Ипотечный калькулятор тинькофф рассчитать сумму ипотеки 2021
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотечный калькулятор тинькофф рассчитать сумму ипотеки 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Посчитать сумму к ежемесячной оплате можно на сайте. Тинькофф Банк предлагает ипотеку и калькулятор, который поможет увидеть все предложения банков-партнеров по выставленным желаниям.
Выставите свой регион. Укажите сумму, которую хотели бы взять по ипотечному кредитованию. Затем бегунком укажите сумму для первоначального взноса (любую). Укажите, сколько вы хотели бы платить каждый месяц. Выше будет обновляться информация о размере ипотеки, ежемесячного платежа и предложениях банков.
Калькулятор ипотеки банка Тинькофф
На сегодняшний день процентная ставка на ипотеку в «Тинькофф банке» существует в размере от 6% годовых (социальная ипотека на самых доступных условиях). Поскольку кредитное учреждение выступает в роли агента, оказывающего услуги по предоставлению ипотечных кредитов для 11-ти партнерских банков (полный перечень можно уточнить на сайте), следует учитывать, что во всех кредитных учреждениях процентные ставки свои. В каждой конкретной сделке «Тинькофф банк»» согласовывает все условия, как с банком-партнером, так и с клиентов, выступая в роли своеобразного связующего звена.
| Тип недвижимости | Процентная ставка от |
| Пониженная ставка | от 6% |
| Ипотека для молодых семей | от 6% |
| Социальная ипотека | 6% |
| Кредит под залог квартиры | от 9% |
| Рефинансирования ипотеки | от 9,7% |
Для того чтобы заранее быть в курсе всей программы по будущему займу, вы можете применить ипотечный калькулятор в «Тинькофф банке», рассчитать сумму ипотеки онлайн. А чтобы получить заем непосредственно в нашем кредитном учреждении, потребуется предоставить документальный пакет, состоящий из:
- анкетного заявления, заполненного на портале банка;
- заверенной у работодателя копии трудовой книжки;
- копий всех страниц удостоверения личности (паспорта), включая пустые;
- справки о доходах (форма 2-НДФЛ либо банковская форма).
| Общая сумма платежа с учетом комиссии: | 4448865.6 руб. |
| Сумма кредита: | 2300000 руб. |
| Ежемесячный платеж: | 24715.92 руб. |
| Процентная ставка: | 10 % |
| Проценты: | 2148865.6 руб. |
На 2021 год в Тинькофф Банке представлено 0 ипотечных программ: . Процентые ставки по программам представлены в таблице ниже.
Если вы хотите взять просто потребительский кредит, то лучше воспользоваться кредитным калькулятор Тинькофф Банка 2021.
| Программа | Ставка | Сумма |
|---|
Ставка в год Платеж в мес Переплата Кредит Под залог квартиры от 8 %
Ставка в год
60 829
Платеж в мес.
649 751
Переплата
Подробнее Кредит Под залог авто от 11 %
Ставка в год
65 227
Платеж в мес.
913 636
Переплата
Подробнее Кредит Наличными без залога от 12 %
Ставка в год
66 733
Платеж в мес.
1 004 001
Переплата
Подробнее Кредит Рефинансирование от 9.9 %
Ставка в год
63 594
Платеж в мес.
Найти выгодную ипотеку в 2021 году вам поможет калькулятор ипотеки Тинькофф Банка.
Онлайн расчет на ипотечном калькуляторе позволяет не обращаясь в Тинькофф Банк, получить полный расчет платежей и сумму переплаты. С помощью данного калькулятора ипотеки можно найти ипотечные программы Тинькофф Банка с минимальной ставкой и с максимальной, также предусматривающие досрочное погашение ипотеки.
Расчет ипотеки в Тинькофф Банке в 2021 сделать очень просто. Для этого вы должны:
- Зайти на официальный сайт Тинькофф Банка
- Заполнить сумму кредита и желаемый срок, на который вы ходите взять ипотеку в Тинькофф Банке
- Нажать — рассчитать ипотеку
- Калькулятор ипотеки Тинькофф Банка покажет вам сумму ежемесячных платежей и переплату за весь срок.
