Условия кредитования в сбербанке в 2021 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Условия кредитования в сбербанке в 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ПО КРЕДИТАМ ДЛЯ ФИЗЛИЦ
- Процентная ставка: от 11,9% до 19,9%
- Сумма кредита: от 30’000 до 5’000’000 руб.
- Срок кредитования: от 3 месяцев до 5 лет
Особые кредитные предложения в Сбербанке могут получить те, кто получает заработную плату или пенсию на карты банка, а также работающие на аккредитованных предприятиях. Итак, варианты потребительских кредитов в сбербанке в 2021 году.
- Кредит для потребителей, не требующий обеспечения. Сумма до 1500000, срок – до пяти лет.
- Кредит для потребителей, предполагающий поручительство физических лиц. Сумма до 3000000, срок – до пяти лет.
- Кредит для физических лиц, которые ведут подсобное хозяйство. Срок до пяти лет.
- Кредит для участников накопительно-ипотечной системы, военнослужащих. Срок – до пяти лет.
- Нецелевой кредит, предполагающий залог в виде недвижимого имущества. Срок – до двадцати лет.
Потребительский кредит в СберБанке в 2021 году
Базовая процентная ставка на потребительский кредит, кредит наличными на любые цели в Сбербанке в 2021 году будет 12,9 процента годовых. Если клиент банка (зарплатный клиент, физлицо) получает заработную плату или пенсию на карту или расчётный счёт в Сбербанке, то проценты по кредиту в 2021 году будут снижены на 1%, и соответственно составят 11,9 % в год. Данные условия кредитования (акции по кредитам для зарплатных клиентов), предназначены только для физических лиц.
| Потребительские кредиты в СберБанке в 2021 году | ||||
| Программа | Сумма займа, рублей | Срок кредитования, лет | Ставка, % | Особые условия |
| На любые цели | До 5 млн | До 5 | От 11,9 | Без обеспечения
Требуется подтверждение дохода Срок рассмотрения заявки – до 2 дней |
| Кредит потребительский под залог недвижимости | До 10 млн | До 20 | 11,8 | |
| Рефинансирование | До 3 млн | До 5 | 11,9 | |
| Кредит образовательный | От 10 тыс. | 16 лет и 3 месяца | 8,5 | Без обеспечения и подтверждения дохода
Срок рассмотрения – до 3 дней |
| Кредит с поручителем для пенсионеров и молодежи | До 3 млн |
До 5 |
12,9 | Требуется обеспечение и подтверждение дохода
Срок рассмотрения – до 2 дней |
| Личное подсобное хозяйство | До 1,5 млн | 17 | ||
| Кредит на любые цели без подтверждения дохода | До 300 тыс. | От 12,9 | Без обеспечения и подтверждения дохода
Срок рассмотрения – до 2 дней |
|
- Предлагаемая линейка банковских продуктов отличается разнообразием, среди которого каждый клиент сможет найти для себя то, что соответствует требованиям и желаниям по максимуму.
- Процентные ставки кредитов достаточно низкие, если сравнивать с банками – конкурентами, при этом также имеются и другие достаточно интересные условия.
- Те, кто получает пенсию или зарплату на карту Сбербанка, может рассчитывать на дополнительные выгодные условия, например, ссуду.
- Держатели зарплатных или пенсионных карт Сбербанка могут подключить услугу автоматического списания платежа по кредиту с карты.
- Заявку на кредит вы можете оформить, не выходя из дома. Для этого достаточно воспользоваться сайтом банка. Кроме того, там же вы можете подобрать для себя оптимальное предложение и рассчитать сумму примерного ежемесячного платежа.
- Полная сумма займа, переплата, сумма ежемесячного платежа, график платежей – все эту информацию вы можете увидеть еще до того, как подпишите договор.
- Для того, чтобы своевременно погашать кредит, имеется большое количество отделений Сбербанка и банкоматов по всей России. Также для этих целей можно воспользоваться сервисом Сбербанк онлайн.
- Кредитный калькулятор Сбербанка
- Ипотечный калькулятор Сбербанка
- Универсальный калькулятор ипотеки
- Кредитный калькулятор Автокредита
- Кредитный калькулятор рефинансирования Кредита
- Кредитный калькулятор рефинансирования Ипотеки
Потребительские кредиты Сбербанка 2021 года
- 1Подайте заявкуВ СберБанк Онлайн или в офисе банка
- 2Получите решениеЭто займет от 2 минут
- 3Получите деньгиНа карту в день одобрения кредита.
