Втб 24 проценты по ипотеке 2021
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Втб 24 проценты по ипотеке 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Выбирайте квартиру, апартаменты, таунхаус или коттедж с суммой ипотечного кредита до 60 млн ₽ при подтверждении дохода и до 30 млн ₽ — без.
Ипотека ВТБ Господдержка 2021 под 6.5 процента – условия и список документов
Ставка на новостройки и недвижимость на вторичном рынке одинаковая.
Используйте материнский капитал для первого взноса или частичного погашения ипотеки.
Абсолютно реально. Экспресс-одобрение ипотеки без надбавки к ставке.
Условия кредитования:
- До 30 млн рублей в кредит
- До 20 лет срок кредитования
- От 20% первоначальный взнос
- Без подтверждения дохода
- Оформите заявку
- Выберите недвижимость
- Оформите сделку
Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.
Вы можете принять участие в программе, если у вас:
- ребенок, который родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно или
- ребенок-инвалид, рожденный не позднее 31.12.2022
Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.
Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.
- Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
- Для клиентов ВТБ, у которых хотя бы один ребенок рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в контактный центр или любой офис банка.
Ипотечный калькулятор банка «ВТБ 24»
Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.
После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.
Расходы на оформление Оформление договора и проведение сделки
- Ставка — 5%;
- Личное и имущественное страхование;
- Срок кредита — от 1 года до 30 лет;
- Возможно рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов при соответствии условиям программы.
- Сумма кредита:
- для жилых помещений, расположенных в г. Москве — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
- для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге — от 1 млн до 12 млн руб.;
- для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл. — от 500 тыс. до 12 млн рублей;
- для жилых помещений, расположенных в остальных регионах — от 500-600 тыс. (в зависимости от региона) до 6 млн руб.
Первоначальный взнос:
от 15% стоимости приобретаемой недвижимости
- Приобретаемая недвижимость:
- жилое помещение, реализуемое юридическим лицом (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) по договору:
- долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору);
- купли-продажи (первая продажа).
- для Дальневосточного Федерального Округа кредит предоставляется на покупку на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях.
- Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно.
- Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка).
- Возможен учёт совокупного дохода до 3-х созаёмщиков.
- Возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.
- Гражданство заёмщика, поручителя и детей: РФ.
2020 год во всем мире начался под знаком коронавируса COVID-19. Сначала государства закрывали внешние границы, ограничивали сообщение с КНР. Потом в большинстве стран речь зашла о введении внутреннего карантина. Россия — не исключение. В регионах приостанавливается деятельность значительной части предприятий. Часть сотрудников переведена на удаленный режим работы.
Правительство в такой ситуации вынуждено оказывать поддержку наиболее пострадавшим из-за режима самоизоляции отраслям. 16 апреля 2020 года в ходе совещания с членами правительства предложил ввести новую программу льготного кредитования. Поддержку получат и граждане страны, и строительная отрасль. О предложении президента речь и пойдет далее.
Гражданин России, желающий приобрести жилье на льготных условиях, может заполнить заявку непосредственно на сайте. Достаточно указать:
- город — необязательно покупать квартиру в том же городе, где проживает заемщик;
- сумму кредита;
- размер первоначального взноса и дохода;
- наличие маткапитала;
- ФИО;
- номер контактного телефона и адрес электронной почты.
В случае одобрения заемщику высылается инструкция по дальнейшему оформлению ипотечного кредита.
Формально в отношении объектов недвижимости действует только одно требование. Банк выдаст деньги на покупку жилья исключительно в новостройке:
- на первичном рынке по ДДУ;
- на вторичном (после регистрации права собственности) при условии, что продавец — юридическое лицо (застройщик), но не инвестфонд или его управляющая компания.
ВТБ потенциальным клиентам рекомендует обращаться к своим партнерам: агентствам недвижимости или застройщикам. Но за покупателем остается право и самостоятельно подобрать объект для покупки.
