КБК на аренду нежилого помещения 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «КБК на аренду нежилого помещения 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

С 2021 г. есть некоторые изменения по КБК. В частности:

• утвержден КБК для 15%-го НДФЛ, исчисляемого с доходов, превышающих 5 млн руб., — 182 1 01 02080 01 1000 110;
• введен КБК для уплаты земельного налога в отношении участков, расположенных в границах муниципальных округов, необходимо перечислять на КБК 182 1 06 06032 14 1000 110;
• появился КБК для уплаты налога, взимаемого в связи с применением ПСН, зачисляемого в бюджеты муниципальных округов, — 182 1 05 04060 02 1000 110;
• введен КБК для уплаты НДПИ при добыче прочих полезных ископаемых, в отношении которых при налогообложении установлен рентный коэффициент, отличный от 1, — 182 1 07 01080 01 1000 110.

КБК по основным налогам/взносам остались неизменны.

Коды бюджетной классификации на 2021 год. Налог на имущество

Далее вы найдете таблицы с КБК на 2021 год по основным налогам и страховым взносам.

КБК для уплаты налогов для организаций и ИП на ОСН

Наименование налога, сбора, платежа	КБК
Налог на прибыль организаций (кроме КГН), в том числе:
— в федеральный бюджет (ставка — 3%)	182 1 01 01011 01 1000 110
— в региональный бюджет (ставка от 12,5% до 17%)	182 1 01 01012 02 1000 110
НДС	182 1 03 01000 01 1000 110
Налог на имущество:
— по любому имуществу, за исключением входящего в Единую систему газоснабжения (ЕСГС)	182 1 06 02010 02 1000 110
— по имуществу, входящему в ЕСГС	182 1 06 02020 02 1000 110
НДФЛ (ИП «за себя»)	182 1 01 02020 01 1000 110

Наименование налога, сбора, платежа	КБК
Налог при УСН, когда применяется объект налогообложения:
— «доходы»	182 1 05 01011 01 1000 110
— «доходы минус расходы» (налог, уплачиваемый в общем порядке, а также минимальный налог)	182 1 05 01021 01 1000 110
ЕНВД	182 1 05 02010 02 1000 110
ЕСХН	182 1 05 03010 01 1000 110

Наименование налога, сбора, платежа	КБК
НДФЛ с доходов, источником которых является налоговый агент	182 1 01 02010 01 1000 110
НДС (как налоговый агент)	182 1 03 01000 01 1000 110
НДС по импорту из Беларуси и Казахстана	182 1 04 01000 01 1000 110
Налог на прибыль при выплате дивидендов:
— российским организациям	182 1 01 01040 01 1000 110
— иностранным организациям	182 1 01 01050 01 1000 110
Налог на прибыль при выплате доходов иностранным организациям (кроме дивидендов и процентов по государственным и муниципальным ценным бумагам)	182 1 01 01030 01 1000 110
Налог на прибыль с доходов по государственным и муниципальным ценным бумагам	182 1 01 01070 01 1000 110
Налог на прибыль по полученным от иностранных организаций дивидендам	182 1 01 01060 01 1000 110
Транспортный налог	182 1 06 04011 02 1000 110
Земельный налог	182 1 06 0603х хх 1000 110 где ххх зависит от места расположения земельного участка
Водный налог	182 1 07 03000 01 1000 110
Плата за негативное воздействие на окружающую среду	048 1 12 010х0 01 6000 120 где х зависит от вида загрязнения окружающей среды
НДПИ	182 1 07 010хх 01 1000 110 где хх зависит от вида добываемого полезного ископаемого
Налог на прибыль организаций с доходов в виде прибыли контролируемых иностранных компаний	182 1 01 01080 01 1000 110

Для уплаты по ОПС:

• Взносов — 182 1 02 02140 06 1110 160
• Штрафов — 182 1 02 02140 06 3010 160
• Пеней — 182 1 02 02140 06 2110 160

Для уплаты по ОМС:

• Взносов — 182 1 02 02103 08 1013 160
• Штрафов — 182 1 02 02103 08 3013 160
• Пеней — 182 1 02 02103 08 2013 160

В них указаны данные, которые помогают определить — за что вы платите. Также коды позволяют упорядочить платёжи и избежать их потери. Все КБК утверждены в приказе Минфина РФ 06.06.2019 № 85Н.

Что будет, если ошибиться в КБК

Тогда деньги будут числиться на счетах Федерального казначейства в невыясненных платежах, и уплату придётся уточнять.

— Напомнит о сроках.
— Посчитает страховые взносы с учётом даты регистрации ИП и ваших доходов.
— Подготовит платёжки с правильными реквизитами.
— Уменьшит налог на страховые взносы.