Если у вас нет карты СберБанка —
бесплатно выдадим новую
Получить деньги можно в течение 30 дней с момента одобрения. Срок зачисления — 1 рабочий день после одобрения и подписания документов.
Если вы получаете зарплату или пенсию на счета, открытые в Сбербанке, получить деньги вы можете в Сбербанк Онлайн в разделе «Кредиты». На экране с одобренной заявкой нажмите «Оформить кредит». Если этой кнопки нет, зайдите в Сбербанк Онлайн повторно или обратитесь в офис Сбербанка, который указан в заявке.
Если вы не получаете зарплату или пенсию на счета в Сбербанке, для зачисления кредита обратитесь в офис Сбербанка.
При оформлении кредита в Сбербанк Онлайн вы можете:
— выбрать страховку к кредиту;
— посмотреть предварительный график платежей;
— выбрать удобную дату погашения;
— посмотреть индивидуальные условия кредитования;
— выбрать карту для зачисления кредита (здесь же можно отказаться от кредита, например, если нужно оформить новую заявку).
Важно: кредит зачисляется на счет дебетовой карты, открытой в регионе выдачи кредита.
Требования к карте:
— Овердрафт погашен или не используется;
— Карта активна и до истечения срока действия осталось более 2 месяцев;
— Валюта карты — рубли;
— На счёт карты не наложен арест.
В калькуляторе используется оригинальная формула Сбербанка России, поэтому все расчеты совпадают с банковскими. Перед тем, как подавать заявку на кредит можно предварительно рассчитать размер платежей и возможность досрочного погашения.
Эта информация поможет подобрать оптимальную программу кредитования Сбербанка, а также принять решение о целесообразности оформления кредита.
Калькулятор кредита Сбербанка подходит для:
- Физических лиц
- Юридических лиц
- Предпринимателей
- Пенсионеров
- Зарплатных проектов и держателей зарплатных карт
- Выберите конкретную программу кредитования 2021 года и узнайте размер процентной ставки
- Укажите желаемую сумму кредита в поле калькулятора «Сумма кредита»
- Укажите выбранную процентную ставку
- Введите срок кредитования в поле «Срок кредитования»
- Нажмите на кнопку «Рассчитать кредит»
- Посмотрите размер переплаты, общую стоимость кредита и размер ежемесячного платежа
- Также при желании ознакомьтесь с графиком ежемесячных платежей
- Если условия вас устраивают — подайте онлайн-заявку в Сбербанк и в тот же день получите ответ
Самый популярный кредит в России*
Данный инструмент позволяет упростить процесс займа кредита, так как клиенту не придется вдаваться во все подробности, производить расчеты, и бояться ошибиться. Так же не придется регулярно посещать консультантов в банке, либо звонить в техническую поддержку, чтобы узнать все необходимые детали.
Поэтому сейчас достаточно зайти на официальный сайт компании, внести все необходимые данные по кредиту, после чего калькулятор мгновенно произведет все расчеты. Более того, функциональность калькулятора высока, поэтому данный инструмент позволяет просчитать множество условий, таких как:
- Определение процентной ставки;
- Указание сроков выплаты кредита;
- Расчет ежемесячной платы клиентов;
- Расчет суммы переплаты, с учетом оставшегося взноса;
- Указание комиссии за выполнение финансовых операций;
- Расчет максимально допустимого займа, с учетом официальных доходов клиента;
- Помощь в выборе наиболее выгодной программы кредитования;
- Предоставление более подробной информации обо всех ежемесячных платежах,
- Предоставление информации о самом выгодном досрочном погашении кредита, а так же получение информации о том, какое количество средств удалось сэкономить;
Огромное преимущество Сбербанк калькулятора в том, что полученные данные предоставляются в виде наглядных графиков. Так пользователи смогут максимально подробно ознакомиться с данными, и сделать соответствующие выводы. Так же интерфейс калькулятора максимально упрощен, что позволит в этом разобраться даже пенсионерам, которые далеки от современных технологий.
- Физические и юридические лица;
- Индивидуальные предприниматели;
- Лица, которые получают зарплату на банковские карты;
- Пенсионеры;
- Постоянные клиенты, которые имеют индивидуальные бонусы;
- Клиенты, которые впервые взяли кредит;
Как воспользоваться калькулятором Сбербанка?