Ипотека и материнский капитал
Ипотека с государственной поддержкой под 6% для семей с детьми: ответы на частые вопросы
Налоговый вычет по процентам по ипотеке
Когда рефинансирование ипотеки выгодно
Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.
Если у вас несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно, либо у вас ребенок с категорией «ребенок-инвалид», рожденный не позднее 31.12.2022, даже если он единственный ребенок, вы можете принять участие в программе. Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.
Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.
- Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
- Для клиентов ВТБ, с двумя и более детьми, если хотя бы один из них рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, ранее оформивших ипотеку по программе Ипотека с господдержкой, но на «старых» условиях, а также для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в колл-центр или любой офис Банка.
- Ставка — 5%;
- Личное и имущественное страхование;
- Срок кредита — от 1 года до 30 лет;
- Возможно рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов при соответствии условиям программы.
- Сумма кредита:
- для жилых помещений, расположенных в г. Москве — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
- для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге — от 1 млн до 12 млн руб.;
- для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл. — от 500 тыс. до 12 млн рублей;
- для жилых помещений, расположенных в остальных регионах — от 500-600 тыс. (в зависимости от региона) до 6 млн руб.
Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой недвижимости
Приобретаемая недвижимость:
Жилое помещение, реализуемое юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору:
- долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору);
- купли-продажи (первая продажа).
Для Дальневосточного Федерального Округа кредит предоставляется на покупку на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях.
| Цель кредитования | Ставка | Размер кредита, ₽ | Первый взнос | |
|---|---|---|---|---|
| Победа над формальностями | Ипотека без подтверждения дохода по 2-м документам | от 8,4% | до 30 млн | от 20% |
| Больше метров — ниже ставка | Программа, позволяющая приобрести жильё большей площади за те же деньги | от 7,9% | до 60 млн | от 20% |
Ставки при условии комплексного страхования:
- от 8% при первом взносе от 50%
- от 9% при первом взносе от 40%
- от 8,7% при первом взносе от 40% для зарплатных клиентов ВТБ;
| Цель кредитования | Ставка | Срок кредита | Первый взнос | |
|---|---|---|---|---|
| Победа над формальностями | Ипотека без подтверждения дохода по 2-м документам | от 8% | до 20 лет | от 60% |
Квартиры в новостройке можно приобрести благодаря программе «Первичное жилье». Стоимость недвижимости этого типа ниже, что обусловлено отсутствием ремонта – застройщики реализуют квартиры с черновой отделкой. Ипотека ВТБ оформляется по нескольким документам, подать заявку можно онлайн.
| Цель кредитования | Ставка | Размер кредита, ₽ | Первый взнос | |
|---|---|---|---|---|
| Победа над формальностями | Ипотека без подтверждения дохода по 2-м документам | от 8,4% | до 30 млн | от 20% |
| Больше метров — ниже ставка | Программа, позволяющая приобрести жильё большей площади за те же деньги | от 7,9% | до 60 млн | от 20% |
Ипотека от ВТБ банка на покупку квартиры в новостройке оформляется сроком до 30 лет. Если заемщик приобретает квартиру в ипотеку в сданном доме, то необходимо заранее проверить выбранную недвижимость на наличие прав собственности. Если они не оформлены, то можно приступать к оформлению сделки.
- сумма кредита — от 600 тыс. до 60 млн руб.;
- ставка по кредиту по программе «Ипотека. Строящееся жилье» — от 7,4% при первом взносе от 50%;
- базовая ставка по программе — от 8,4%;
- срок кредита — до 30 лет;
- первоначальный взнос — от 10%* стоимости приобретаемой недвижимости;
- комплексное страхование.
Заёмщику:
- наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
- рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
- возможен учёт совокупного дохода до 3-х созаёмщиков;
- возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.
Страхование ипотеки ВТБ – обязательное условие. Если клиент не отказывается от комплексной услуги, то банк снижает процентные ставки. В договоре имущественного страхования прописаны случаи, при наступлении которых компания обязуется возместить ущерб ВТБ банку и заемщику. Подписывать договор необходимо с аккредитованными страховыми компаниями. Комплексное страхование ипотеки включает в себя несколько услуг.