• условия передачи имущества арендатору;
• длительность аренды;
• вид деятельности, какой может осуществляться на переданной площади;
• порядок погашения арендной платы и ее размер;
• условия расторжения при несоблюдении оговоренных условий.

Документально сдача недвижимости в аренду закрепляется договором. Гарантией безопасности сторон становится правильное оформление сделки. Как в 2021 году регистрируется договор об аренде нежилого объекта?

Документы для регистрации договора аренды помещения в Росреестре различаются по своему составу в зависимости от того, кто является стороной сделки (физические или юридические лица), а также от того, какой объект передается в аренду (жилое или нежилое помещение). Договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок более года, подлежит регистрации в Росреестре в любом случае. Что касается договора аренды жилого помещения, заключенного на длительный срок, то здесь есть особенности. Если договор аренды квартиры заключен между физическими лицами, не для целей предпринимательской деятельности, то это будет договор имущественного найма и регистрации он не подлежит. Если же договор аренды квартиры/жилого помещения заключен между физическим и юридическим лицом (чаще всего физические лица сдают в аренду свои квартиры юридическим для предпринимательских целей, например, для размещения под гостиницу или хостел), то для такого договора аренды необходима регистрация в Росреестре.

Следует учитывать и вопрос определения срока в 1 год – начало и конец его течения. Так, в п. 3 Информационного письма Президиума ВАС от 11.01.2021 года № 66 даны разъяснения по этому поводу – срок, исчисляемый с 1-го числа какого-нибудь месяца текущего года и по последнее число предыдущего месяца следующего года, в целях госрегистрации признается равным одному году.

• один из потенциальных участников сделки может отказываться в оформлении договора через государственную регистрацию. В этом случае второй участник может потребовать регистрацию в судебном порядке. Подобное возможно по факту теории, но практически не используется на практике – при условии, что стороны не приходят к соглашению, они просто прекращают дальнейшие договоренности;
• перед составлением договора в обязательном порядке следует изучить условия коммуникации – это необходимо для качественной хозяйственной деятельности. При условии, что имеются какие-либо проблемы в состоянии, обстоятельства указывают в договоре. К примеру, арендатор может заменить коммуникационные системы в счет оплаты аренды;
• в составленном договоре в точности указывают все моменты по обслуживанию помещения. Здесь выделяют обязательную оплату коммунальных услуг и прочих подключений, а также уборку помещения, оплату сторожа, вывоз мусора и прочие моменты;
• долгосрочный договор обязательно подразумевает указание в договоре пункта о повышении аренды. Это необходимо для уточнения оплаты, поскольку в силу инфляции и повышении коммунальных услуг арендодатель зачастую повышает стоимость аренды. В документе указывают максимальную сумму повышения, а также возможные дополнительные траты.

Подобная аренда относится к долгосрочным отношениям, поэтому нелишним будет оформить сделку в вышестоящих органах. Обо всех тонкостях и рисках при обходе представленного процесса будет рассказано далее в статье.

• нежилое помещение должно находиться на кадастровом учёте и иметь соответствующий паспорт. Это подтверждает сам факт существования такого объекта и даёт гарантию, что строение сдано в эксплуатацию с соблюдением всех установленных норм;
• арендодатель должен являться собственником и иметь на руках полный пакет документов. Конечно, допускается субаренда нежилых помещений, но в данной ситуации действуют другие нормативные акты. Кроме того, для субаренды обязательно согласие владельца недвижимости;
• если арендуемое строение нажито в браке, собственник должен представить письменное соглашение супруга на заключение сделки. Обратите внимание, что такое согласие заверяется нотариально.

В принципе, порядок регистрации не выглядит особо сложным, поэтому при соблюдении обязательных требований, проблем обычно не возникает. Обратите внимание, что порядок регистрации одинаков для физических и юридических лиц, различается только перечень документов.

• Квартиры и дома;
• Земельные участки;
• Нежилые постройки;
• Объекты, приобретение которых происходит при помощи ипотечных договоров;
• Речные и морские суда, если сделки по ним проходят через Государственный судовой реестр;
• Остальные виды недвижимости.

Его обязательно нужно зарегистрировать и оформить право собственности, данным оформлением занимается Росреестр. Данная услуга платная, здесь требуется оплата госпошлины за регистрацию права собственности в сумме, которая устанавливается законом.

Обычно обязанность по регистрации договора аренды прописывают в самом документе и закрепляют за одной из сторон. Не имеет значение, кто конкретно обращается за регистрацией, чаще заявителем является арендатор. Но, когда арендное соглашение заключается, например, между юридическим лицом и физическим лицом, целесообразнее конечно выступить в роли заявителя тому, у кого госпошлина будет ниже. При уплате госпошлины действует только одно требование, оплачивает ее та сторона, которая является заявителем.