- Перейти на официальную страницу Сбербанка;
- Осуществить выбор необходимых услуг: это может быть как кредит, банковская карта, и ипотека;
- Ознакомиться с требованиями и условиями по кредиту, а так же о наличии необходимого пакета документов;
- Указать в калькуляторе все условия по кредиту – его размер и сроки;
- Подтвердить свой статус заемщика;
- Ожидать автоматическое вычисление онлайн-калькулятора;
- Ознакомиться с полученными данными;
Важно понимать, что данные расчеты будут лишь приблизительными для тех лиц, которые лишь собираются брать кредит. Все дело в том, что для клиентов индивидуально могут быть изменены условия кредитования – как в лучшую, так и худшую сторону.
Поэтому наиболее эффективным онлайн-калькулятор будет лишь в том случае, когда клиент уже заключил договор со Сбербанком, и получил все необходимые реквизиты. В этом случае программа идеально рассчитает все тонкости по кредиту.
Важно: Перед тем, как планировать взять кредит, необходимо ознакомиться с требованиями заемщика. Так заемщику должно быть более 18 лет, а его выплаты по кредиту при этом должны быть полностью окончены до достижения возраста в 65 лет. Более того, клиент должен иметь официальную работу, на которой он уже имеет стаж более 3-х месяцев.
| Цель кредита | на цели личного потребления |
| Валюта кредита | Рубли РФ |
| Мин. сумма кредита | 30 000 |
| Макс. сумма кредита* | 3 000 000 |
| Срок кредитования | от 3 месяцев до 5 лет** |
| Комиссия за выдачу кредита | отсутствует |
| Обеспечение по кредиту | не требуется |
* Максимальный суммарный остаток задолженности по действующим потребительским кредитам без обеспечения в Банке не может превышать 3 000 000 рублей.
| Название потребительского кредита — Процентные ставки |
| Образовательный с госсубсидированием 7.76% Пример расчёта: если взять потребительский кредит на сумму 100 000 руб. сроком на 12 мес. под 7,76% годовых, то ежемесячный платёж по потребительскому кредиту составит 8 694.62 руб., вы переплатите 4 335.55 руб., что составляет 4.34% от суммы потребительского кредита. Итоговая стоимость кредита: 104 335.55 руб. |
| Рефинансирование 12.5 — 13.5% Пример расчёта: вы взяли в кредит 1 000 000 руб. на 12 мес. под 12,5% годовых, каждый месяц вы будете выплачивать по 89 195.21 руб. Переплата по потребительскому кредиту составит 70 342.52 руб., что является 7.03% от суммы потребительского кредита. Итого, потребительский кредит обойдётся вам в 1 070 342.52 руб. |
| Потребительский без обеспечения 12,5% Пример расчёта: сумма потребительского кредита: 1 500 000 руб., срок: 12 мес., процентная ставка: 12,5% годовых. При этих условиях, каждый месяц вы будете выплачивать по 133 792.76 руб. Переплата составит 105 513.78 руб., что является 7.03% от суммы потребительского кредита. В итоге, полная стоимость потребительского кредита составит 1 605 513.78 руб. |
| Ипотечный кредит 7,4-10,0% Пример расчёта: вы взяли в кредит 10 000 000 руб. на 120 мес. под 9% годовых, каждый месяц вы будете выплачивать по 127 611.98 руб. Переплата по потребительскому кредиту составит 5 313 413.80 руб., что является 53.13% от суммы потребительского кредита. Итого, потребительский кредит обойдётся вам в 15 313 413.80 руб. |
Выдача рефинансирования возможно только при обращении в отделение Сбербанка по месту регистрации физического лица. Отсутствие возможности подачи онлайн заявки является существенным недостатком. Это условие не распространяется для клиентов сотрудников предприятий, обслуживающихся в кредитной организации «Зарплатного проекта».
В отзывах клиенты Сбербанка в целом достаточно довольны предложенными условиями рефинансирования. Основное недовольство вызывает сервис сотрудников банка при оформлении кредита. Люди жалуются на необходимость ждать освобождения сотрудника для приема, недостаточное объяснение условий, грубость и в некоторых моментах некомпетентность работников кредитной организации.
Последний раз они менялись 14 января 2020 года и возросли:
- При первом взносе больше 20% – на 1%.
- Меньше 20% – на 1,2%.