Онлайн сервис поможет подобрать лучший ипотечный кредит Тинькофф Банка, минимальные процентные ставки по займу на покупку квартиру. Также данный калькулятор будет полезен если вы хотите купить недвижимость на вторичном рынке или в новостройке.
Также стоит учитывать, что для зарплатных клиентов Тинькофф Банка процентные ставки по ипотеки на 1-2% ниже.
Онлайн калькулятор ипотеки Тинькофф Банка в других городах
- Ипотечный калькулятор Тинькофф Банка в Москве
- Ипотечный калькулятор Тинькофф Банка в Санкт-Петербурге
- Ипотечный калькулятор Тинькофф Банка в Екатеринбурге
- Ипотечный калькулятор Тинькофф Банка в Казани
- Ипотечный калькулятор Тинькофф Банка в Нижнем Новгороде
Онлайн сервисы других банков
- Ипотечный калькулятор Всероссийского Банка Развития Регионов
- Ипотечный калькулятор Новикомбанка
- Ипотечный калькулятор Хоум Кредит Банка
Главное преимущество оформления ипотеки в Tinkoff состоит в том, что банк выступает не как кредитор, а как брокер между клиентом и финансовым учреждением, заимствующим деньги на приобретение жилья. Другими словами, вам не нужно самостоятельно изучать массу предложений от разных банков, Тинькофф сделает это за вас. Оформить ипотеку в Тинькофф состоит из нескольких этапов:
- Тинькофф работает удаленно, поэтому заявка на ипотеку подается дистанционно. Заемщик должен войти в личный кабинет и заполнить онлайн-анкету, прикрепить к ней информацию о своей платежеспособности и весь необходимый документальный пакет. Отдельно указать все параметры кредитования: какая сумма ипотеки интересует, под какой процент и на какой срок, какое именно жилье вы планируете приобретать. Обязательно указать действующий телефон.
- Рассмотрение заявки длится 2-4 дня. За это время менеджеры изучают представленные документы и перенаправляют заявку партнерам.
- Заемщик получает список банков, которые согласны финансировать покупку жилья. Можно скачать текст договоров и детально с ним ознакомится. Из предоставленного перечня клиент выбирает подходящее приложение и приступает к оформлению сделки.
- Все документы должны быть собраны в полном объеме, после чего заемщик является в офис выбранного финансового учреждения и подписывает ипотечный договор.
Ипотечный калькулятор Тинькофф Банка
Минимальный перечень документов зависит от того, как заемщик идентифицируется в правовом поле: частные лица или индивидуальный предприниматель.
Для сотрудников по найму и физическим лицам онлайн заявку можно оформить по двум документам:
- Сканкопию паспорта.
- Копию справки по форме НДФЛ-2. Иногда в качестве официального документа можно предоставить бланк по форме Тинькофф. Для неработающих пенсионеров подойдет выписка из ПФР.
Для ИП список документов расширенный:
- Сканкопия паспорта, ИНН, налоговых деклараций.
- ОРГН.
- Документальное подтверждение уплаты всех налогов.
Точный список лучше уточнить у сотрудника горячей линии Тинькофф. Иногда могут потребоваться дополнительные документы.
Условия ипотечного кредитования в Тинькофф банке зависят от типа недвижимости, которую собираетесь приобретать.
| Тип недвижимости | Мин. проценты | Стартовый взнос | Макс. срок | Макс. размер займа |
|---|---|---|---|---|
| Вторичное жилье | 8,5 % | 15 % | 25 лет | 100 млн. руб. |
| Квартира в новостройке | 6 % | 15 % | ||
| Коттедж или частный дом | 10 % | 40 % | ||
| Таунхаус | 10 % | 40 % | ||
| Доля или комната | 8,5 % | 15 % | ||
| Апартаменты | 8,5 % | 15 % |
По данному предложению перекредитования можно попытаться добиться более выгодных условий, нежели в уже существующем долговом обязательстве. Банк полностью погашает заимствованные средства в другом учреждении на следующих условиях:
- Ставка стартует от отметки 8.5 %. Рассматривается индивидуально и зависит от уровня доверия к заемщику.
- Рефинансирование ипотеки в недострое, с мат.капиталом и так далее.
- Если заемщику нужна большая сумма, величина кредитного договора может быть повышена, в сравнении с долговым обязательным в стороннем учреждении.