• для заявителей, годовая арендная ставка которых составляет более чем 25% от бухгалтерского баланса. Иными словами, если сумма сделки превышает 25% от стоимости всего имущества компании. При этом для таких компаний выделяют следующее:
• арендодатель, который сдает в аренду нежилое помещение не должен предоставлять решение о проведении крупной сделки, это возможно, так как в этом случае аренда его имущества не является отчуждением;
• арендатору для заключения договора аренды необходимо предоставить протокол заседания кворума о согласии на проведение крупной сделки. Такой протокол должен содержать 100% голосов, участвующих в заседании. При отсутствии хотя бы одной сотой части голосов, сделка не может быть одобрена.

Новые КБК при оплате налогов с 2021 года

КБК — код бюджетной классификации доходов или расходов бюджета РФ. На практике владельцы бизнесов применяют в своих правоотношениях только «доходную разновидность» КБК — указывая их в платежных поручениях и идентифицируя, таким образом, платеж, который перечисляется в бюджет. Это может быть налог, сбор, взнос, пошлина, пеня или штраф.
Коды бюджетной классификации утверждаются в нормативных актах главного федерального ведомства, которое отвечает за налоги и сборы, — Минфина РФ. На 2021 год порядок формирования и применения КБК, их структура и принципы назначения утверждены приказом Минфина РФ от 06.06.2021 № 85н. А перечни кодов, относящихся к федеральному бюджету и внебюджетным фондам, — приказом Минфина от 29.11.2021 № 207н. То есть если нужно узнать, какому налогу в 2021 году КБК 18210301000012100110 (или какой-либо другой) соответствует, то приказ от 29.11.2021 № 207н будет первоисточником.

Рассмотрим основные КБК, применяемые бизнесменами в 2021 году.

Наименование налога, сбора, платежа	КБК
НДФЛ с доходов, источником которых является налоговый агент	182 1 0100 110
НДС (как налоговый агент)	182 1 0300 110
НДС по импорту из Беларуси и Казахстана	182 1 0400 110
Налог на прибыль при выплате дивидендов:
— российским организациям	182 1 0100 110
— иностранным организациям	182 1 0100 110
Налог на прибыль при выплате доходов иностранным организациям (кроме дивидендов и процентов по государственным и муниципальным ценным бумагам)	182 1 0100 110
Налог на прибыль с доходов по государственным и муниципальным ценным бумагам	182 1 0100 110
Налог на прибыль по полученным от иностранных организаций дивидендам	182 1 0100 110
Транспортный налог	182 1 0600 110
Земельный налог	182 1 06 0603х хх 1000 110 где ххх зависит от места расположения земельного участка
Водный налог	182 1 0700 110
Плата за негативное воздействие на окружающую среду	048 1 12 010х0 01 6000 120 где х зависит от вида загрязнения окружающей среды
НДПИ	182 1 07 010хх 01 1000 110 где хх зависит от вида добываемого полезного ископаемого
Налог на прибыль организаций с доходов в виде прибыли контролируемых иностранных компаний	182 1 0100 110

КБК — код бюджетной классификации доходов или расходов бюджета РФ. На практике владельцы бизнесов применяют в своих правоотношениях только «доходную разновидность» КБК — указывая их в платежных поручениях и идентифицируя, таким образом, платеж, который перечисляется в бюджет. Это может быть налог, сбор, взнос, пошлина, пеня или штраф.

Коды бюджетной классификации утверждаются в нормативных актах главного федерального ведомства, которое отвечает за налоги и сборы, — Минфина РФ. На 2021 год порядок формирования и применения КБК, их структура и принципы назначения утверждены приказом Минфина РФ от 06.06.2019 № 85н. А перечни кодов, относящихся к федеральному бюджету и внебюджетным фондам, — приказом Минфина от 29.11.2019 № 207н. На 2021 год — приказом от 08.06.2020 №99н. То есть если нужно узнать, какому налогу в 2021 году КБК 18210301000012100110 (или какой-либо другой) соответствует, то приказ от 08.06.2020 №99н будет первоисточником.

Рассмотрим основные КБК, применяемые бизнесменами в 2020-2021 годах.