Впрочем, повышение не затронуло льготные программы, рассчитанные на семьи с детьми и военнослужащих. Актуальные предложения зависят от того, когда подписывался контракт.
| Цель займа | Ставка, % | ||
| до погашения ипотеки | до списания кредитов | после закрытия всех долгов | |
| до регистрации займа на жилье | |||
| только ипотека | 12,9 | – | 10,9 |
| + деньги на свои нужды | 13,4 | – | 11,4 |
| + наличные + на авто + потребительский кредит + карта | 13,4 | 12,4 | 11,4 |
| после оформления займа на жилье | |||
| только ипотека | 11,9 | – | 10,9 |
| + деньги на свои нужды | 12,4 | – | 11,4 |
| + наличные + на авто + потребительский кредит + карта | 12,4 | – | 11,4 |
Обязательно воспользуйтесь этими данными, чтобы просчитать все сопутствующие затраты и понять, насколько выгодно вам будет заключать новый договор.
Думая над тем, почему Сбербанк не рефинансирует свою ипотеку, и собираясь воспользоваться его программой перекредитования, убедитесь, что выполняются такие условия:
- Последние 12 месяцев обязательства погашались строго по графику, без задержек.
- Контракт действует уже полгода (считая с момента его подписания) и будет актуален еще как минимум 90 дней.
- Ранее с договором подобных операций (и реструктуризации тоже) не проводилось.
- Вы готовы переоформить страховку.
- Предметом соглашения является вторичное или новое жилье, но никак не строящееся здание (любой направленности).
Если вы хотите воспользоваться программой, но ожидаете, когда Сбербанк рефинансирует собственную ипотеку своим клиентам, помните, что для перекредитования объект обеспечения должен отвечать ряду критериев:
- Уже передан в пользование и эксплуатируется купившим его лицом.
- На руках есть свидетельство, доказывающее право собственности на квартиру.
- Обременения отсутствуют (или сняты), первичный заем погашен.
- Имущество является предметом договора, заключаемого с его непосредственным владельцем.
- Иные ценности, предоставляемые в качестве гарантии исполнения долговых обязательств, не может быть отчуждено третьими лицами.
Условия кредита для пенсионеров в «Сбербанке» на 2021 год
Вычисляете размер выгоды по таблице выше, учитывая все виды расходов.
- Собираете нужный пакет документов и готовите реквизиты.
- Пишете заявление и направляете его на рассмотрение – на вынесение решения у второй стороны уйдет 5-10 дней. За это время можно проконсультироваться по всем мучающим вопросам, например, поинтересоваться, когда Сбербанк начнет рефинансировать свою ипотеку.
- При одобрении ходатайства предъявляете документы на недвижимое имущество и заказываете его оценку. Экспертиза займет от 3 до 5 суток, а компетентное заключение вы получите еще через 5 дней.
- Оформляете новый договор, со ставкой в 12,9 процентов, а уже действующий закрываете – выданной суммы с лихвой хватит на компенсацию ранее взятых обязательств.
- Составляете ходатайство о досрочном погашении кредита на жилье, переводите сумму (полностью) заимодавцу, по завершении этой процедуры берете справку об отсутствии долгов и предъявляете ее второй стороне (необходимо уложиться в 60 дней с того момента, как воспользуетесь программой).
- Показываете закладную в Росреестре, чтобы снять обременения.
- Регистрируете перезаключение контракта, но уже со снижением выплат на 2%.
Если вы собираетесь воспользоваться одной из программ, то, вне зависимости от того, рефинансирует ли Сбербанк свои кредиты по ипотеке или чужие (других учреждений), вам все равно нужно подать соответствующее ходатайство, а его могут как удовлетворить, так и отклонить.
Любое прошение рассматривают в течение 5-10 дней (смотря какая сумма и есть ли льготы у обращающегося). Ответ дают, оценивая количество иждивенцев, зарплату, сроки погашения. Важнейшую роль играет ценность имущества под обеспечение. Чтобы она не стала причиной отказа, учитывайте следующие нюансы:
- «Малосемейки» нельзя предоставлять в качестве гарантии исполнения обязательств.
- Квартиры с нестандартной планировкой, нишами вместо окон и другими подобными особенностями вряд ли подойдут (потому что впоследствии их будет сложно продать).
- Если у недвижимости несколько этажей, то перекрытия должны быть металлическими или железобетонными, то есть надежными, но не деревянными.
- Необходимо, чтобы санузел и кухня были отдельными, а все коммуникационные системы исправно функционировали.
