией обращаться к главному экономисту финансового отдела Гурецкой Наталии Юрьевне, каб. 413, тел. (017) 203-57-55, а в ее отсутствие – к заместителю начальника финансового отдела – , каб.414, тел. (017) 203-60-57.
Во-первых тем, кому нужна небольшая сумма, эквивалентная до 10 тысяч долларов. В этом случае среднемесячный доход кредитополучателя (после уплаты налогов и так далее) должен составлять около 1250 рублей.
Средства дадут под залог, в качестве которого можно использовать недвижимость в любом из регионов страны, хоть в Москве, хоть в Крыму. Если планируется использовать средства на строительство, в качестве залога можно предложить банку полученный ранее «дальневосточный гектар».
Кредитование — теперь это так: сначала одобренный кредит, затем поиск жилья!
У каждого из нас — своя жизнь, свои планы и мечты. Мы уверены: для каждой цели можно найти эффективное решение. И надежного партнера, который поможет реализовать ее. Наслаждайтесь каждый момент вашей жизни!
Теперь банк сможет взыскать предмет ипотеки, если задолженность по основной сумме долга превышает 10% от суммы предоставленного кредита, а также просроченная задолженность по основной сумме долга и процентам за пользование кредитом составляет более 90 дней (в случае смерти кредитополучателя — более 9 месяцев). И все это вместе с не самыми позитивными экономическими перспективами будет давить на цены в сторону их снижения.
Скорее всего, указ не сможет оживить ипотечный рынок и каким-то образом повлиять на снижение ставок, считает адвокат Борис Лев. Для этого в Беларуси должна сложиться правоприменительная практика по выселению всех категорий граждан из ипотечных квартир, включая детей и призывников.
Кредит на покупку вторичного жилья в Беларуси
Какие условия кредитования в рамках программы предлагают банки? Каковы главные требования к заемщикам? На что можно потратить деньги и как быстро их придется вернуть?
Вам могут выдать кредит на сумму не больше 90% стоимости строительства, реконструкции или покупки жилья.
При этом в последнем квартале 2020 года кредиты на вторичку были доступны только по системе стройсбережений, когда для получения кредита сначала необходимо было разместить вклад в рамках системы строительных сбережений Беларусбанка, а уже по истечении сберегательного этапа (не менее 19 месяцев) можно было претендовать на получение кредита.
Кредит вправе получить только лица, которые стоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее — учет нуждающихся). Выдают кредиты по спискам, которые утверждают местные исполкомы или администрации.
По мнению аналитиков «Твоей столицы», кредиты с такими условиями вряд ли существенно всколыхнут активность на рынке, как, например, это было в 2017—2020 годах.
У каждого из нас — своя жизнь, свои планы и мечты. Мы уверены: для каждой цели можно найти эффективное решение. И надежного партнера, который поможет реализовать ее. Наслаждайтесь каждым моментом вашей жизни!
Программы в «БТА Банке» открыли недавно, но тут также два варианта для физических лиц. Они также отличаются тем, что есть партнерские программы и обычные с более высокой процентной ставкой и суммой кредита.
Летом 2021 года на рынке представлены кредитные программы 6 банков, если не считать очень узких программ с одним государственным партнером, которыми мало кто может воспользоваться.
Финансовые инструменты могут быть не только полезными, но и приятными! Воспользуйтесь специальными предложениями партнеров и акциями, чтобы получить еще больше!
Полгода назад с болью начали появляться первые кредитные программы после шести месяцев полного застоя, в котором оказалась Беларусь. Тогда партнерские кредиты с застройщиками выдавал только один банк. А теперь их уже шесть, и почти во всех есть программы для вторички.
Кредит предоставляется на покупку жилых помещений в размере до 100% стоимости приобретаемого жилья, сроком до 20 лет. Банк принимает решение по заявке на кредит не позднее следующего рабочего дня после регистрации заявления-анкеты.
