17.10.2021

Гос программы для улучшения жилищных условий 2021 в СПБ

Автор: admin Транспортное право Нет комментариев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Гос программы для улучшения жилищных условий 2021 в СПБ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Кому положена жилищная субсидия и как ее рассчитать

2. Условия программы «Молодая семья»

3. Жилищная программа молодая семья 2021 спб

4. Как улучшить жилищные условия в Санкт-Петербурге в 2021 году

5. Молодежи доступное жилье в санктпетербурге

6. Субсидии на покупку жилья в Петербурге

7. Полный обзор всех программ улучшения жилищных условий

8. Жилищные субсидии и программы Санкт-Петербурга

Разделяются по способу помощи:

выдача денежной субсидии — денег, которые можно использовать строго по целевому назначению: программы молодой семье, налоговый вычет, материнский капитал, выезжающие с крайнего севера, военным, земской учитель, земской доктор и земской фельдшер, малоимущим и бюджетникам
иные виды поддержки, не связанные с непосредственной выдачей денег: льготная ипотека, ипотечные каникулы, реструктуризация ипотеки особым категориям граждан, военным, детям-сиротам.

Государственная поддержка бывает федеральная и региональная.

Обычно федеральные программы задают общее направления и минимальную планку по размеру помощи, а региональные — конкретизируют условия и дополняют федеральные бонусы из местного бюджета. То есть отдельные региональные программы без федеральных почти не существует.

Основным документом, на основании которого появляются и действуют федеральные и региональные программы, направленные на улучшение жилищных условий граждан РФ является Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Есть несколько программ ипотеки, по которым государство частично субсидирует ставку. За счет этого заемщики могут взять кредит на покупку жилья на более выгодных условиях и сэкономить на процентах.

Ставка 6% для семей с двумя и более детьми или с одним ребенком-инвалидом. Максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, для других регионов — 6 млн рублей. При покупке жилья на Дальнем Востоке ставка еще ниже — 5%, а дом в сельской местности там можно купить на вторичном рынке.
Ставка 3% для покупки жилья в сельской местности. Для Дальнего Востока и Ленинградской области максимальная сумма кредита по льготной ставке составляет 5 млн рублей, для остальных регионов — до 3 млн рублей. Срок ипотеки — до 25 лет.
Ставка 2% для Дальнего Востока. Отдельная программа государственной поддержки действует для покупки и строительства жилья в регионах Дальневосточного федерального округа. Заемщиками могут стать супруги с гражданством РФ не старше 35 лет, родитель в возрасте до 35 лет с несовершеннолетним ребенком или владелец «дальневосточного гектара».

С 2019 года потеря работы, инвалидность, временная нетрудоспособность, потеря более 30% доходов, появление новых иждивенцев может стать основанием для получения временной передышки в ипотечных платежах.

С 3 апреля 2020 года кредитные каникулы до 6 месяцев могут получить как обычные граждане, так и индивидуальные предприниматели, представители малого и среднего бизнеса, у которых произошло снижение доходов на фоне пандемии на 30 и более процентов по сравнению со среднемесячной зарплатой за 2019 год или была временная нетрудоспособность из-за коронавирусной инфекции.

С 2020 года семьи с детьми, инвалиды, ветераны боевых действий и родители студентов, обучающихся на очных формах и не достигших 24 лет могут рассчитывать на уменьшение размера кредита на сумму до полутора миллионов рублей за счет единоразового прощения части долга и/или замены иностранной валюты по кредиту на российские рубли по курсу ниже курса соответствующей валюты, установленного ЦБ РФ на дату реструктуризации.

Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений, за счет средств федерального бюджета.

Государственная финансовая помощь для ветеранов ВОВ или их вдов положена в полном объеме согласно рыночной цене недвижимости. Право на господдержку имеют также ликвидаторы в Чернобыле и люди, участвовавшие в военных и боевых операциях.

Госслужащие тоже имеют право на государственную субсидию для решения жилищных проблем. Законодательством предусмотрено много условий, которые необходимо соблюсти для получения такой финансовой помощи, но практика показывает, что многим удается получить поддержку.