Наиболее употребляемыми в 2021 году являются КБК, необходимые для современных российских ИП и хозяйственных обществ, имеющих дело с уплатой:

• НДФЛ за наемных сотрудников (КБК 18210102010011000110);
• налога на прибыль (региональный КБК — 18210101012021000110, федеральный — 18210101011011000110);
• УСН (КБК по схеме «доходы» — 18210501011011000110, по схеме «доходы минус расходы» — 18210501021011000110);
• ЕНВД (КБК 18210502010021000110);
• НДС (КБК для налога 18210301000011000110, пеней — 18210301000012100110, штрафов — 18210301000013000110);
• фиксированных взносов на ОПС (КБК18210202140061110160);
• взносов на ОПС за работников (КБК 18210202110061010160);
• фиксированных взносов на ОМС (КБК 18210202103081013160);
• вносов на ОМС за работников (КБК 18210202101081013160);
• взносов по обязательному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством (КБК 18210202190071010160);
• взносов в ФСС по производственному травматизму (КБК 39310202150071000160);
• добровольных фиксированных взносов в ФСС (КБК 39311706020076000180).

Расшифровка кода	Код бюджетной классификации
Налог на имущество организаций по имуществу, не входящему в Единую систему газоснабжения (сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по соответствующему платежу, в том числе по отмененному)	182 1 0600 110 (оригинальный код) 18210602010021000110 (сокращенный код)
Налог на имущество организаций по имуществу, не входящему в Единую систему газоснабжения (пени по соответствующему платежу)	182 1 0600 110 (оригинальный код) 18210602010022100110 (сокращенный код)
Налог на имущество организаций по имуществу, не входящему в Единую систему газоснабжения (проценты по соответствующему платежу)	182 1 0600 110 (оригинальный код) 18210602010022200110 (сокращенный код)
Налог на имущество организаций по имуществу, не входящему в Единую систему газоснабжения (суммы денежных взысканий (штрафов) по соответствующему платежу согласно законодательству Российской Федерации)	182 1 0600 110 (оригинальный код) 18210602010023000110 (сокращенный код)
Налог на имущество организаций по имуществу, входящему в Единую систему газоснабжения (сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по соответствующему платежу, в том числе по отмененному)	182 1 0600 110 (оригинальный код) 18210602021021000110 (сокращенный код)
Налог на имущество организаций по имуществу, входящему в Единую систему газоснабжения (пени по соответствующему платежу)	182 1 0600 110 (оригинальный код) 18210602021022100110 (сокращенный код)
Налог на имущество организаций по имуществу, входящему в Единую систему газоснабжения (проценты по соответствующему платежу)	182 1 0600 110 (оригинальный код) 18210602021022200110 (сокращенный код)
Налог на имущество организаций по имуществу, входящему в Единую систему газоснабжения (суммы денежных взысканий (штрафов) по соответствующему платежу согласно законодательству Российской Федерации)	182 1 0600 110 (оригинальный код) 18210602021023000110 (сокращенный код)

КБК 18210602010022100110, расшифровка 2021 представляет собой код, состоящий из 20 цифр, применяемый для оплаты пени, начисляемой организации налоговым органом, при просрочке оплаты налога на имущество не входящее в Единую систему газоснабжения. Оплата пени происходит с заполнением платежного документа по той же форме 0401060, применяемой и для оплаты налога. Но стоит учесть, что в обоих случаях заполнение платежки в 2021 году имеет несколько отличительный характер в сравнении с предыдущими годами.

Всего изменениям в платежном документе подверглись 6 строк. Теперь для занесения информации о получателе используется 16 строка. В 22 строке, бухгалтер организации должен внести УИН. Для внесения информации о поводе проведения финансовой операции, то есть оплаты пени, используется строка 106. В 107 строке отражается налоговый период, а в 108 бухгалтером должен быть отражен номер документа, по причине которого и проводится перечисление средств. В 109 строку заносится дата документа, по причине которого проводится отчисление суммы.

Помимо таких изменений в заполнении строк, имеются к ним и некоторые особенности, которые обязательно должны быть учтены бухгалтером во время заполнения платежного документа на оплату пени. Так в строке 16 теперь должен отражаться территориальный орган ИФНС. В 106 строке следует заносить код КБК 18210602010022100110.

КБК 2021 для уплаты фиксированных взносов ИП за себя

Компании и индивидуальные предприятия используют различные системы налогообложения (СНО): основную и спецрежимы. Специальные режимы облегчают ведение бухучета и освобождают резидента от ряда сборов. Так, единый налог на вмененный доход заменяет: НДФЛ, НДС, на прибыль, на имущество и другие. На ЕНВД уплачивают сбор с прибыли. Особенность вмененки в том, что сбор исчисляется не с заработанного дохода, с примерного в фиксированной сумме 15%. Ориентировочную сумму устанавливает НК РФ.