Заявителем может выступать дееспособное физическое лицо без ограничений по возрасту, являющееся гражданином Республики Беларусь, имеющее официально подтвержденный постоянный доход на территории Республики Беларусь, при условии, что возраст заявителя на момент возврата (погашения) кредита будет составлять не более 70 лет. По прогнозам опрошенных РБК экспертов, если в Белоруссии продолжится ослабление национальной валюты и ухудшение условий кредитования, то снижение цен на недвижимость не заставит себя долго ждать.
Кредитодатель подавал иск при нарушении условий кредитного договора, и решение принималось на усмотрение суда.
Сейчас банки со скрипом предоставляют ипотечные кредиты семьям с детьми, зная, что в случае неуплаты их нельзя будет выселить из квартиры, купленной в кредит. Большинство банков не выдают семьям с детьми кредиты без поручителей. Видимо, в будущем похожим образом банки будут относиться к мужчинам призывного возраста, которые не успели отдать свой воинский долг отчизне.
Обзавестись собственным жильем мечтает едва ли не каждый. Многие граждане могут рассчитывать на господдержку, например получить льготный кредит на строительство жилья (далее — кредит).
Первый вариант подходит людям, которые быстро смогут расплатиться с банком. Выдаются такие деньги на новостройку, вторичное жилье. Сумма такого кредитования не очень большая.
Предварительное решение о выдаче денег на покупку недвижимости банк принимает без справки. Поэтому на момент нахождения подходящего варианта жилья покупатель уже чётко знает, выдадут ли кредит на покупку жилья.
Просим вас повторить предыдущую операцию принимая во внимание вышеуказанные ограничения. Рекомендуем по возможности вводить данные отличающиеся от введенных в предыдущей попытке.
Здравствуйте, Вам нужна помощь?
Начиная с 27 августа в Белоруссии нельзя взять кредит на покупку жилья на вторичном рынке, банки выдают кредиты только на новостройки.
В контакт-центре «Беларусбанка» Intex-press сообщили, что помимо «Ипотеки Экспресс» в этом банке готовы предложить еще один кредитный продукт для покупки жилья на «вторичке» – кредит в рамках строительных сбережений. Ставка по этому кредиту более низкая (сейчас составляет 8,75% годовых), но получить его не так-то просто.
Условия программы допускают однократное оформление кредита. Если заемщик уже получил деньги в одном банке, обращаться в другой с той же заявкой бесполезно. Средства можно запросить до декабря 2024 года, а продолжительность выплат выбрать по своему усмотрению.
Кредитополучателями могут быть люди, постоянно проживающие в Беларуси и имеющие постоянный источник доходов в республике. Рассчитывать на кредит могут также пенсионеры.
Форма обращения для юридических лиц
Чтобы получить консультацию, свяжитесь с представителем нашего банка по телефону 148 или напишите в чате.
Наряду с кредитами в Беларуси постепенно развивается ипотека. Это достаточно удобный способ приобретения жилья, который набирает популярность с момента принятия Закона об ипотеке в 2009 году. По сути, ипотека является тем же самым кредитом, который выдается под залог приобретаемой недвижимости. Понятие это возникло еще до нашей эры, в колыбели права – древней Греции, и переводится как «подставка».
Программа «Дальневосточная ипотека»
Некоторые кредитные организации предлагают оформить кредит с минимальным пакетом документов. В данном случае, необходим только паспорт. Однако, для гарантии возвратности денежных средств, такие кредитные продукты отличаются повышенной процентной ставкой и коротким сроком кредитования.
Банк готов финансировать сделки как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Кредитовать могут до 100% стоимости приобретаемого жилья, но банк уточняет, что будет делать это «в пределах платежеспособности кредитополучателя».
Кредиты на покупку жилья в новостройках в Белоруссии продолжают выдавать. Например, взять жилищный кредит на новостройку можно в Белинвестбанке под 13,5% годовых. Также в стране продолжают работать совместные специальные программы кредитования от застройщиков и банков.