Прежде чем обращаться в Сбербанк – рефинансировать ипотеку, взятую в нем или другом учреждении, – стоит предварительно подготовить пакет деловых бумаг. Это поможет сэкономить время.
- Переплаты сокращаются, нагрузка частично снимается – при грамотной калькуляции выплат финансовое положение облегчается.
- Все имеющиеся займы различной природы не составляет труда объединить в один, который затем банально удобнее погашать.
- Возникают суммы (пусть и небольшие) под личные нужды.
- Появляется возможность рассчитываться в онлайн-режиме, без комиссии.
Сбербанк выдает несколько видов кредитов в рамках ипотечного кредитования. Они отличаются процентными ставками. Условия одобрения у всех практически одинаковые – срок кредита до 30 лет и сумма свыше 300 тыс.рублей. Перечислим виды, которые банк презентует в 2020 году для своих потребителей:
| Вид ипотечного кредита | Ставка | Первоначальный взнос |
|---|---|---|
| На приобретение жилья в новостройке у компании-застройщика или еще на стадии строительства | от 6,5% | 15% |
| На покупку готового жилья для тех, кто планирует купить квартиру или дом на вторичном рынке | от 8,5% | 15% |
| На покупку любого жилья по господдержке ипотеки для семей с детьми | от 5% | 20% |
| С использованием средств материнского капитала можно приобрести любое жилье, погасив сертификатом часть его стоимости | от 6,5% | гасится материнским капиталом |
| На строительство индивидуального жилого дома | от 9,7% | от 25% |
| На приобретение или строительство загородной недвижимости: дачи, садового домика и т.д. | от 9,2% | от 25% |
| На приобретение любого жилого помещения в собственность военным, по програме “Военная ипотека” | от 8,8% | — |
Сбербанк является партнером нескольких компаний застройщиков. Это позволяет покупателям жилья в строящемся доме или только сданном в эксплуатацию у них, воспользоваться выгодными предложениями по приобретению с использованием ипотеки. До конца 2020 года можно подать заявку и получить по ней ответ непосредственно в офисе застройщика. Формирование процентной ставки зависит от условий:
- Если покупатель не согласен воспользоваться услугой «Электронная регистрация права собственности», то банк увеличит ставку на 0,1%.
- При отказе оформить страхование жизни ставка вырастет на 1%.
- Ставка станет выше на 0,3% и в том случае, когда заемщик не готов представить документы о своем финансовом состоянии и стаже работы, а так же не имеет зарплатную карту Сбербанка.
С начало 2018 года в России начала действовать программа государственной поддержки для семей с детьми, покупающих жилье с привлечением ипотечных средств. Данная мера была призвана упростить жизнь заемщикам у которых родился второй или третий ребенок с 01.01.2018 – 31.12.2022 г.
Сбербанк одним из первых принял участие в программе и предоставил многодетным семьям следующие условия:
- Ставка по кредиту — 6%;
Ставка Срок ставки по кредиту 6% 3 года при рождении второго ребенка 5 лет при рождении третьего ребенка 9,5% Остальной срок - Первоначальный взнос — 20% от стоимости жилой недвижимости;
- Срок кредитования – до 30 лет.
Программа государственной поддержки действует до 31 декабря 2022 года.
Усовершенствовать жилищные условия — вместе с нами это очень легко! Оформить ипотеку в Сбербанке в 2022 году может почти каждый: кредиты по жилищным программам предоставляются помимо физических лиц, ещё индивидуальным предпринимателям.
Оформить ипотечный кредит возможно с применением различных вариантов подтверждения первоначального взноса (рассматривается также имеющееся у вас жильё).
Для молодой семьи предлагается программа жилищного кредитования, по условиям один из супругов должен быть не старше 35 лет. Молодая семья может воспользоваться следующими нашими программами «Строительство жилого дома», «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья». У перечисленных программ есть специальные условия, в которых можно учитывать доходы родителей и оформить кредит на недвижимость до 90 % от её стоимости. А также, для молодой семьи возможна отсрочка платежа по основному долгу — сроком до 3 лет в случае если родится ребёнок. Молодые семьи это 30 % всех заемщиков по ипотеке Сбербанка.