Граждане, проживающие и отработавшие в условиях Крайнего Севера свыше 15 лет, имеют право на финансовое субсидирование. Размер льготы будет рассчитан исходя из норм, разработанных для региона, в котором она должна выдаваться.

Для того, чтобы принять участие в программе “Улучшение жилищных условий”, необходимо стать “Городским очередником”. Общие требования к участникам программ:

Проживание в Санкт-Петербурге не менее 10 лет (при условии постоянной регистрации, желательно, чтобы место регистрации не менялось последние 5 лет);
На человека должно приходиться не более 9 кв. метров, для коммунальных квартир — до 15 кв. метров;

Категории граждан, имеющие право постановки на учет:

Малоимущие граждане;
Многодетные семьи;
Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами;
Герои СССР и РФ, участники и инвалиды ВОВ, а также лица, награжденные знаком “Жителю блокадного Ленинграда”;
Граждане, реабилитированные после репрессий, утратившие жилье.

В первую очередь рассматриваются многодетные семьи, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, ветераны ВОВ.

На участие в данной программе могут рассчитывать “Городские очередники”, которые уже взяли или готовы взять ипотеку на срок не менее трех лет. Социальная выплата позволяет купить жилье на вторичном или первичном рынке, комнату в коммуналке.

Важное условие для участия в программе — ипотека должна быть оформлена после того как была получена справка “Городского очередника”. Если ипотека была оформлена ранее — получается, что гражданин не нуждается в помощи.

Расселение коммунальных квартир является приоритетным направлением государственной жилищной политики Санкт-Петербурга. Однако, очередь по ней движется медленно и постоянно пополняется льготниками. Расселению подлежат коммунальные квартиры в которых одновременно проживает более 4 семей, каждая из которых должна дать свое согласие на переселение. В жилищный отдел подается коллективное заявление.

Кому положена жилищная субсидия и как ее рассчитать

С 6 апреля 2020 года приостановлен прием заявителей по всем направлениям деятельности учреждения.

Также приостановлена работа сервиса предварительной записи на прием «Запись онлайн». Оформленная ранее запись на прием автоматически отменяется.
Изменения в работе учреждения связаны с введением всеобщего режима самоизоляции и будут действовать до особого распоряжения.

Об изменениях в организации работы СПб ГБУ «Горжилобмен» и возобновлении работы сервиса будет сообщено дополнительно.

Величина субсидии рассматривается индивидуально и зависит от следующих моментов:

льготной категории, к которой отнесена семья, и количество человек в ее составе;
средней стоимости жилой площади, устанавленной государством для расчета размера субсидирования;
применения специальных коэффициентов для категорий льготников.

Отметим, что для городского жилья сумма по сертификату может составлять примерно 30%, чего вполне должно хватить на первый взнос по ипотеке или на расширение имеющегося жилья. Для сельских жителей субсидия может занимать даже 60-70% от стоимости жилого помещения. Законодательство не ограничивает местные власти и дает возможность в конкретных случаях увеличивать размер выплаты. Но здесь большое значение имеют обстоятельства в каждом случае и имеющиеся бюджетные средства на данные цели.

Поскольку установленные нормы площади для установления нуждаемости и расчета субсидии имеют решающую роль, то обозначим их. Они во всех регионах едины. В этой же таблице укажем коэффициент, который также зависит от размера семьи.

Количество граждан в семье, нуждающейся в субсидировании на приобретение или расширение жилья	Норма жилой площади	Коэффициент
Одиноко проживающий	36	0,6
2 человека	50	0,67
3 человека	70	0,65
4 человека	85	0,64
5 и более человек	каждому члену семьи по 18	0,7

Норматив может быть применен в меньшем объеме, если у семьи льготника уже имеется в собственности жилое помещение, которое подлежит расширению.

Чтобы рассчитать размер субсидии, которая будет указана в сертификате, можно воспользоваться следующей формулой:

С = Н × Ст 1 кв.м. × К, где

С – размер субсидии,
Н – норма жилой площади, зависящая от размера семьи,
Ст 1 кв.м. –стоимость одного квадратного метра жилья, применяемая для расчета субсидии,
К – коэффициент, зависящий от размера семьи (указан в таблице выше).