Под рефинансированием ипотеки ВТБ понимают перекредитование займа, взятого в другом банке.
Выгодные условия финансовой организации позволяют перейти на аннуитет и снизить срок кредита. Получить разрешение на реструктуризацию можно посредством оформления заявки на сайте банка. Перед тем, как ввести личные данные в соответствующие поля, необходимо выяснить примерную сумму ежемесячных взносов – ипотечный калькулятор ВТБ банка автоматически производит расчет.
При рефинансировании ипотеки ВТБ кредит выдается в рублях. Максимальный срок – до 30 лет, если клиент оформляет займ по двум документам, то период кредитования составляет 20 лет. Максимальная сумма – 30 млн.
Крупные займы можно перекредитовать под залог недвижимости. ВТБ также снизил ставки по рефинансированию военной ипотеки. Клиенты, воспользовавшись предложением финансовой организации, смогут уменьшить переплату.
Ставки:
- 7,9% — при оформлении в личном кабинете клиента
- 8% — для зарплатных клиентов банка ВТБ
- 8,2% — базовая ставка
- +0,5% — к ставке, если сумма кредита более 80% от стоимости недвижимости
Сумма кредита до 30 млн руб., но не более 90% от рыночной стоимости квартиры
Срок кредита до 30 лет, без подтверждения дохода — до 20 лет
Страхование при рефинансировании ипотеки в ВТБ:
- страхование недвижимости: обязательно
- страхование жизни и трудоспособности: по желанию
- страхование от утраты права собственности для вторичного жилья: по желанию в первые 3 года после покупки
Недвижимость:
- новостройка или вторичное жильё
- если новый дом ещё не сдан в эксплуатацию, он должен быть аккредитован ВТБ
Рефинансируемая ипотека:
- в рублях
- выдана 6 месяцев назад или раньше
- нет просроченной задолженности
Условия рефинансирования ипотеки ВТБ полностью прозрачны. Если платежеспособность клиента недостаточно высокая, он может привлечь несколько человек в качестве созаемщиков (супруги, совершеннолетние дети и другие близкие родственники). Ипотечный кредит ВТБ банка подлежит обязательному комплексному страхованию. Договор необходимо заключать с проверенными банком страховыми компаниями.
Какая базовая процентная ставка ВТБ 24 по ипотеке?
- 2021 — 2023
- 2023 — 2025
- 2025 — 2027
- 2027 — 2029
- 2029 — 2031
По условиям данного предложения заемщики могут приобрести недвижимость как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости. При этом банк предлагает уменьшить ставки по ипотеке при приобретении квартиры с площадью больше 100 кв метров.
Кредит оформляется по следующим условиям:
- срок предоставления составляет до 30 лет;
- максимальная сумма займа может достигать до 60 000 000 рублей.
Граждане также наделены возможностью покупки частного дома по вышеуказанным условиям. Но также нужно помнить о необходимости внесения определенной суммы денег в качестве первоначального взноса, размер которого составляет как минимум 20% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества.
Данная программа дает возможность гражданам оформить кредит для приобретения жилой площади как в зданиях, которые находятся на стадии строительства, так и в готовых строениях.
Данное финансовое учреждением предлагает следующие условия кредитования:
- сумма займа составляет от 600 000 до 60 000 000 рублей;
- срок оформления – 30 лет;
- минимальный размер ПВ – 15% от стоимости приобретаемой недвижимости (10% для зарплатников).
Многие финансовые учреждения на сегодня предлагают такую услугу, как рефинансирование. Это подразумевает предоставление определенной суммы денег для погашения кредита в другом банке. По сути, клиенту предоставляются заемные денежные средства по более выгодным и привлекательным условиям. ВТБ 24 также практикует подобную программу. В этом случае процент рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 будет составлять от 8,8% годовых.