- За закрытие ипотеки в другом банке не взимается комиссия.
- Рефинансировать одним разом можно не только долги по ипотеке, но и другие кредиты.
Для получения ипотеки по сниженной ставке, придется соответствовать ряду требований:
- Наличие справок для подтверждения доходов по форме НДФЛ-2.
- Вторичный рынок не подходит. Покупать жилой объект только в новостройке.
Выдается ипотека от Тинькофф на следующих условиях:
- В 2019 год ставки и по ипотеке от 6 %.
- Первоначальный взнос не менее 10-40%. Все зависит от вида жилплощади.
- Кредит выдается на срок до 25 лет.
Стоит учесть еще один нюанс — банк должен получить юридическое подтверждение легальной деятельности компании-застройщика. Если заемщик сам выбрал жилье, к заявке необходимо прикрепить соответствующие документы о застройщике.
Калькулятор ипотеки в Тинькофф Банке
Государственная программа для поддержки семей, у которых в период за 2018-2022 год родился или родится второй, или третий ребенок. Взять ипотеку с господдержкой можно на следующих условиях:
- Жилье приобретается на первичном рынке недвижимости.
- Ставка стартует от 6 процентов.
- Первоначальный взнос не менее 20% от стоимости недвижимости.
- Срок кредитования — до 25 лет. Чаще предусмотрено досрочное погашение.
- Размер ипотеки зависит от региона. В Москве и СПБ — 8 000 000 рублей, в остальных регионах можно рассчитывать на сумму 3 000 000 рублей.
У ипотек по правительственным программам очень большой процент одобрения.
В 2021 году услуга ипотеки в Тинькофф не предоставляется клиентам. С 2015 по 2019 год эта коммерческая организация предоставляла кредитование на жилье по партнерской программе — перенаправляла на другие финансовые учреждения. Среди коллег выступали:
- Абсолют;
- Газпромбанк;
- Дельта;
- Уралсиб и другие.
Уже они заключали договор с клиентом, заводили счет, выдавали средства на покупку недвижимости.
Процентная ставка стартовала от 6%. Эти деньги клиент выплачивал следующим образом:
- общая сумма делится на количество месяцев;
- 6% от долга также делят на количество месяцев до полного погашения;
- ещемесячно человек оплачивает сам займ и дополнительную надбавку в виде процентов.
Как указано на официальном сайте, 6% — это минимальный показатель. Но в зависимости от условий и размера задолженности, ставка повышалась.
Действующие законодательство РФ предусматривает страхование ипотечного жилья в обязательном порядке. Страхование включает такие виды рисков:
- пожары;
- стихийные бедствия любого характера;
- взрывы газа;
- аварии на коммуникациях;
- хулиганство и вандализм;
- потеря трудоспособности заемщика из-за болезни (временная или постоянная);
- потеря дохода;
- смерть заемщика.
В зависимости от того, какие критерии страховки вы выбираете, рассчитывается ее стоимость. Заверенный и юридически активный страховой полис передается в банк.
Ипотечный калькулятор Тинькофф — рассчитать сумму ипотеки онлайн
К плюсам оформления относятся:
- возможность рассчитать все онлайн;
- доступные программы и ипотечные проценты;
- низкий первоначальный взнос;
- разные типы недвижимости (вторичное и первичное жилье);
- состояние счета мониторится через личный кабинет.
В 2021 году через Тинькофф банк сейчас можно оформить практически любой ипотечный кредит, а именно:
- на новостройку;
- готовое жилье;
- апартаменты;
- таунхаус;
- дом или коттедж;
- коммерческую недвижимость;
- программу с господдержкой (семейная ипотека) и маткапиталом;
- комнату, долю в квартире;
- под залог имеющейся в собственности недвижимости.
Дополнительно имеется возможность рефинансирования действующих ипотечных кредитов, оформленных в сторонних банках.
Сводная таблица с размером минимальной процентной ставки в разрезе банков-партнеров и программ представлена ниже:
Для отправки ипотечной заявки клиент должен будет заполнить основные данные о себе и требуемом кредите. В частности, в специальной форме необходимо вписать:
- Ф.И.О.;
- номер мобильного;
- адрес электронной почты;
- паспортные данные;
- место рождения;
- адрес регистрации;
- цель получения кредита (приобретение квартиры, дома и т.д.);
- первичный или вторичный рынок недвижимости;
- город;
- примерная стоимость объекта;
- размер первоначального взноса;
- тип занятости (по найму, владелец собственного бизнеса или ИП);
- форма подтверждения платежеспособности (2-НДФЛ, по форме банка или без подтверждения).