Для получения ипотеки в Сбербанке в 2022 году, требуется предъявить определённый перечень документов и отправить заявление в банк. Процентная ставка по ипотеке записывается в договоре. Банк не имеет права изменять её в одностороннем порядке. Ежемесячный платёж по кредиту рассчитывается в зависимости от платёжеспособности заемщика (в сумму входят часть основного долга и начисленные проценты). Зачастую происходит так, что размеры ежемесячного платежа не превышают оплату за арендованную квартиру. То есть квартира приобретенная по ипотеке способна быть намного выгоднее.
В Сбербанке России заемщик сам может выбирать страховую компанию для оформления полиса по риску — в связи с законом об ипотеке страховка является обязательным условием (в случае утраты или повреждения имущества). Страхование квартиры может варьироваться от 0,3 до 0,5 % от ипотечного кредита в зависимости от её состояния. Законом не предусмотрено обязательное страхование жизни для приобретения ипотеки.
Тарифы по ипотечному кредитованию в Сбербанке на сегодняшний день одни из самых выгодных и общедоступных (как по готовому жилью, так и по строящемуся). Размер первоначального взноса может составлять от 15 %, а у молодых семей — от 10 %.
На нашем сайте вы можете рассчитать ипотеку при помощи калькулятора. На нем же можете ознакомиться подробнее по кредитным программам банка (в том числе «10 10 10» и «8 8 8»). Приобретение жилья по ипотеке от Сбербанка зависит не только от уровня платёжеспособности заемщика, но и от других составляющих.
Ипотека от Сбербанк действительно может решить ваш квартирный вопрос, раз и навсегда.
Ипотека Сбербанка России — популярный кредит на готовое жилье или на строительство. Скопить средства на квартиру крайне тяжело.
Ипотека от Сбербанка не будет для Вас обузой.
Ипотека Сбербанка России предлагает очень выгодные условия. Заемщик, у которого есть большое количество недвижимости, может не приносить справку о доходах. Ставки ипотеки Сбербанка на время превышающее 10 лет составляет 15% годовых. При сроке от 10 до 20 лет процентная ставка составит 13,5% годовых. Если кредит на срок от 30 лет, процентная ставка составит 13, 75%.
Процентные ставки и условия выплаты распространяются на все регионы РФ, в том числе на Санкт-Петербург, Москву и Московскую область. За исключением программы ипотека Сбербанка России «Молодая семья».
Ипотечные программы Сбербанка очень популярны. Рынок недвижимости на территории России каждый день увеличивается и развивается, благодаря этому появляется все больше новых предложений и программ от Сбербанка. Стремящихся получить свое жилье с каждым днем все больше. Модель получения жилищного кредита совсем не сложная.
- Первоначальный взнос составляет 10% от общей стоимости;
- Максимальный срок выплат 30 лет.
- Заемщику должно быть не менее 18 лет.
- Те, кто считаются пенсионерами, тоже могут получить кредито в Сбербанке России, но только в случае того, что закроют все задолженности до момента достижения 75 лет.
- Чтобы получить денежную помощь для покупки недвижимости, следует принести пакет документов.
- Заполнение анкеты-заявления;
- Паспорт заемщика, поручителя;
- А также справки, которые могут подтвердить заработок заемщика и его поручителя.
- Если весь перечень бумаг собран и подготовлен в соответствии с требованиями, принимается решение о выдаче кредита.
| Программа кредитования | Краткое описание | Первоначальный взнос | Ставка в рублях, % | Срок кредита |
| Приобретение готового жилья | Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения. | От 10% | 9,5-14% | До 30 лет |
| Приобретение строящегося жилья | Кредит на инвестирование строительства жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения. | От 10% | 9,5-14% | До 30 лет |
| Строительство жилого дома | Кредит на строительство жилого дома под залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения. | От 15% | 11,7-14,75% | До 30 лет |
| Программа кредитования | Краткое описание | Первоначальный взнос | Ставка в рублях, % | Срок кредита |
| Загородная недвижимость | Кредит на приобретение загородной недвижимости (за исключением жилого дома) под различное обеспечение, одобренное Банком. | От 15% | 11,05-14% | До 30 лет |
| Гараж | Кредит на приобретение или строительство гаража или машино-места под различное обеспечение, одобренное Банком. | От 10% | 10,05-14,75% | До 30 лет |
| Ипотека с государственной поддержкой | Кредит на приобретение строящегося или построенного жилого помещения у юридического лица под залог кредитуемого или иного жилого помещения. | От 20% От 0% в случае оформления в залог иного жилого помещения | 10,5-11% | До 30 лет |
| Рефинансирование жилищных кредитов | Кредит на погашение кредита, полученного в другом банке на приобретение или строительство квартиры или жилого дома. | 0% | 11,7-13,5% | До 30 лет |
Предоставленные материалы по ипотеке и жилищному кредитованию взяты с официального сайта банка. Более подробную информацию Вы можете получить на официальном сайте.