Ниже приведены другие условия оформления:
- срок предоставления составляет до 30 лет;
- сумма кредита может достигать до 30 000 000 рублей;
- минимальный размер суммы, которую должен внести клиент при оформлении кредита, составляет 20% от стоимости залогового имущества;
- займ предоставляется без комиссий, которые взимаются для рассмотрения заявки;
- заемные денежные средства предоставляются исключительно в российских рублях;
- клиент наделен возможностью досрочного погашения кредита без каких-либо штрафов и пени.
Банк разработал несколько ипотечных программ, из которых каждый клиент может выбрать наиболее оптимальный вариант, согласно своим возможностям.
|
Программа |
Условия |
Ставка по ипотеке, % |
Срок кредитования, лет |
Максимальный размер кредита, млн рублей |
|
Ипотека с господдержкой |
Продавцом недвижимости выступает юридическое лицо |
От 6,5 |
До 20 |
Зависит от региона |
|
Вторичное жилье |
Приобретение дома, коттеджа, таунхауса или апартаментов на рынке вторичного жилья |
От 7,9 |
До 30 |
До 60 |
|
Новостройка |
Приобретение квартиры в новом доме |
От 7,9 |
До 30 |
До 60 |
|
Рефинансирование ипотечного кредита |
Улучшение условий по погашению кредита, в том числе и займов другого банка |
От 8,35 |
До 30 |
До 30 |
Кроме того, ВТБ 24 готов предоставить ипотеку на льготных условиях.
|
Программа |
Условия |
Сумма первоначального взноса, % |
Размер ставки, % |
Срок кредитования, лет |
Максимальная сумма по ипотеке, рублей |
|
Ипотека с господдержкой |
Предоставляется семьям с детьми вне зависимости от региона |
От 20 |
5 |
До 30 |
От 500 тыс. до 12 млн |
|
Дальневосточная ипотека |
Предоставляется семьям с детьми, а также молодоженам |
2 |
До 19 |
До 6 млн |
|
|
Победа над формальностями |
Подтверждения дохода не требуется |
От 30 |
От 7,9 |
До 20 |
От 600 тыс. до 30 млн |
|
Под залог недвижимости |
От 50 |
10,4 |
До 20 |
До 15 млн |
|
|
Больше метров – ниже ставка |
8,1 |
До 30 |
От 600 тыс. до 60 млн |
||
|
Новостройка |
От 10 |
7,9 |
До 30 |
От 600 тыс. до 60 млн |
|
|
Вторичное жилье |
От 10 |
7,9 |
До 30 |
От 600 тыс. до 60 млн |
|
|
Ипотека для военных |
От 15 |
8,5 |
До 25 |
До 2 990 тыс. |
|
|
Залоговая недвижимость |
От 20 |
7,8 |
До 30 |
От 600 тыс. до 60 млн |
Право на получение ипотеки в ВТБ имеют заемщики, соответствующие следующим требованиям:
- Возраст потенциального клиента банка — от 21 до 60 лет (для женщин) и 65 лет (для мужчин). Второй возрастной критерий определяется числом лет на момент полного погашения кредита. В некоторых случаях банк может рассмотреть возраст до 75 лет.
- Кредитоваться в ВТБ могут как граждане РФ, так и иностранцы, при условии осуществления ими трудовой деятельности на территории России.
- Общий трудовой стаж должен составлять не менее пяти лет, при этом на последнем месте работы — не менее трех месяцев.
- Потенциальному заемщику необходимо доказать платежеспособность, при этом размер ежемесячных выплат не должен превышать 40 % от общего дохода. Ипотека предоставляется только при наличии поручителя или созаемщика.
- Наличие положительной кредитной истории приветствуется.
Поскольку ипотека относится к категории наиболее сложных банковских продуктов, ее оформление осуществляется только при условии максимально тщательного соблюдения всех необходимых требований. При этом процентная ставка определяется видом выбранной в 2021 году программы кредитования.
Потенциальный клиент ВТБ 24 в обязательном порядке должен представить банку следующие документы:
- Заявление на получение ипотеки (подается от имени каждого участника сделки — самого клиента, созаемщика или поручителя). Типовой бланк заявления можно получить в любом офисе банка.