Далее клиент увидит на своем экране счетчик обратного времени, отведенного банку для вынесения предварительного решения. Автоматически этот счетчик отсчитает 2 минуты.
В случае получения положительного ответа пользователю поступит сообщение о предоставлении персональной скидки к процентной ставке. Со всеми доступными предложениями от банков-партнеров клиент сможет ознакомиться в личном кабинете. Полученное решение имеет силу 15 календарных дней.
Подать анкету в Тинькофф банк на ипотеку можно по ссылке ниже.
Вторичный рынок
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 8% | 100 000 000 | до 25 лет | кв. на вторичном рынке,апартаменты | 15% |
Первичный рынок
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 8% | 100 000 000 | до 25 лет | кв. в новостройке,кв. в строящемся доме,апартаменты | 0% |
Дом, коттедж, таунхаус
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 10.25% | 100 000 000 | до 25 лет | таунхаус,дом/коттедж с землей,дом/коттедж | 20% |
Отдельная/последняя доля/комната на вторичном рынке
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 13.35% | 100 000 000 | до 25 лет | комната,доля в квартире | 10% |
Рефинансирование
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 8% | 100 000 000 | до 25 лет | рефинансирование | 0% |
Получение ипотеки через Тинькофф обладает массой достоинств, наиболее значимыми среди которых являются:
- Процесс подачи заявок происходит в удаленном режиме, что позволяет существенно сэкономить время на посещение отделения банка и стояние в очереди.
- Предоставляется скидка к действующему проценту.
- Каждый заемщик имеет своего личного менеджера.
- Предоставляется выбор из нескольких банковских предложений.
- Нет никаких комиссионных сборов за использование услуг Тинькофф.
Ипотечный калькулятор Тинькофф Банк. Онлайн расчет ипотеки Тинькофф Банк 2021.
Римма, г. Санкт-Петербург: «У нас семья стала больше, а поэтому мы начала задумываться о расширении своей жилплощади. Решили покупать квартиру в новостройке, а поскольку мы с мужем давно являемся клиентами Тинькофф, то и за ипотекой к нему обратились. Нам понравилось то, что можно было воспользоваться материнским капиталом для оплаты первоначального взноса. К тому же покупали квартиру через витрину Тинькофф, а поэтому на не пришлось искать документы о застройщике. Очень удобно».
Кирилл, г. Ростов-на-Дону: «Мне срочно нужны были деньги и довольно большая сумма. Долго искал, в каком банке взять. Но потом мне посоветовали взять ипотек через Тинькофф под залог недвижимого имущества (так как деньги даются на любые цели, а не только покупку жилья). Мало того, что не нужно было указывать куда буду тратить деньги, так еще и не нужно было вносить первоначальный платеж. Понравилось, быстрое обслуживание и то, что предложения от банков поступили буквально через пару дней после заполнения заявки на сайте».
Ольга, г. Москва: «Мы долго решались на покупку квартиры. Но в этом году мы ждем прибавления, а поэтому о покупке жилья задумались серьезно. Решили сразу обратиться в Тинькофф, чтобы нам помогли оформить ипотеку. Очень удобно, что заявку можно заполнить дома и через несколько дней получить предложения от банков. Да, нет возможности оформить кредит в крупных российских банках, но и так вариантов было очень много, а главное нам не пришлось бегать по банкам и самим оформлять все».
Преимущества ипотеки от банка Тинькофф:
- Одна онлайн-заявка на Тинькофф Ипотеку. Клиент формирует пакет документов, который передается на рассмотрение одновременно в несколько кредитных организаций.
- Процентная ставка по Тинькофф Ипотеке по сравнению с банками-партнерами на 0,25-1,5% ниже, за счет предоставленной ими скидки со стоимости своих кредитных продуктов для клиентов Тинькофф.
- Персональный менеджер поможет собрать необходимые документы, подберет страховую и оценочную компанию, скоординирует действия, организует процесс.