Вмененку вправе использовать предприятия, деятельность которых ограничена рамками закона. Таким образом, КБК 18210502010021000110 указывают в платежке при перечислении стандартной суммы сбора по ЕНВД на комплексный доход для отдельных типов работ. Помимо стандартного платежа, плательщики вносят налоговые средства по штрафам, пени и процентам. КБК ЕНВД 2021 для ИП действительны в 2021 году.

Код классификации для уплаты ЕНВД по стандартному платежу состоит из 20 цифр и разделен на семь блоков:

• 182 — департамент, который контролирует поступления: ИФНС.
• 1 — категория поступлений в бюджет: налоговые платежи.
• 05 — подкатегория сбора: налог на комплексную прибыль.
• 02010 — вид бюджета и источник расчета налога: ЕНВД по отдельным типам работ в региональный бюджет.
• 02 — конкретный вид казны: бюджет субъектов России.
• 1000 — назначение платежа: стандартный.
• 110 — обобщенная категория уплаты налогов: налоговые поступления в бюджет.

В России для исчисления налогов и ведения бухучета действует основная схема обложения сборами и специальные режимы (СНО). В зависимости от используемой СНО, плательщик указывает в квитанции соответствующий КБК. Чаще всего юрлица и бизнесмены работают на спецрежиме — единый налог на вмененный доход (ЕНВД). Эта схема заменяет большинство сборов, а налоговый тариф равен 15%. Особенность вмененки (ЕНВД) в том, что сбор исчисляется не с заработанной прибыли, а с примерного дохода, который устанавливает НК РФ для определенного типа работ. Этот спецрежим используют фирмы, работающие не во всех сферах.

Работая на ЕНВД, плательщик вносит налоговые средства по стандартному платежу, указывая КБК 18210502010021000110. Код состоит из 20 цифр, разделенных на семь блоков. Для каждого действует соответствующее значение:

• 182 — ведомство, в которое направлены средства: ИФНС.
• 1 — категория бюджетных поступлений: налоговые.
• 05 — конкретизированный тип сбора: налог на комплексный доход.
• 02010 — категория бюджета, источник, с которого исчислен сбор: вмененная прибыль, перечисленная в региональный бюджет.
• 02 — конкретный вид казны: бюджет субъекта России.
• 1000 — назначение платежа: стандартный. По этому спецрежиму используются и другие типы поступлений КБК ЕНВД 2021 для ИП.
• 110 — обобщенная группа поступлений: доходы.

КБК — коды бюджетной классификации

КБК организаций, необходимые, чтобы платеж попал туда, куда предназначался, меняются чуть ли не ежегодно. А ответственность за их правильное указание лежит на плательщике!

Попробуем разобраться: что же собой представляют эти таинственные коды, зачем они нужны, как формируются и почему регулярно изменяются. Также подскажем, что делать, если вы обнаружили ошибку в указанном коде, и чем вы в таком случае рискуете, а самое главное, как предотвратить этот риск и не оказаться с начисленными штрафами и пенями при уплаченных вовремя налогах и сборах.

В июле 1998 Бюджетный кодекс РФ в Федеральном законе № 145 впервые ввел термин «КБК», используемый как средство группировки бюджета.

КБК бывают 4 видов:

• касающиеся государственных поступлений;
• имеющие отношение к расходам;
• обозначающие источники, из которых финансируется бюджетный дефицит;
• отображающие операции госуправления.

• упорядочивают финансовую отчетность;
• обеспечивают единую форму бюджетной финансовой информации;
• помогают регулировать финансовые потоки на уровне государства;
• с их помощью составляется и выполняется муниципальный и федеральный бюджет;
• позволяют сравнить динамику доходов и расходов в нужный период;
• информируют о текущей ситуации в государственной казне.

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ! КБК – это внутреннее кодирование, необходимое, в первую очередь, государственному казначейству, где по ним происходит распределение поступивших средств. Предпринимателям нужны эти коды постольку, поскольку они заинтересованы в соблюдении требований по оформлению госплатежей, особенно налогов и взносов во внебюджетные фонды. Поэтому не забывайте указывать в поле 104 платежного получения правильный и актуальный код КБК.

«Вниманию Арендаторов земельных участков!

Для заполнения платежного поручения код КБК можно узнать несколькими способами:

• промотать чуть выше — основная их часть опубликована у нас;
• в государственном казначействе (позвонив, отправив запрос или совершив визит);
• Приказ Министерства финансов № 65Н содержит всю информацию о КБК;
• при оформлении платежей онлайн на многих сервисах КБК проставляются автоматически.