- Удостоверения личности (паспорта) всех, кто будет нести ответственность по погашению ипотечного займа (заемщика, созаемщика).
- Документы, подтверждающие право на обладание залоговым имуществом — свидетельство о собственности или о наследовании.
- Кадастровый паспорт, техпаспорт, документы с обозначенной суммой оценки стоимости жилья.
- Документы, подтверждающие согласие супруга/супруги на передачу квадратных метров в залог.
- Выписка из ЕГРП об ограничении права собственности.
- Документы, подтверждающие платежеспособность и уровень финансового состояния как самого клиента, так и лиц, ответственных за погашение кредита (поручителей, созаемщиков). Это может быть справка по форме 2-НДФЛ за 6 месяцев и выписка из трудовой книжки за 5 предшествующих оформлению ипотеки лет.
- Инвалиды и лица пенсионного возраста предоставляют банку справку о начислениях за последний месяц. Индивидуальные предприниматели должны подать налоговую декларацию, а также справку по форме 2-НДФЛ, в которой отражен последний налоговый срок, и свидетельство о регистрации ИП.
- Документальное подтверждение оплаты первоначального взноса: платежный документ, подтверждающий факт внесения платежа либо банковская выписка об оставшихся на счете средствах. В случае одновременной продажи имеющегося жилья ВТБ затребует документ о его стоимости.
Представление дополнительной документации не является обязательным условием, но может значительно повлиять на решение банка. Помимо этого, привлечение созаемщиков из числа близких родственников поможет получить более значительную сумму на приобретение жилья повышенной комфортности.
Перечень дополнительных документов:
- подтверждение иных доходов, предусмотренных законодательством РФ;
- подтверждение наличия кредитной истории (выписки о состоянии счета, копии договоров);
- информация о наличии у клиента либо его поручителя права собственности на дорогостоящее движимое и недвижимое имущество (квартира, яхта, автомобиль и другое);
- подтверждение права собственности на ценные бумаги.
- ВТБ предоставляет широкий спектр услуг в сфере ипотечного кредитования на самых оптимальных для заемщика условиях.
- В отличие от большинства кредитных организаций, ВТБ готов выдать ипотечный кредит сроком на 50 лет, при этом возраст заемщика на момент погашения займа может превышать 70 лет.
- Банк предъявляет более жесткие требования к потенциальным заемщикам, а при отказе от страхования жизни и здоровья существенно увеличивает ставки по кредитам.
- ВТБ совместно с ГК ФСК запустил новый вид ипотечного кредитования по самой низкой ставке – 0,5 % годовых. Предложение действует до 1 января 2021 года.
Преимущества рефинансирования ипотеки в ВТБ
- Микрозайм
- Потребительский кредит
- Кредитные карты
- Кредит для бизнеса
- Ипотека
- Вклады
- Автокредит
- Товарные кредиты
- Кредит Webmoney
Банк предоставляет 5 программ ипотеки для покупки жилья в новых многоквартирных домах или на вторичном рынке. В 2021 году, согласно условиям выдачи займа, участники социальных госпрограмм и получатели военных сертификатов могут рассчитывать на льготные условия кредитования.
ВТБ сотрудничает с крупными риэлторскими компаниями, вместе с которыми разрабатывает акции, позволяющие оформить ипотеку на приемлемых условиях. К примеру, при выборе жилья площадью от 65 кв. м ставка уменьшается на 0,7%.
Для получения ипотеки нужно оформить страховку:
- на случай смерти или утраты трудоспособности (по желанию);
- от рисков повреждения/утраты жилья.
- от риска потери права собственности на недвижимость – титульное страхование (по желанию).