- Один визит в банк – для оформления сделки. Все остальное общение с менеджерами происходит дистанционно: через Личный кабинет, электронную почту, телефон.
Порядок оформления ипотеки Тинькофф:
- Клиент направляет заявку с пакетом необходимых документов в электронном виде через официальный сайт Тинькофф.
- Менеджер проводит первичный анализ документов, передает их сразу в несколько банков-партнеров. Банки 2-4 дня рассматривают заявку и сообщают предварительное решение.
- Из одобривших заявку банков клиент выбирает один с наиболее выгодными для него условиями.
- Клиент собирает полный пакет документов на объект недвижимости.
- Банк-партнер подписывает с заемщиком кредитный договор.
Тинькофф выступает как ипотечный брокер – посредник между заемщиком и банком-кредитором. При работе с заявкой с момента получения анкеты до момента заключения кредитного договора клиента сопровождает персональный менеджер.
Банки-партнеры Тинькофф Ипотеки:
- Абсолют Банк;
- АК БАРС;
- Банк Жилищного Финансирования;
- Восточный;
- Газпромбанк;
- ДельтаКредит Банк;
- Дом.РФ;
- Металлинвестбанк;
- СМП Банк;
- Банк УРАЛСИБ;
- ЮниКредит Банк.
Тинькофф предлагает несколько программ кредитования с первоначальным взносом, условия по которым могут значительно отличаться. Возможность участия в той или иной программе определяется статусом заемщика.
По данному предложению перекредитования можно попытаться добиться более выгодных условий, нежели в уже существующем долговом обязательстве. Банк полностью погашает заимствованные средства в другом учреждении на следующих условиях:
- Ставка стартует от отметки 8.5 %. Рассматривается индивидуально и зависит от уровня доверия к заемщику.
- Рефинансирование ипотеки в недострое, с мат.капиталом и так далее.
- Если заемщику нужна большая сумма, величина кредитного договора может быть повышена, в сравнении с долговым обязательным в стороннем учреждении.
- За закрытие ипотеки в другом банке не взимается комиссия.
- Рефинансировать одним разом можно не только долги по ипотеке, но и другие кредиты.
Татьяна Шевцова
Автор статьи
Задать вопрос
Главное преимущество рефинансирования — партнеры не называют дополнительные услуги, то есть заплатить придется только сам кредит и страховку.
Для получения ипотеки по сниженной ставке, придется соответствовать ряду требований:
- Наличие справок для подтверждения доходов по форме НДФЛ-2.
- Вторичный рынок не подходит. Покупать жилой объект только в новостройке.
Выдается ипотека от Тинькофф на следующих условиях:
- В 2020 год ставки и по ипотеке от 6 %.
- Первоначальный взнос не менее 10-40%. Все зависит от вида жилплощади.
- Кредит выдается на срок до 25 лет.
Стоит учесть еще один нюанс — банк должен получить юридическое подтверждение легальной деятельности компании-застройщика. Если заемщик сам выбрал жилье, к заявке необходимо прикрепить соответствующие документы о застройщике.
Калькулятор ипотеки Тинькофф банк онлайн
Молодая семья может оформить ипотеку на следующих условиях:
- Низкий процент — 6 годовых.
- В качестве первоначального взноса можно предоставить сертификат на материнский капитал, если в наличии нет необходимой суммы в размере 10% от стоимости недвижимости. Это решает еще одну проблему — не придется ждать, пока второй ребенок достигнет возраста 3 лет.
- Молодые семьи кредитуются на срок до 25 лет.
Заявки на ипотеку за счет материнского капитала рассматриваются в течение 4 дней.
Государственная программа для поддержки семей, у которых в период за 2018-2022 год родился или родится второй, или третий ребенок. Взять ипотеку с господдержкой можно на следующих условиях:
- Жилье приобретается на первичном рынке недвижимости.
- Ставка стартует от 6 процентов.
- Первоначальный взнос не менее 20% от стоимости недвижимости.
- Срок кредитования — до 25 лет. Чаще предусмотрено досрочное погашение.
- Размер ипотеки зависит от региона. В Москве и СПБ — 8 000 000 рублей, в остальных регионах можно рассчитывать на сумму 3 000 000 рублей.
У ипотек по правительственным программам очень большой процент одобрения.
