Договор на авторский надзор по проекту
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор на авторский надзор по проекту». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Исполнитель гарантирует, что располагает всеми необходимыми лицензиями, разрешениями, аттестатами и любыми другими правами и полномочиями, которые требуются для оказания услуг, предусмотренных настоящим Договором. При несоблюдении данного условия Исполнитель должен возместить Заказчику причиненные этим убытки.
Заказчик может потребовать от Исполнителя, виновного в неправомерном использовании и распространении инсайдерской информации, возмещения убытков, причиненных Заказчику указанными неправомерными действиями.
Сдача разработанной проектной документации осуществляется поэтапно, в объеме, определенном в Приложениях N 1, 2 к настоящему договору.
Сущность договора и его основные условия
Авторский надзор не является обязательным, за исключением случаев выполнения работ с опасным производственным объектом организации (предприятие или его цеха, участки, площадки, иные производственные объекты)[9], а также при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия[10].
Резюмируя вышесказанное, будучи разработчиком (автором) архитектурного проекта, автор произведения может осуществлять разработку рабочей документации, равно как и осуществлять авторский контроль за разработкой рабочей документации для строительства объекта недвижимости, а также осуществлять авторский надзор за строительством такого объекта.
По настоящему договору Проектировщик осуществляет авторский надзор за строительством ______________________, расположенного по адресу _____________________________, (далее — «Объект»), осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте. 2.
Данный документ затем подшивается к проекту либо идет отдельным договором, в котором должны быть перечислены мероприятия, подпадающие под его действие, обязанности заказчика и представителя авторского надзора.
При нарушении Заказчиком сроков оплаты разработанной документации (п. 3.4 договора) он выплачивает Исполнителю пени в размере [значение] % от подлежащей оплате суммы за каждый день просрочки платежа, но не более [значение] % от суммы договора.
Заказчик обязан получить разработанную проектную документацию не позднее [значение] рабочих дней после получения уведомления об окончании работ.
Строительство объектов промышленности и соцкультбыта, особенно крупных, не обходится без надзора автора проекта за своим детищем. Гражданско-правовые отношения заказчика с проектировщиком регламентируются договором авторского надзора.
Настоящее дополнение действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств по нему, а также завершения всех взаиморасчетов между сторонами. 3.3.
Во-первых, авторский контроль выражается праве автора убедится в точной реализации его авторского замысла при разработке проектной документации и привнесении в нее изменений в дальнейшем.
Автор проекта получает возможность беспрепятственно посещать строительный объект и контролировать правильность ведения строительно-монтажных и специальных работ, а также качество и соответствие проекту применяемых материалов.
В случае приостановления производства работ на объекте строительства Исполнитель приостанавливает оказание услуг по настоящему Договору.
В сфере строительства, ввиду сложности технологий и наукоемкости производимых работ, часто возникают споры между лицами, участвующими в процессе возведения зданий и сооружений.
Авторский надзор дизайнера договор Авторский надзор включает в себя: — Выезд дизайнера на объект по необходимости (1-2 раза в неделю, но не более 4-х раз.
Якобы так заказчику проще объяснить высокую стоимость авторского надзора. Но на самом деле это «палка о двух концах»: декларируя каждую услугу, дизайнер тем самым берет на себя ответственность за ее надлежащее исполнение. И подчас эта ответственность может быть весьма значительной.
При продолжительности строительства более года план-график разрабатывается и подписывается Сторонами Договора на каждый текущий год.
Якобы так заказчику проще объяснить высокую стоимость авторского надзора. Но на самом деле это «палка о двух концах»: декларируя каждую услугу, дизайнер тем самым берет на себя ответственность за ее надлежащее исполнение. И подчас эта ответственность может быть весьма значительной.
По настоящему Договору Исполнитель осуществляет авторский надзор по всем разделам проектной документации.
Типовые условия необходимо использовать при проведении авторского надзора при строительстве на земельном участке, расположенном на территории РФ вне зависимости от начальной стоимости контракта. Их не нужно использовать при выполнении работ по сохранению объектов культурного наследия.
Наша компания возьмется за любые виды легальных работ по согласованию, включая и ведение авторского надзора.
Заказчик обязуется принять и оплатить услуги Исполнителя в порядке и на условиях, установленных настоящим договором. 2.1. Авторский надзор осуществляется в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию Объекта, а в случае необходимости — и начального периода его эксплуатации. 2.2.
Услуги по авторскому надзору не включены в аукционный перечень (распоряжение Правительства от 21.03.2016 № 471-р), поэтому их можно закупать также путем проведения конкурса. Если объем невелик, то и путем проведения запроса котировок.
Кто осуществляет авторский надзор? Ответственность за авторский надзор несет организация, разработавшая проект перепланировки.
Внесение изменений в проект, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков.
Исполнитель обязуется своими силами и средствами выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
Факт заключения настоящего Договора, его положения, вся информация, относящаяся к его исполнению и результату работ Исполнителя, есть конфиденциальная информация Заказчика.
В то же время многие юристы склонны считать такой контракт сделкой по возмездному оказанию услуг. Гражданский кодекс определяет обязанности подрядчика по договорам подряда в сдаче выполненных работ заказчику.
Следует также отметить существенную юридическую разницу между договором на разработку дизайн-проекта и договором на производство авторского надзора. Договор на дизайн-проект – это договор подряда. Это означает, что договор можно считать исполненным надлежащим образом лишь после того, как дизайн-проект будет в полном объеме выполнен и передан заказчику.
Любые спорные вопросы, разногласия или претензии, возникшие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникающие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.
Внесение изменений и дополнений в проектную документацию, если это не является следствием устранения ошибок или недоработок Исполнителя, осуществляется Исполнителем за дополнительную плату на основании дополнительного соглашения к договору.
Местом проведения арбитражного разбирательства можете выбрать один из городов областного центра или один из городов Республиканского значения.
Договор на авторский надзор (образец) с приложениями
Если же указать в договоре «настоящий» и надлежащий состав услуг авторского надзора, то ответственность у дизайнера возникает лишь за несвоевременное выявление отступлений от проекта.
Оплатить Подрядчику работы, предусмотренные п.1, а так же в размерах и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
НО это не было прописано, моя инициатива. Стыдно было очень, я так себя наказала, чтобы быть внимательнее при расчетах. Однажды строители, козлы, подставили.
Затраты на авторский надзор можно включать, если он является обязательным в силу закона, а также по решению заказчика по согласованию с главным распорядителем бюджетных средств (за исключением случаев, когда заказчиком выступает главный распорядитель). Предусмотрен лимит затрат, однако он не учитывает стоимость проезда лиц к объекту и обратно. Соответствующие затраты определяются дополнительно.
Целью авторского контроля является защита произведения архитектуры от искажения авторского замысла и обеспечения целостности (неприкосновенности) произведения.
Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
Зарегистрируйтесь на портале госуслуг – получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам.
Акты государственных органов, принятые после заключения Сторонами Договора, содержащие запрет на исполнение Договора, являются обстоятельствами непреодолимой силы и освобождают Стороны от исполнения обязательств в случае, если они имеют юридическую силу, которая распространяется на отношения, возникшие в период действия Договора.