Также прочитайте: Потребительский кредит наличными в ВТБ 24: условия, ставки и отзывы
| Программа | Ставка | Сумма | Срок |
| Новостройка | от 8,9% | до 60 млн р. | до 30 лет |
| Вторичное жилье | от 8,9% | до 60 млн р. | до 30 лет |
| Рефинансирование | от 8,8% | до 30 млн р. | до 30 лет |
| Ипотека для военных | от 9,3% | до 2,435 млн р. | до 20 лет |
| Залоговая недвижимость | от 9,6% | до 60 млн р. | до 30 лет |
| Ипотека с господдержкой | 6% на льготный период, далее – индивидуально | до 60 млн р. | до 30 лет |
Минимальный первоначальный взнос по большинству ипотечных программ составляет 10%. А размер базовой процентной ставки зависит от региона заемщика, срока и суммы ипотеки.
На официальном сайте банка – предусмотрен кредитный калькулятор. С его помощью можно рассчитать примерные условия ипотеки для физических лиц. Нужно указать тип жилья, размер стартового взноса и отметить дополнительные параметры.
Например, выберем вид ипотеки “квартиры в новостройке”, отметим, что площадь квартиры – более 65 кв. м, сумма ипотеки – 3 млн р., первоначальный взнос – 600 тыс. р. (без него ипотека не выдается), размер дохода в мес. – 60 тыс. р., срок – 30 лет. После расчета получим ставку в 8,9% и ежемесячный платеж, равный 19 139 р.
Процесс получения ипотеки включают следующие действия:
- Подбор жилья – первое, с чего нужно начать оформление. Можно искать недвижимость самостоятельно либо воспользоваться базой застройщиков, аккредитованных банком.
- Оценка недвижимости. Стоимость жилья определяет оценочная компания, услуги которой будут платными.
- Страховка – ее можно оформить в любой страховой компании.
Памятка заемщику: оформляя страховку не только на недвижимость, но и на жизнь и здоровье, вы сможете снизить переплату по ипотеке.
- Принятие решения – вам нужно взять подготовленные бумаги и отнести в отделение ВТБ. По правилам банка решение выносится в течение 3 – 7 дней.
- Оформление сделки. Банк предусматривает два варианта оформления: с применением депозита или аккредитива. В первом случае вы открываете счет, подписываете документы и оформляете договор купли-продажи. Банк помещает кредитные средства в ячейку, и после регистрации соглашения в Росреестре продавец получает доступ к ней. Во втором случае деньги сразу переводятся на его счет, но блокируются до момента подписания всех бумаг и подтверждения регистрации сделки.
Также прочитайте: Рефинансирование кредитов в банке ВТБ 24: условия, ставки и отзывы
Ответ на вопрос, какие банки выдают ипотеку на долю в квартире на самых выгодных условиях, содержится в приведенной ниже таблице. При этом расчеты параметров кредитования на приобретение жилья были выполнены, исходя из следующих исходных данных: заемщик берет кредит на выкуп доли в квартире стоимостью 2,4 млн. руб., срок ипотечной ссуды – 10 лет, а размер первой выплаты – 0,65 млн. руб.
Для оформления сделки вам нужно заполнить заявление. Документ разработан в виде анкеты с перечнем вопросов, на которые необходимо дать правильные и ответы. Состоит анкета из 7 разделов, в которых отражается вся информация о заемщике, а также двух приложений.
В первое приложение вносятся сведения о запрашиваемом кредите. Во второе – дополнительные данные. Например, если у вас есть вторая работа или имущество, сведения о которых невозможно отобразить в основных разделах, как и другие нужные данные.
для заполнения можно на сайте банка. В документе крайне важно правильно отразить всю информацию. Поэтому мы рекомендуем заполнять анкету в присутствии банковского консультанта.
Размер ставки по ипотечному кредитованию имеет зависимость от следующих условий: — покупка первичного или вторичного жилья; — что вы собираетесь купить: квартиру, частный дом и т.д.; — покупаете вы квартиру в завершенном или строящемся доме; — если объект строится — то как скоро он будет сдаваться; — от суммы первоначального взноса; — от периода ипотечного кредитования; — относитесь ли вы к той или иной категории заемщиков; — от вашей кредитной истории; — работаете ли в госучреждении.