Это крик души подавляющего большинства предпринимателей: насколько было бы проще, будь эти коды едиными и установленными раз и навсегда. Но Министерство финансов практически каждый год вносит в КБК те или иные изменения. У предпринимателей и бухгалтеров далеко не всегда есть возможность вовремя отслеживать новшества и исправлять указанные КБК, особенно ярко это проявляется в отчетные периоды. Ответственность за неверно указанный код лежит целиком на плечах бизнесменов, часто выливается в непредвиденные траты и хлопоты по исправлению ошибки и доказательствам своей правоты.

Существуют различные версии, которые выдвигают предприниматели и никак не комментирует Минфин и Минюст.

1. Чем больше поступлений прошли по неверным КБК, тем больше средств на некоторое время окажутся «подвешенными» как невыясненные. До исправления ошибок их можно использовать на неблаговидные цели, а в масштабах страны это огромные суммы.
2. Дополнительное наполнение бюджета путем начисления штрафов и пеней за «просроченные» платежи, которые прошли по уже недействующему КБК. Доказательство своевременности оплаты достаточно хлопотное.
3. Несогласованность действий Минфина, присваивающего коды, и Минюста, утверждающего их.
4. Поскольку КБК напрямую «привязаны» к государственному сектору, любые изменения внутри соответствующих структур, поступление новых директив и т.п. ведут за собой и смену кодирования.

К СВЕДЕНИЮ! Есть мнения, что, поскольку это кодирование – внутреннее дело казначейства, то и производиться оно должно им, а не налогоплательщиками. Код КБК могут присвоить сотрудники банка на основании указанных данных о получателе и назначении платежа, либо сотрудники казначейства при его получении. Тем не менее, на сегодня дополнительный труд по кодированию возложен на плечи плательщиков, уклониться от него они не могут, а значит, остается только соблюдать действующие требования и быть в курсе последних новаций.

Если код назначения платежа указан неверно, платеж будет перечислен в бюджет, но там не сможет быть правильно распределен, а значит, государство по факту его не получит. Результат может быть таким же, как если бы деньги и вовсе не перечислялись: налоговая насчитает недоимку по определенной статье. При этом, если КБК просто перепутан, может образоваться переплата по другой статье.

В результате, налоговая выставит требование об уплате недоимки, штраф за не вовремя уплаченный налог или сбор и пени за просрочку платежа. Эта ситуация крайне неприятна для добросовестного предпринимателя, вовремя заплатившего налог, вся вина которого заключается в путанице с многочисленными КБК.

1. Самое главное – убедиться, что ошибка не привела к непоступлению дохода в бюджет, иначе будет считаться, что средства не были уплачены, с полной ответственностью за это плательщика.
2. Подать в свою учетную налоговую инспекцию заявление об обнаруженной ошибке и просьбу об уточнении основания, типа и принадлежности перевода средств, если нужно, налоговый период или статус плательщика налогов.
3. К заявлению надо приложить платежные поручения, по которым налог был уплачен и получен бюджетом.
4. При необходимости проводится совместная с инспектором сверка уплаченных налогов (о ней составляется акт).
5. Через несколько дней (срок законодательно не определен) принимается решение об уточнении данного платежа и выдается на руки заявителю.

ВАЖНО! При уточнении платежа он считается совершенным в день подачи платежного поручения с неверным КБК, а не в день получения решения об уточнении и зачете. Таким образом, просрочки обязательного платежа, предусматривающей штрафные санкции, по факту не происходит.

Рассмотрим различные случаи, случающиеся из-за ошибок в КБК, и проанализируем, как поступить предпринимателю.

1. Инспекция начислила пени по неуплате налога. Если было обращение со стороны плательщика с пользой о зачете уплаченной суммы, то дополнительно следует попросить налоговую пересчитать начисленные пени. Если налоговая отказывается это сделать, обращение в суд, вероятнее всего, позволит добиться перерасчета (существует богатая судебная практика с подобными прецедентами).
2. КБК не соответствует платежу, указанному в назначении. Если ошибка находится «внутри одного налога», например, КБК указано на УСН-6, а в основании платежа указано УСН-15, то налоговая обычно легко производит перезачет. Если же КБК полностью не соответствует основанию платежа, например, бизнесмен собрался оплатить НДФЛ, а указал КБК, принадлежащий НДС, налоговая часто отказывается произвести уточнение, но суд практически всегда на стороне налогоплательщика.
3. Из-за ошибки в КБК страховые взносы оказались неуплаченными. Если средства не поступят на нужный казначейский счет, это практически неизбежно чревато штрафами и пенями. Предпринимателю следует как можно быстрее повторить платеж с правильными реквизитами, чтобы уменьшить сумму возможных пеней. Затем уплаченные по ошибке деньги нужно вернуть (можно и зачесть в счет платежей на будущее). Для этого направляется заявление в тот орган, на счет которого ошибочно совершен перевод денег. Невыполнение просьбы о возврате или перезачете – повод обратиться в суд.
4. Средства поступили в планируемый фонд, но по не той статье. Например, в платежке указали КБК для накопительной доли пенсии, а оплатить намеревались страховую часть. В подобных случаях взносы все равно считаются внесенными в срок, и нужно действовать так же, как при обычном порядке. Суд – в помощь при любых проблемах с фондом, отказывающимся совершить перерасчет, и незаконным требованием о выплате недоимок и начислением пеней.