Обе российские столицы занимают лидирующие места по количеству жилищной помощи на приобретение жилья. Однако региональные власти вправе ограничить применение сертификатов на строящиеся жилые дома, процент строительных работ в которых ниже определенного Департаментом жилищного строительства процента. Например, он составляет не менее 70% в Москве.

В 2021 году в этих городах и их областях смягчены требования для оказания субсидирования военнослужащим из других регионов. По своему желанию они могут получить жилье в Москве или Санкт-Петербурге на выгодных условиях.

Требования к участникам программы
Размер субсидии на покупку жилья
Как считают субсидию
Как использовать субсидию
Сроки действия программы
Как принять участие в программе
Региональные особенности программы
Очередь по программе

Содействие Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий оказывается гражданам Российской Федерации, проживающим постоянно в Санкт-Петербурге не менее 10 лет
и принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии города для улучшения жилищных условий.

Оказание содействия в улучшении жилищных условий производится в следующих формах:

предоставления субсидий из бюджета Санкт-Петербурга на строительство или приобретение жилья;
предоставление по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, находящихся в собственности Санкт-Петербурга;
предоставления возможности приобретения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования и иных жилых помещений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, целевым назначением, в том числе с рассрочкой оплаты и на других льготных условиях;
содействия в улучшении жилищных условий граждан с использованием их собственных средств в иных установленных законами Санкт-Петербурга формах.

Условия программы «Молодая семья»

Рассчитать субсидию может каждый желающий, в 2021 году в отношении вычислений следует ориентироваться на основные нормативы и положения:

Норматив жилищного обустройства для 1 жителя Санкт-Петербурга принят в следующих положениях:

российской семье, состоящей из 2-х и более лиц, достаточно проживать в 18 кв. м.;
в случае проживания 1 лица, норматив фиксируется в численности 33 кв. м.

Среднерыночная оценка 1 кв. м жилой площади.

Этот показатель сверяется и устанавливается каждые 3 месяца. По состоянию на 2021 год, рыночная стоимость на 1 кв. м жилого помещения в Санкт-Петербурге варьируется в пределах 62 000 рублей.

Учетный норматив жилищной обеспеченности в Санкт-Петербурге устанавливается в размере:

квадратных метров общей площади жилого помещения на одного проживающего в отдельных квартирах и жилых домах;
15 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного проживающего в коммунальных квартирах.

При наличии нескольких жилых помещений определение уровня обеспеченности общей площадью осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

При предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения составляет:

18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;
33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.

Превышение нормы допускается не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека.

Если в течение последних пяти лет совершались сделки с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, общая площадь предоставляемого жилого помещения уменьшается на соответствующее количество квадратных метров общей площади жилья. При этом общая площадь предоставляемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения на гражданина и/или членов его семьи.

Смысл программы заключается в покупке жилья по специальной стоимости у оператора программы. Или в предоставлении субсидии для приобретения жилья у любого физического либо юридического лица, но не у оператора. Господдержка молодым семьям оказывается в таких формах:

При работе с оператором программы: Возможность покупки жилья по специальной цене в рассрочку (с вложением собственных и заемных средств). Первый взнос — не менее 30%, срок рассрочки — до 10 лет.
Возможность получить беспроцентный заем сроком до 10 лет на сумму, составляющую до 70% стоимости жилья.

Получение соцвыплаты по федеральной либо городской программам. Деньги можно использовать на такие цели:

Покупка частного жилого дома или квартиры в пределах городской черты.

Приобретение одной или нескольких комнат в коммуналке с тем, чтобы общая площадь имеющегося и нового жилого помещения была не меньше нормативной на семью.

Первый взнос по жилищному кредиту для покупки жилья.

Выплата жилищного займа или кредита, включая ипотеку.

Последний взнос при участии в строительно-жилищном кооперативе.