Правила выдачи кредита включают в себя несколько простых шагов и не станут обременительной операцией с тратой массы времени.
Заявка на ипотеку может быть заполнена дома на официальной веб-странице ВТБ24. Поля для введения требуют:
- информацию личного характера;
- контактные и паспортные данные;
- описание материального положения;
- сведения о желаемом кредите (сумма, тип жилища и регион покупки, срок и т.д.)
Фото форм:
Ипотечный калькулятор ВТБ 24 — рассчитать сумму ипотеки онлайн
Достаточно много положительных отзывов от клиентов относительно сотрудничества с ВТБ. Но есть и отрицательные, связанные с некомпетентностью сотрудников, техническими сбоями и другими подобными проблемами. Связаны они как с рефинансированием, так и с обычной ипотекой. Справедливости ради стоит заметить, что сотрудники банка стараются оперативно отвечать на отзывы и решать проблемы клиентов. Ниже можно ознакомиться с одним из таких отзывов.
Банк ВТБ 24 предлагает хорошие ипотечные программы на покупку квартиры на вторичном рынки и в новостройке. В нашем калькуляторе используются официальные формулы расчета ипотеки взятые с сайта банка. Поэтому вы может быть уверены в правильности расчета. Вы получите достоверные данные: сумма ежемесячного платежа, сумма переплаты.
| Название | Процентная ставка |
|---|---|
| Вторичное жилье | от 10,1% |
| Новостройка | от 10,1% |
| Рефинансирование | 10,2% |
| Залоговая недвижимость | от 10,6% |
| Ипотека для военных | 9,8% |
| Ипотека с господдержкой | 6% |
Квартиры в новостройке можно приобрести благодаря программе «Первичное жилье». Стоимость недвижимости этого типа ниже, что обусловлено отсутствием ремонта – застройщики реализуют квартиры с черновой отделкой. Ипотека ВТБ оформляется по нескольким документам, подать заявку можно онлайн.
Специалисты ВТБ банка рекомендуют оформлять сделку только с аккредитованными партнерами финансовой организации:
- «Level Group»;
- «ПСН Групп»;
- ГК «ГРАНЕЛЬ»;
- ГК «МИЦ»;
- ГК «А101»;
- ГК «Абсолют»;
- Концерн «КРОСТ»;
- ГУП «Центр управления городским имуществом»;
- «Tashir Estate»;
- Группа «Эталон».
Ипотека от ВТБ банка на покупку квартиры в новостройке оформляется сроком до 30 лет. Если заемщик приобретает квартиру в ипотеку в сданном доме, то необходимо заранее проверить выбранную недвижимость на наличие прав собственности. Если они не оформлены, то можно приступать к оформлению сделки.
Под рефинансированием ипотеки ВТБ 24 понимают перекредитование займа, взятого в другом банке. Выгодные условия финансовой организации позволяют перейти на аннуитет и снизить срок кредита. Получить разрешение на реструктуризацию можно посредством оформления заявки на сайте банка. Перед тем, как ввести личные данные в соответствующие поля, необходимо выяснить примерную сумму ежемесячных взносов – ипотечный калькулятор ВТБ банка автоматически производит расчет.
Крупные займы можно перекредитовать под залог недвижимости. ВТБ также снизил ставки по рефинансированию военной ипотеки. Клиенты, воспользовавшись предложением финансовой организации, смогут уменьшить переплату.
Рефинансировать ипотеку в ВТБ могут не только военные и держатели зарплатных карт, но и частные предприниматели. Заемщик не обязан иметь постоянной прописки региона, в отделение которого он обращается. В качестве подтверждения платежеспособности клиент может предоставить справки по форме банка или 2-НДФЛ. При необходимости сотрудник запрашивает выписки с личных счетов, которые отображают дополнительный доход соискателя.