ПОМНИТЕ! Ошибка в КБК по закону не является основанием, по которому платеж не будет считаться перечисленным. В платежном поручении предусмотрена дополнительная информация, указывающая назначение платежа и его получателя, поэтому, если она указана корректно, повода для штрафных санкций к предпринимателю нет и быть не может, иные решения можно оспорить по суду.

КБК: налог на прибыль в 2020 и 2021 году

Чтобы оперативно исправить ошибку в КБК, важно правильно написать заявление об уточнении кода бюджетной классификации в платежном поручении на перечисление.

По общему правилу, согласно ст. 1.1 Федерального закона №54-ФЗ, внесение арендной платы относится к расчетам, поэтому при передаче денег арендодателю применение ККТ является обязательным.

Верно ли понимаю, что при сдаче в МО жилых помещений ИП (усн) физ. лицам ККМ не требуется и ИП на патенте при сдаче недвижимого нежилого имущества?

Государственную пошлину необходимо заплатить за то, чтобы в Росреестр внесли ваши данные в общую базу. Таким образом, договор аренды уже не является бесполезной бумагой, и у него есть юридическая сила. Например, если одна из сторон нарушит условия, то документ можно использовать в суде. Если же договор не был зарегистрирован, то сделать этого будет нельзя.

В поле 104 платежного поручения () плательщик должен указать КБК, на который перечисляется тот или иной налог/взнос. Выбор КБК по НДФЛ зависит от того, кто именно перечисляет этот налог. Если НДФЛ в бюджет перечисляет организация или ИП в качестве налогового агента, то КБК в платежном поручении будет таким: 182 1 01 02010 01 1000 110.

Также в рамках договора аренды либо отдельного договора на возмещение затрат арендатором могут возникать доходы по условным арендным платежам. К таким доходам относятся в том числе доходы от возмещения расходов на страхование, техническое обслуживание имущества.

Разъяснения экспертов отражают их мнение и создают информационную основу для принятия Вами самостоятельных решений.

В дальнейшем доходы будущих периодов от аренды признаются доходами текущего финансового года в составе доходов от собственности путем уменьшения предстоящих доходов равномерно (ежемесячно) на протяжении срока пользования объектом учета аренды либо в соответствии с установленным договором аренды графиком получения арендных платежей.

Данный расчет будет верным, если по договору сумма арендной платы равна или меньше 14 000 сум. Если она – больше, ежемесячный налоговый платеж рассчитывается от суммы, указанной в договоре.

Если вы будете игнорировать это простое правило, то зачисление платежа на ваш ФЛС не гарантируется и вы можете «замучиться пыль глотать», разыскивая свои платежи.

При передаче объекта учета операционной аренды арендатору в бухгалтерском учете у арендодателя отражается внутреннее перемещение нефинансового актива (без указания его выбытия) – на дату классификации объекта аренды (на дату заключения договора). Амортизация на объект основных средств, признанный объектом учета операционной аренды, начисляется в общем порядке.

При распечатывании и оплате квитанции проверяйте правильность заполнения реквизитов из официальных источников.

Профессиональный юрист. Составляю любые правовые документы: договоры, претензии, исковые заявления, отзывы, жалобы и т.п. Специализируюсь на защите прав потребителей: спорах с застройщиками, страховыми, продавцами, банками и пр. Осуществляю представительство в судах.

Материалы сайта носят справочный характер, предназначены только для ознакомления и не являются точным официальным источником.

Рассмотрим на примере порядок отражения операций по передаче имущества в аренду, начислению доходов от аренды и условных арендных платежей.

Доходы от реализации имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений, находящихся в ведении органов государственной власти субъектов Российской Федерации (за исключением имущества бюджетных и автономных учреждений субъектов Российской Федерации), в части реализации основных средств по указанному имуществу.

Наименование сетевого издания «Официальный Интернет-портал администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара». Обращаем ваше внимание, что с 1 января по 30 апреля 2021 года Казначейством России установлен переходный период, когда будут одновременно функционировать оба счета, как старый, так и новый.