Предоставленные субсидии разрешается использовать только на приобретение жилья, нормативная площадь которого не меньше положенной на семью. Жилище должно соответствовать санитарным и техническим нормам, актуальным для Санкт-Петербурга.

Жилищная программа молодая семья 2021 спб

Подача заявления и документов, необходимых для постановки на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства (регистрации).
Получение расписки в получении документов с указанием перечня и даты их получения администрацией района Санкт-Петербурга.
Получение распоряжения (выписки из распоряжения) о принятии на учет или об отказе в приятии на учет, не позднее 3-х рабочих дней со дня принятия такого распоряжения или получение Извещения о решении об оказании содействия.

Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается уполномоченным органом по результатам рассмотрения заявления, но не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления документов.

Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения.

На каждого гражданина (семью), принятого на учет, формируется учетное дело и хранится до снятия с учета. После регистрации учетного дела ему присваивается номер, который складывается из кода района Санкт-Петербурга, даты принятия на учет и самого номера дела.

Члены семьи, вселенные гражданином после принятия его на учет, включаются в учетное дело по заявлению гражданина только в случае, если они соответствуют категориям, указанным выше. Исключение составляют несовершеннолетние дети, вселенные к родителям

Возможность получить собственное жилье или улучшить условия проживания – многие россияне мечтают об этом сутки напролет. Жители Санкт-Петербурга стали ближе к осуществлению задуманного благодаря программе «Молодежи – доступное жилье». Отзывы участников о данном проекте позволяют многим жителям северной столицы с надеждой взглянуть в будущее. Потомки тех людей, которые стояли в очереди на улучшение жилищных условий еще с 80-х годов, имеют реальный шанс переселиться из коммунальных квартир в более комфортабельные условия.

Принадлежать к числу молодежи — имеется в виду возраст от совершеннолетия до 35 лет.
Стоять в очереди на улучшение условий проживания или нуждаться в их улучшении.
Быть зарегистрированным на территории Санкт-Петербурга или района.

Если данные критерии существуют, то собрав весь необходимый пакет документов, а также отнеся их в ближайший жилищный отдел, можно приступать к следующему этапу. Рассмотрение заявления в жилищном отделе проходит до 2 месяцев.

на каждого члена семьи приходится не более 10 м² жилья;
участник Программы должен проживать в Санкт-Петербурге не менее 10 лет;
месячный доход на каждого члена семьи не более 12 тысяч рублей (двойной прожиточный минимум);
отсутствие движимого или недвижимого имущества стоимостью выше стоимости квадратного метра жилья в Санкт-Петербурге.

Целевая программ Санкт-Петербурга «Молодёжи — доступное жильё» ориентирована на граждан, проживающих в Санкт-Петербурге и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с целью повышения доступности приобретения жилья молодыми жителями Санкт-Петербурга. Граждане, желающие стать участниками программы, могут выбрать один из видов государственного содействия:

одинокие молодые граждане в возрасте от 18 до 35 лет (включительно), признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (являющиеся «городскими очередниками»);
супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, составляющие молодую семью, если хотя бы один из супругов в возрасте от 18 до 35 лет (включительно) и признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий (являющиеся «городскими очередниками»);
одинокие родители, в возрасте от 18 до 35 лет (включительно) и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, и их несовершеннолетние дети, составляющие неполную молодую семью (являющиеся «городскими очередниками»).

Как улучшить жилищные условия в Санкт-Петербурге в 2021 году

приобретение жилья у оператора Программы на условиях беспроцентной рассрочки сроком до 10 лет (первоначальный взнос в размере не менее 30 % от стоимости жилья; оплата 70 % от стоимости жилья в течение 10 лет на условиях беспроцентной рассрочки);
предоставление за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальной выплаты (безвозмездно) для приобретения жилья на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области в размере 40 % от расчетной (средней) стоимости жилого помещения и дополнительно по 5 % от расчетной (средней) стоимости жилого помещения на каждого имеющегося в семье ребенка;
предоставление оператором Программы целевых жилищных займов на беспроцентной основе сроком до 10 лет в порядке и на условиях, определяемых Правительством Санкт-Петербурга , на оплату до 70 процентов от стоимости приобретаемых у любых физических и юридических лиц, кроме оператора Программы, жилых помещений.