Оформить ипотеку на приобретение нового жилья можно под залог имеющейся недвижимости. Такой кредит одобрят и пенсионеру, и студенту на следующих условиях:
- Ипотечная ставка колеблется в пределах от 11,25 до 22%. Зависит от того, какое именно имущество вы берете и оставляете в залог.
- В качестве залога принимается вторичка: дома, квартиры, нежилые объекты.
- Стоит брать, если целевое назначение кредита не связано с приобретением новой жилплощади. Банк не требует отчета по этому вопросу.
- Максимальное количество кредитных средств 99 000 000 рублей.
- Выдается на срок до 20 лет.
Еще одно преимущество данного пакета — банк не принимает во внимание состояние ремонта и неузаконенные перепланировки.
С Тинькофф банком получить ипотечный кредит просто, как раз, два, три. Достаточно заполнить заявку на сайте и отправить сканкопии или фотографии необходимых документов, выбрать подходящий тип недвижимости.
После этого ипотечные менеджеры Тинькофф банка осуществляют всю работу по взаимодействию с банками-партнерами, оценочными и страховыми компаниями, выбивая для заемщика ипотеку по сниженной ставке.
Калькулятор ипотеки Тинькофф Банк в России
Штрафные санкции за несвоевременное погашение кредита разнятся в зависимости от выбранного банка-партнера. Например, в банке Уралсиб действует неустойка в размере 0,1% от суммы просрочки за каждый день + штраф в размере 100 руб., который начисляется ежедневно с 11 дня просрочки. А в банке Дельта Кредит начисляется неустойка в размере 2% от суммы основного долга в просроченном платеже за каждый день просрочки.
Главное преимущество оформления ипотеки в Tinkoff состоит в том, что банк выступает не как кредитор, а как брокер между клиентом и финансовым учреждением, заимствующим деньги на приобретение жилья. Другими словами, вам не нужно самостоятельно изучать массу предложений от разных банков, Тинькофф сделает это за вас. Оформить ипотеку в Тинькофф состоит из нескольких этапов:
- Тинькофф работает удаленно, поэтому заявка на ипотеку подается дистанционно. Заемщик должен войти в личный кабинет и заполнить онлайн-анкету, прикрепить к ней информацию о своей платежеспособности и весь необходимый документальный пакет. Отдельно указать все параметры кредитования: какая сумма ипотеки интересует, под какой процент и на какой срок, какое именно жилье вы планируете приобретать. Обязательно указать действующий телефон.
- Рассмотрение заявки длится 2-4 дня. За это время менеджеры изучают представленные документы и перенаправляют заявку партнерам.
- Заемщик получает список банков, которые согласны финансировать покупку жилья. Можно скачать текст договоров и детально с ним ознакомится. Из предоставленного перечня клиент выбирает подходящее приложение и приступает к оформлению сделки.
- Все документы должны быть собраны в полном объеме, после чего заемщик является в офис выбранного финансового учреждения и подписывает ипотечный договор.
Минимальный перечень документов зависит от того, как заемщик идентифицируется в правовом поле: частные лица или индивидуальный предприниматель.
Для сотрудников по найму и физическим лицам онлайн заявку можно оформить по двум документам:
- Сканкопию паспорта.
- Копию справки по форме НДФЛ-2. Иногда в качестве официального документа можно предоставить бланк по форме Тинькофф. Для неработающих пенсионеров подойдет выписка из ПФР.
Для ИП список документов расширенный:
- Сканкопия паспорта, ИНН, налоговых деклараций.
- ОРГН.
- Документальное подтверждение уплаты всех налогов.
Точный список лучше уточнить у сотрудника горячей линии Тинькофф. Иногда могут потребоваться дополнительные документы.
Условия ипотечного кредитования в Тинькофф банке зависят от типа недвижимости, которую собираетесь приобретать.
| Тип недвижимости | Мин. проценты | Стартовый взнос | Макс. срок | Макс. размер займа |
| Вторичное жилье | 8,5 % | 15 % | 25 лет | 100 млн. руб. |
| Квартира в новостройке | 6 % | 15 % | ||
| Коттедж или частный дом | 10 % | 40 % | ||
| Таунхаус | 10 % | 40 % | ||
| Доля или комната | 8,5 % | 15 % | ||
| Апартаменты | 8,5 % | 15 % |
Ипотека в Тинькофф и ее условия в 2020 году одни из самых лояльных на рынке.