Условия рефинансирования ипотеки ВТБ полностью прозрачны. Если платежеспособность клиента недостаточно высокая, он может привлечь несколько человек в качестве созаемщиков (супруги, совершеннолетние дети и другие близкие родственники). Ипотечный кредит ВТБ банка подлежит обязательному комплексному страхованию. Договор необходимо заключать с проверенными банком страховыми компаниями.
ВТБ банк процентная ставка по ипотеке в 2021 на сегодня
Люди, желающие приобрести собственное жилье площадью более 65 кв. м., могут воспользоваться специальным предложением от банка ВТБ. Ипотека оформляется по сниженным ставкам. Взять кредит можно на покупку недвижимости вторичного или первичного фонда. Максимальная сумма – 60 млн руб., оформить заявку можно самостоятельно на официальном сайте.
Взять ипотеку в ВТБ по льготной программе можно на 30 лет. Внесение стартового взноса – обязательно, его размер составляет не менее 20% от общей стоимости дома или квартиры. Рассчитать ипотеку поможет калькулятор, программой рекомендуется пользоваться до момента подачи заявки.
Процентная ставка по программе фиксирована. Годовое вознаграждение банка составляет 8,6% (при условии, что площадь недвижимости больше 100 кв. м.). В конце срока будет осуществляться перерасчет. Если клиент планирует погасить кредит досрочно, то необходимо заранее воспользоваться калькулятором. В ВТБ досрочное погашение ипотеки происходит по стандартной схеме.
Ипотека с господдержкой от ВТБ подходит молодым семьям. По этой программе банк также снизил ставки в 2018 году. Обязательное условие – наличие двух или трех детей, рожденных в период с 2018 по 2020 год. Заявка на ипотеку ВТБ оформляется онлайн. Размер первоначального взноса – от 20% от общей стоимости недвижимости.
Основные условия:
- 500 тысяч – 6 млн – для недвижимости в регионах страны;
- 500 тысяч – 12 млн – для жилья ЛО;
- 1 млн – 12 млн – недвижимость в Московской области и Санкт-Петербурге;
- 2 млн – 12 млн – для квартир в Москве.
Банк снизил вознаграждение по программе. Процентная ставка по ипотеке с господдержкой от ВТБ составляет 5%.
Калькулятор ипотеки от ВТБ упрощает процедуру расчета жилищного кредита. По программе «Победа над формальностями» можно приобрести квартиру в новостройке. Клиент не обязан предоставлять справки о доходах, ипотеку можно оформить по двум документам. Основные условия ВТБ банка:
- максимальная сумма -30 млн рублей;
- стартовый взнос – от 30%;
- срок кредитования – 20 лет.
Жилье, приобретенное по программе, подлежит обязательному страхованию. Процентная ставка плавающая, она может варьироваться в зависимости от ряда факторов:
- 8,4% — для клиентов, способных внести более 50% от общей стоимости недвижимости;
- 8,6% — для заемщиков, желающих приобрести жилье площадью более 100 кв. м.;
- 9,4% (до 11%) — для клиентов, приобретающих квартиры площадью менее 100%.
В качестве первоначального взноса можно использовать накопленный капитал. За досрочное погашение ипотеки штрафы не предусмотрены.
Чтобы воспользоваться калькулятором, необходимо посетить официальный сайт ВТБ банка. В специальные поля вводят личную информацию. Заполнить нужно следующие графы:
- тип кредита;
- полная стоимость жилья;
- размер первоначального взноса;
- сроки кредитования;
- процентная ставка;
- тип платежа.
После того, как все данные были введены, нужно нажать кнопку «Рассчитать».
Размер ставки по ипотечному кредитованию имеет зависимость от следующих условий:
— покупка первичного или вторичного жилья;
— что вы собираетесь купить: квартиру, частный дом и т.д.;
— покупаете вы квартиру в завершенном или строящемся доме;
— если объект строится — то как скоро он будет сдаваться;
— от суммы первоначального взноса;
— от периода ипотечного кредитования;
— относитесь ли вы к той или иной категории заемщиков;
— от вашей кредитной истории;
— работаете ли в госучреждении.