Размер социальной выплаты, предоставляемой за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в рамках Программы для приобретения жилого помещения на рынке недвижимости, определяется оператором Программы, исходя из:

При этом часть общей площади жилья (в рамках установленных Программой норм) приобретается по стоимости строительства, реконструкции (капитального ремонта) или приобретения жилых помещений оператором Программы в целях последующей продажи участникам Программы, а излишки площади жилья (разница между общей площадью квартиры и установленными Программой нормами общей площади жилья) необходимо будет оплатить по рыночной стоимости (на основании рыночной оценки).

При выборе участником Программы варианта приобретения жилого помещения на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области участник Программы должен обратиться в Уполномоченный банк, а при приобретении жилого помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредита — в кредитное учреждение, предоставляющее участнику Программы ипотечный жилищный кредит (далее — кредитное учреждение).

Учитывая, что из общего количества семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, 10 процентов составляет молодежь, а всего количество семей в Санкт-Петербурге, состоящих на указанном учете, составляет более 300 тысяч, количество нуждающихся в улучшении жилищных условий молодых семей ориентировочно составляет 30 тысяч семей, в том числе 52 процента из них (15,6 тысяч) готовы решать свои жилищные проблемы на основе рыночных отношений, но при частичном содействии государства.

Финансирование основных мероприятий Программы осуществляется в пределах средств бюджета Санкт-Петербурга, предназначенных для финансового обеспечения задач и функций исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, являющихся исполнителями соответствующих мероприятий Программы.

Созданная программа позволяет купить собственное жилье. Денежные средства предоставляет государство. Так повышается престиж службы в ВС РФ и стимулируется приток новых контрактников. Чем дольше работает военный, тем больше преимуществ будет при оформлении ВИ.

Купить недвижимость за счет государственного бюджета может любой гражданин, который включен в накопительно-ипотечную систему.

Молодежи доступное жилье в санктпетербурге

Снять деньги со счета самостоятельно нельзя, для этого нужно написать рапорт командиру войсковой части. Данный документ должен быть оформлен в соответствии с действующим законодательством.

После получения рапорта происходят следующие этапы:

Прохождение всех инстанций, конечная из которых «Росвоенипотека».

Здесь происходит оформление свидетельства, которое подтверждает право на получение займа.

После 3-х дней, с момента подписания документа, он доставляется в часть военной почтой.

Контрактник получает свидетельство.

Данный документ действителен на протяжении полугода. Желательно, чтобы на момент подачи рапорта, военнослужащий уже определился с жильем.

Если в свидетельстве есть ошибки или контрактник не воспользовался им, гражданину придется обращаться в орган, выдавший его.

По ВИ можно приобрести:

Частный дом;

Квартиру в новостройке;

Вторичное жилье.

Если рассматривается покупка в новом доме, то нужно учесть, многие застройщики являются участниками программы «Военная ипотека».

У контрактника нет территориального ограничения, где он может приобрести недвижимость. Вне зависимости от места постоянной регистрации, покупка совершается в любом городе РФ. Если жилье приобретено в другом регионе, то за контрактником остается право на проживание в служебной квартире.

Плюсы:

Простота в оформлении;

Гражданин получает собственную недвижимость за счет государства;

Действует налоговой вычет, если были добавлены собственные денежные средства;

Для получения ЦЖЗ не требуются дополнительные справки и документы.

Минусы:

Не все застройщики являются участниками государственной программы;

Если уволиться со службы раньше срока, придется возвращать деньги государству и самостоятельно оплачивать ежемесячный взнос.

Те категории военнослужащих, которые заключили контракт с войсковой частью до 2005 года, не имеют право на ВИ.