С Тинькофф банком получить ипотечный кредит просто, как раз, два, три. Достаточно заполнить заявку на сайте и отправить сканкопии или фотографии необходимых документов, выбрать подходящий тип недвижимости.
После этого ипотечные менеджеры Тинькофф банка осуществляют всю работу по взаимодействию с банками-партнерами, оценочными и страховыми компаниями, выбивая для заемщика ипотеку по сниженной ставке.
Калькулятор ипотеки Тинькофф Банка
Расчет и учет множества кредитов. Экспорт данных по электронной почте. Возможность оценить выгоду досрочных платежей. Графическое представление выгодности с помощью графиков. Расчет с изменением процентной ставки.
Доступна версия для iPhone и iPad. Удобный калькулятор, позволяющий рассчитать кредит, а также возможно досрочное погашение кредита
Удобный калькулятор, позволяющий рассчитать кредит и сохраняющий в памяти любой из расчетов. Возможна отправка расчета по электронной почте
Расчет ипотеки в Тинькофф банке позволит узнать сумму ежемесячного платежа по кредиту со сложной плавающей ставкой, с любым типом начисления процентов, будь то дифференцированный или аннуитетный платеж. Часто банки снижают ставку по ипотеке на строящееся жилье после окончания его строительства. Обычный кредитный калькулятор не сможет рассчитать такой заем с плавающей ставкой.
Еще одной функциональной особенностью ипотечного калькулятора Тинькофф банка является возможность расчета кредита с погашением за счет средств материнского капитала. Также на калькуляторе можно подсчитать выгоду от частичного или полного досрочного погашения ипотеки.
Тинькофф предлагает несколько программ кредитования с первоначальным взносом, условия по которым могут значительно отличаться. Возможность участия в той или иной программе определяется статусом заемщика.
По данному предложению перекредитования можно попытаться добиться более выгодных условий, нежели в уже существующем долговом обязательстве. Банк полностью погашает заимствованные средства в другом учреждении на следующих условиях:
- Ставка стартует от отметки 8.5 %. Рассматривается индивидуально и зависит от уровня доверия к заемщику.
- Рефинансирование ипотеки в недострое, с мат.капиталом и так далее.
- Если заемщику нужна большая сумма, величина кредитного договора может быть повышена, в сравнении с долговым обязательным в стороннем учреждении.
- За закрытие ипотеки в другом банке не взимается комиссия.
- Рефинансировать одним разом можно не только долги по ипотеке, но и другие кредиты.
Татьяна Шевцова
Автор статьи
Задать вопрос
Главное преимущество рефинансирования — партнеры не называют дополнительные услуги, то есть заплатить придется только сам кредит и страховку.
Главное преимущество оформления ипотеки в Tinkoff состоит в том, что банк выступает не как кредитор, а как брокер между клиентом и финансовым учреждением, заимствующим деньги на приобретение жилья. Другими словами, вам не нужно самостоятельно изучать массу предложений от разных банков, Тинькофф сделает это за вас. Оформить ипотеку в Тинькофф состоит из нескольких этапов:
- Тинькофф работает удаленно, поэтому заявка на ипотеку подается дистанционно. Заемщик должен войти в личный кабинет и заполнить онлайн-анкету, прикрепить к ней информацию о своей платежеспособности и весь необходимый документальный пакет. Отдельно указать все параметры кредитования: какая сумма ипотеки интересует, под какой процент и на какой срок, какое именно жилье вы планируете приобретать. Обязательно указать действующий телефон.
- Рассмотрение заявки длится 2-4 дня. За это время менеджеры изучают представленные документы и перенаправляют заявку партнерам.
- Заемщик получает список банков, которые согласны финансировать покупку жилья. Можно скачать текст договоров и детально с ним ознакомится. Из предоставленного перечня клиент выбирает подходящее приложение и приступает к оформлению сделки.
- Все документы должны быть собраны в полном объеме, после чего заемщик является в офис выбранного финансового учреждения и подписывает ипотечный договор.
Минимальный перечень документов зависит от того, как заемщик идентифицируется в правовом поле: частные лица или индивидуальный предприниматель.