| Назначение кредита | на покупку строящейся квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости |
| Сумма | от 300 тыс.руб. до 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения или стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог |
| Первоначальный взнос | от 15% до 50% |
| Срок | до 30 лет |
| Процентная ставка | от 5,9% |
| Назначение кредита | на покупку квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости |
| Сумма | от 300 тыс.руб. до 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения или стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог |
| Первоначальный взнос | от 15% до 50% |
| Срок | до 30 лет |
| Процентная ставка | от 7,8% |
Если на момент рождения 2-го ребенка у вас была оформлена ипотека в Сбербанке, то возможно сделать ее рефинансирование по программе семейная ипотека от Сбербанка в 2021 году.
Важно: купленная недвижимость должна была быть приобретена у юридического лица.
Для граждан чья ипотека оформлена в другом банке, данная программа рефинансирования недоступна, но ее запуск планировался во II квартале 2020 года.
Ипотека и материнский капитал
Ипотека с государственной поддержкой под 6% для семей с детьми: ответы на частые вопросы
Налоговый вычет по процентам по ипотеке
Когда рефинансирование ипотеки выгодно
Сбербанк не только стремится к собственной выгоде, но и берет курс на удовлетворение интересов уже состоявшихся и предполагаемых клиентов. Таким образом ему удается постоянно пополнять ряды своей клиентуры, запрашивающей ипотеку и иные услуги. В рамках клиентоориентированности и сотрудничества с государством Сбербанк постоянно модернизирует сервисные условия.
Установление процентных ставок происходит в финансовой организации с учетом коэффициента Центробанка, личных рисков учреждения и политики государства. Последняя направлена на планомерное снижение средних ставочных показателей в банках по всей стране, а также долговой нагрузки в целом. Осуществляется это за счет всевозможных субсидий.
Варьирование ставки в установленных пределах осуществляется не только после оценки финансовых возможностей клиента. Значимым становится согласие клиента на подключение бонусных предложений.
В данном случае Сбербанк предлагает не один ипотечный продукт, а сразу два в зависимости от места обращения клиента. Для отдельных регионов предусмотрен специальный продукт с особенными условиями: возведение дома в короткие сроки одобренными застройщиками. Причем деньги им отдаются исключительно после приема-передачи объекта непосредственно со счетов Сбербанка.
Возводимое в виде новостроек жилье подразумевает участие покупателя в долевом строительстве либо просто выкуп объекта недвижимости на первичном рынке. Это может быть квартира в многоэтажке либо частный жилой дом. Ставка в этом случае одна из самых низких — от 7,1%. Она объясняется повышенным уровнем риска для приобретателя и кредитора. Первичный взнос здесь снижен до 10%.
Подобное льготирование от государства, реализуемое через Сбербанк, заключается в предоставлении семьям с несколькими детьми ипотеки под пониженный процент на протяжении всего обслуживания. Для этого в семье должны присутствовать как минимум 2 ребенка. Хотя правила, распространяющиеся на второго, могут быть перенесены и на третьего.
Основание для Сбербанка по выдаче подобной ипотеки — рождение второго или любого последующего ребенка в конкретный временной интервал: 2018-2022 гг. Первоначальный платеж высокий — от 20%. Тем не менее выявляется значительная выгода по дальнейшему обслуживанию из-за самой низкой в Сбербанке ставки по ипотеке — 5%.
Загородная недвижимость в сознании россиян может быть как жилой, так и нежилой. Но при обращении в Сбербанк следует обратить внимание на подразумеваемые здесь в рамках программы по загородной недвижимости объекты. Целью финансирования может быть частный дом и земельный участок, но исключительно для потребительских целей. То есть готовые или строящиеся объекты здесь будут нежилыми. Примером служит дачный дом.
1 декабря 2019 года стартовала федеральная программа «Дальневосточная ипотека», по условиям которой на территории ДФО, Магаданской области и Чукотской автономного округа можно приобрести недвижимость в ипотеку на льготных условиях. Срок действия программы — до 31 декабря 2024 года включительно.