Военная ипотека зарекомендовала себя с положительной стороны, ведь с ее помощью решились вопросы с обеспечением жилья и привлечением новых кадров. Но не все контрактники пользуются столь щедрым предложением от государства, потому что не знают всех тонкостей и боятся остаться с большим долгом по кредиту. Эксперты по продажам компании Тренд умеют работать с военной ипотекой и помогут вам в выборе жилья.

Субсидии на покупку жилья в Петербурге

Содействие Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий оказывается гражданам Российской Федерации, проживающим постоянно в Санкт-Петербурге не менее 10 лет и принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии города для улучшения жилищных условий.

Оказание содействия в улучшении жилищных условий производится в следующих формах:

предоставления субсидий из бюджета Санкт-Петербурга на строительство или приобретение жилья;
предоставление по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, находящихся в собственности Санкт-Петербурга;
предоставления возможности приобретения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования и иных жилых помещений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, целевым назначением, в том числе с рассрочкой оплаты и на других льготных условиях;
содействия в улучшении жилищных условий граждан с использованием их собственных средств в иных установленных законами Санкт-Петербурга формах.

Оказание различных форм и видов государственной поддержки Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан осуществляется в отношении граждан, принятых на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий или на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма (признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий).

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 №407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:

Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
Имущественная обеспеченность:
- ежемесячный доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратной величины прожиточного минимума на душу населения, установленной в Санкт-Петербурге;
- стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге.
Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах и 15 квадратных метров общей площади для проживающих в коммунальных квартирах.

Учетный норматив жилищной обеспеченности в Санкт-Петербурге устанавливается в размере:

квадратных метров общей площади жилого помещения на одного проживающего в отдельных квартирах и жилых домах;
15 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного проживающего в коммунальных квартирах.

18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;
33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.

Полный обзор всех программ улучшения жилищных условий

Раздел или обмен жилого помещения;
Вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением супругов и их несовершеннолетних детей);
Отчуждение жилого помещения либо доли жилого помещения, принадлежавшей гражданину на праве собственности;
Невыполнение условий договора социального найма, повлекшее выселение гражданина в судебном порядке;
Расторжение договора социального найма по инициативе гражданина.

Граждане, жилищная обеспеченность которых уменьшилась в результате указанных действий, могут быть признаны нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий не ранее чем через пять лет после их совершения.

Итак, какие же цели сформулированы в ведущих документах программы?

К ним относятся:

исполнение возложенных на государство обязательств перед обществом в части поддержки населения;
сотрудничество органов власти различных уровней (федеральных и муниципальных) по созданию максимально удобной и отвечающей современным требованиям инфраструктуры населенных пунктов (в том числе деревень и сел в самых отдаленных уголках нашего государства);
принятие мер пор повышению общего уровня жизни социально незащищенных категорий населения;
улучшение жилищных условий социально незащищенных категорий населения;
способствование улучшению технологии строительства в части экологичности и снижения энергозатратности возводимых жилых зданий;
расширение жилищного строительства и привлечение для этого большего числа подрядчиков;
снижение стоимости квадратного метра жилого помещения для молодых семей.

Таких критериев немного. Во-первых, уже в самом названии «Молодая семья» заложен возрастной критерий – не старше 35 лет. Причем обоим супругам должно быть не более 35 лет. Люди старшего возраста принимать участие в данной программе не могут ни по каким основаниям, для них (если они относятся к социально незащищенным слоям населения) есть другие государственные проекты, но не рассматриваемый.

Во-вторых, участие в программе могут принимать только люди, имеющие пусть небольшой, но стабильный доход, который надлежащим образом подтвержден документально. Пусть кредитование и льготное, но все равно предполагает выплату оставшейся части стоимости путем ежемесячных платежей.

В-третьих, наличие российского гражданства.

ВНИМАНИЕ !!! Иностранные граждане, даже являющиеся беженцами или вынужденными переселенцами, не могут рассчитывать на участие в национальном проекте «Молодая семья»,

В-четвертых, предполагается, что участник программы внесет первый взнос за недвижимости в размере десяти процентов от ее оценочной стоимости. Такой взнос обязательно делается в безналичной форме.