Для сотрудников по найму и физическим лицам онлайн заявку можно оформить по двум документам:
- Сканкопию паспорта.
- Копию справки по форме НДФЛ-2. Иногда в качестве официального документа можно предоставить бланк по форме Тинькофф. Для неработающих пенсионеров подойдет выписка из ПФР.
Для ИП список документов расширенный:
- Сканкопия паспорта, ИНН, налоговых деклараций.
- ОРГН.
- Документальное подтверждение уплаты всех налогов.
Точный список лучше уточнить у сотрудника горячей линии Тинькофф. Иногда могут потребоваться дополнительные документы.
Татьяна Шевцова
Совет кредитора
Задать вопрос
Все справки и документы должны быть на руках в оригинале, поскольку копию подойдут только для того, чтобы подать заявку.
Касаемо требований, есть 2 универсальных — хорошая кредитная история и гражданство РФ. Плохая история — гарантия того, что банк откажет. Все остальное (возраст, стаж, уровень дохода) зависит от конкретного финансового учреждения. Есть более лояльные и жесткие банки с разными предложениями.
Условия ипотечного кредитования в Тинькофф банке зависят от типа недвижимости, которую собираетесь приобретать.
| Тип недвижимости | Мин. проценты | Стартовый взнос | Макс. срок | Макс. размер займа |
| Вторичное жилье | 8,5 % | 15 % | 25 лет | 100 млн. руб. |
| Квартира в новостройке | 6 % | 15 % | ||
| Коттедж или частный дом | 10 % | 40 % | ||
| Таунхаус | 10 % | 40 % | ||
| Доля или комната | 8,5 % | 15 % | ||
| Апартаменты | 8,5 % | 15 % |
Ипотека в Тинькофф и ее условия в 2021 году одни из самых лояльных на рынке.
Так как Тинькофф банк является только агентом и самостоятельно не предоставляет ипотеку, способы погашения кредита будут зависеть от выбранного банка-партнера. Стандартные варианты погашения ипотеки:
- Наличными денежными средствами в сумме ежемесячного взноса через кассу любого офиса или отделения банка
- Наличными денежными средствами через ПВН и терминалы с функцией приема наличных
- В банкоматах банка путем зачисления денежных средств на специальную карту для погашения кредита (если такая есть). В банкоматах банка путем пополнения кредитного счета с банковской карты
- Межбанковским переводом по реквизитам счета и банка. Сделать перевод из одного банка в другой можно в кассе любого отделения, через мобильный и интернет-банк, приложение.
- Внутрибанковским переводом с другого счета через мобильное приложение или интернет-банкинг
- Через систему переводов «Золотая корона»
По данному предложению перекредитования можно попытаться добиться более выгодных условий, нежели в уже существующем долговом обязательстве. Банк полностью погашает заимствованные средства в другом учреждении на следующих условиях:
- Ставка стартует от отметки 8.5 %. Рассматривается индивидуально и зависит от уровня доверия к заемщику.
- Рефинансирование ипотеки в недострое, с мат.капиталом и так далее.
- Если заемщику нужна большая сумма, величина кредитного договора может быть повышена, в сравнении с долговым обязательным в стороннем учреждении.
- За закрытие ипотеки в другом банке не взимается комиссия.
- Рефинансировать одним разом можно не только долги по ипотеке, но и другие кредиты.
Татьяна Шевцова
Автор статьи
Задать вопрос
Главное преимущество рефинансирования — партнеры не называют дополнительные услуги, то есть заплатить придется только сам кредит и страховку.
Для получения ипотеки по сниженной ставке, придется соответствовать ряду требований:
- Наличие справок для подтверждения доходов по форме НДФЛ-2.
- Вторичный рынок не подходит. Покупать жилой объект только в новостройке.
Выдается ипотека от Тинькофф на следующих условиях:
- В 2021 год ставки и по ипотеке от 6 %.
- Первоначальный взнос не менее 10-40%. Все зависит от вида жилплощади.
- Кредит выдается на срок до 25 лет.
Стоит учесть еще один нюанс — банк должен получить юридическое подтверждение легальной деятельности компании-застройщика. Если заемщик сам выбрал жилье, к заявке необходимо прикрепить соответствующие документы о застройщике.