Условия оформления дальневосточной ипотеки в Сбербанке
По условиям ипотеки заемщики могут приобрести жилое помещение в черте города или в сельской местности: квартира, жилой дом (часть жилого дома), таунхаус, земельный участок, рассчитанный под ИЖС. Также кредит на строительство дома могут оформить участники федеральной программы «Дальневосточный гектар». Ипотека оформляется на готовое или строящееся жилье.
На территории Магаданской области и Чукотской автономного округа оформить ипотеку на льготных условиях можно до 31 декабря 2021 года включительно. Потенциальным заемщикам Сбербанк предлагает следующее:
- Сумма кредита — 300 000-6 000 000 рублей.
- Процентная ставка — 0,1-2,3% (базовая ставка установлена в размере 1% годовых).
- Срок действия кредита — 12-242 месяца.
- Первоначальный взнос — от 15%.
- Валюта кредита — рубли РФ.
Комиссии за выдачу средств отсутствуют. На весь срок действия договора приобретенная недвижимость переходит в залог банку. Объект в обязательном порядке страхуется от порчи или гибели. Страхование жизни и здоровья заемщика оформляется по желанию: при отказе от услуги ставка по кредиту повышается на 1% годовых. Минимальная ставка в размере 0,1% годовых действует в случае пользования предложением компании-застройщика из числа партнеров Сбербанка.
В качестве заемщиков рассматриваются граждане РФ, входящие в категорию «Молодая семья». В их числе: полная семья с детьми или без, где возраст супругов не достигает 36 лет, а также неполная семья — с одним родителем до 36 лет и ребенком (детьми) до 19 лет. Воспользоваться предложением Сбербанка могут также участники программы «Дальневосточный гектар». Прочие требования к заемщикам:
- Возраст заемщика: для молодых и неполных семей — 21-35 лет; для участников программы «Дальневосточный гектар» — 21-75 лет.
- Стаж не текущем месте работы — от 3 месяцев.
Банк не требует наличие постоянной регистрации на территории Дальневосточного федерального округа на момент подачи заявки. В то же время заемщик обязуется оформить регистрацию в течение 270 дней с момента заключения кредитного договора, и не сниматься с учета последующие 5 лет.
Сбербанк до мая снизил ставки по потребкредитам для всех клиентов
| Максимальная сумма ипотеки | 6 000 000 руб. |
| Минимальная сумма ипотеки | 300 000 руб. |
| Первоначальный взнос | От 15% |
| Срок ипотеки | 12-242 месяца |
| Процентная ставка | 0,1-2,3% |
| Цель ипотеки | — Приобретение жилого объекта на первичном или вторичном рынке — Строительство жилого объекта |
| Ипотечная программа | Дальневосточная ипотека |
Вам не нужно длительное время копить денежные средства для приобретения интересующих товаров. Займ может понадобиться и в непредвиденных обстоятельствах, к примеру, при финансовых проблемах, поэтому необходимая сумма будет кстати.
Для этих целей вам следует выбрать кредитную линию, которая будет соответствовать вашим возможностям по возврату долга. Кредитный калькулятор сделает все необходимые расчеты.
Воспользуйтесь кредитным калькулятором Сбербанк на взаимовыгодных условиях. Преимуществом обладают клиенты банка, имеющие зарплатную карту. Подробности вы можете узнать на нашем сайте.
Сбербанк имеет хорошие условия для получения кредита
- Сумма кредита: От 30 000 рублей до 5 000 000 рублей
- Комиссия банка на выдачу: Отсутствует
- Порядок погашения кредита: Аннуитетные платежи
- Обеспечение кредита: Отсутствует
- Валюта кредитования: Рубли
Не стоит забывать, что для получения лучших условий кредита, банк учитывает такие параметры, как:
- Размер ежемесячной заработной платы заемщика
- Размер семейной заработной платы
- Наличие трудового договора с официального места работы
- Наличие хорошей кредитной истории в БКИ (Бюро кредитных историй)
Сбербанк выдает займы следующим категориям лиц:
- Для индивидуальных предпринимателей (развитие малого бизнеса)
- Пенсионерам;
- Физическим и юридическим лицам на определенных условиях.
Цели для кредитования могут быть самые разные, но самые популярные — это:
- Покупка автомобиля
- Улучшение жилищных условий
- Рефинансирование
- Улучшение бизнеса
Обращайтесь, мы всегда рады помочь рассчитать кредит Сбербанк.