В-пятых, это исключительно семейная целевая программа. На одиноких граждан, не имеющих ни супругов, ни детей, она не распространяется, пусть даже они не имеют собственного жилья, либо оно не соответствует показателям нормы жилой площади на человека.

В-шестых, данная семья должна действительно нуждаться в улучшении своих условий проживания. Ведь если нормы жилой площади, установленные в Жилищном кодексе, соблюдены, то воспользоваться госпрограммой для увеличения своей недвижимости не получиться.

По закону, на человека должно минимально приходиться 18 квадратных метров площади квартиры или частного дома. Имеется в виду именно норма общей площади (не путать с жилой).

ВАЖНО !!! На некоторых сайтах указано, что именно жилой площади необходимо 18 м2, но это неверно. Минимальная санитарная норма жилой площади гораздо меньше, всего 6 квадратных метров.

семьи, в которых три и более ребенка и возраст родителей до 35 лет;
вдовам участников боевых действий, имеющим несовершеннолетнего ребенка;
семьям, в которых растет ребенок с ограниченными возможностями.

Перечисленные категории объявлены стопроцентно приоритетными. Но есть также категории, которым, при прочих равных условиях, субсидирование будет также предоставляться в первую очередь: это семьи работников прокуратуры, следственного комитета, ученых.

Жилищные субсидии и программы Санкт-Петербурга

Заполненное заявление об участии. Форма стандартная, бланк можно получить в соответствующем жилотделе органа местного самоуправления. Также бланк есть на портале «Госуслуги».

Копии всех документов, с помощью которых удостоверяется личность (паспорта и СНИЛС – для взрослых; свидетельства о рождении и СНИЛС – для детей). Также представляется информация о составе семьи.

Копия документа, свидетельствующего о заключении брака. Если семья состоит из ребенка и одного родителя, то подобный документ не требуется.

Копии военного билета (для военнослужащих).

Копии трудовых книжек (для работающих членов семьи).

Если есть банковский счет, то представляется документ о его наличии.
Если речь идет об ипотеке, то должны быть представлены документы, подтверждающие благополучную кредитную историю.

Справки о размере заработной платы (2-НДФЛ), которые заполнит бухгалтерия работодателя.

Если данная семья уже получала какие-либо виды субсидий, то представляются справки о них.

Все документы касательно проживания членов семьи. Если снималась жилплощадь, то представляют договор найма.

ВАЖНО !!! Если приобреталась какая-либо недвижимость, то прилагаются копии договора купли-продажи.

Поскольку часть непогашенной государством стоимости можно оплатить средствами материнского капитала, то должен быть приложен сертификат участника.

В том случае, когда семья не будет брать ипотеку для выплаты оставшейся части стоимости недвижимости, то обязательно нужна справка о состоянии банковского счета. На данном счете должна находиться полная сумма для выплаты оставшейся стоимости.

В каждом конкретном случае перечень документов может быть дополнен.

Документы подаются либо в соответствующие органы местного самоуправления лично, либо через личный кабинет на портале «Госуслуги».

Документы подаются не позднее 31 июля текущего года. На их рассмотрение отводится не более 15 суток. При положительном ответе нужно будет открыть специальный банковский счет для получения субсидии. Перечисление средств осуществляется не позднее, чем через 60 суток с момента представления заявления и справки об открытом банковском счете.

Земельные вопросы

Семейное право
Наследственное право
Земельное право
Трудовое право
Автомобильное право
Уголовное право
Недвижимость
Финансы
Налоги
Льготы
Ипотека

Направления расходования денег в ЛО такие же, как и в большинстве других регионов России. Жилой объект, в который вкладываются бюджетные средства, должен находиться на территории Ленинградской области (не включая Санкт-Петербург). Субсидию можно направлять на такие цели:
Молодыми семьями считаются те, в которых возраст обоих супругов или одинокого родителя находится в пределах 18-35 лет включительно. Претендовать на получение соцвыплаты могут полные и неполные семьи. Причем претендентом считается не только заявитель, но и все члены его семейства (супруг и дети, в том числе усыновленные).