Код бюджетной классификации необходимо указывать в платежных поручениях при перечислении налогов, сборов, пеней, штрафов и иных обязательных платежей в бюджет. В действующей форме платежки, приведенной в Приложении 3 к положению Банка России от 19.06.2012 № 383-П, для КБК предназначено поле 104.

Кроме того, КБК следует указывать в некоторых налоговых декларациях: по налогу на прибыль, по НДС, по транспортному налогу (отменена с 2021 г.), а также в расчете по страховым взносам (РСВ). Это позволяет налоговикам разносить платежи по принадлежности.

Также есть новшества по КБК для административных штрафов, которые назначены в рамках главы 15 КоАП РФ за нарушения, связанные с налогами.

В 2021 году для некоторых штрафов следует использовать отдельные коды, а в 2021 году применялся один общий КБК (см. табл. 2).

Заполняйте платежки в веб‑сервисе для ИП бесплатно

Таблица 2

КБК для уплаты административных штрафов за нарушения, связанные с налогами

Вид административного штрафа	2020 год	2019 год
За нарушение сроков представления налоговой декларации, расчета по страховым взносам (ст. 15.5 КоАП РФ)	182 1 1605 140	182 1 1600 140
За непредставление (несообщение) сведений, необходимых для осуществления налогового контроля (ст. 15.6 КоАП РФ)	182 1 1606 140
За нарушение срока постановки на учет в налоговом органе (ст. 15.3 КоАП РФ)	182 1 1603 140

С 2021 года есть важные изменения по КБК. В частности:

• утвержден КБК для 15%-го НДФЛ, исчисляемого с доходов, превышающих 5 млн руб., — 182 1 0100 110;
• введен КБК для уплаты земельного налога в отношении участков, расположенных в границах муниципальных округов. Его необходимо перечислять на КБК 182 1 0600 110;
• появился КБК для уплаты налога, взимаемого в связи с применением ПСН, зачисляемого в бюджеты муниципальных округов, — 182 1 0500 110;
• введен КБК для уплаты НДПИ при добыче прочих полезных ископаемых, в отношении которых при налогообложении установлен рентный коэффициент, отличный от 1, — 182 1 0700 110.

Приказ от 12.10.2020 № 236н добавил новые КБК по НДФЛ, акцизам и налогам, которые формируют бюджет новой единицы территориального деления – муниципального округа.

Обобщим новые КБК-2021 в таблице:

НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА	КБК 2021
НДФЛ, удержанный с доходов сверх 5 млн руб. по прогрессивной ставке 15 процентов	182 1 0100 110
НДФЛ с фиксированной прибыли КИК	182 1 0100 110
НДФЛ с процента, купона или дисконта по обращающимся облигациям российских юрлиц, которые номинированы в рублях и эмитированы после 01.01.2017	182 1 0100 110
Акциз на этан, направленный на переработку	182 1 0300 110
Акциз на сжиженный углеводородный газ, направленный на переработку	182 1 0300 110
Налог по ПСН (патент)	182 1 0500 110
Налог на имущество физлиц – по объектам, которые находятся на территории муниципальных округов	182 1 0600 110
Земельный налог с организаций – по участкам, которые находятся на территории муниципальных округов	182 1 0600 110
Земельный налог с физлиц – по участкам, которые находятся на территории муниципальных округов	182 1 0600 110

Другие КБК по основным налогам/взносам в 2021 году остались прежними.

Далее размещены таб­ли­цы с КБК на 2021 год по ос­нов­ным на­ло­гам и стра­хо­вым взно­сам.

НАИМЕНОВАНИЕ НАЛОГА, СБОРА, ПЛАТЕЖА	КБК 2021
Налог на при­быль ор­га­ни­за­ций (кроме КГН), в том числе:
в фе­де­раль­ный бюд­жет (став­ка — 3%)	182 1 0100 110
в ре­ги­о­наль­ный бюд­жет (став­ка от 12,5% до 17%)	182 1 0100 110
НДС	182 1 0300 110
Налог на иму­ще­ство:
по лю­бо­му иму­ще­ству, за ис­клю­че­ни­ем вхо­дя­ще­го в Еди­ную си­сте­му га­зо­снаб­же­ния (ЕСГС)	182 1 0600 110
по иму­ще­ству, вхо­дя­ще­му в ЕСГС	182 1 0600 110
НДФЛ (ИП «за себя»)	182 1 0100 110

КБК 18210502010021000110 — в 2021 году

С 2021 года есть важные изменения по КБК. В частности:

• утвержден КБК для 15%-го НДФЛ, исчисляемого с доходов, превышающих 5 млн руб., — 182 1 0100 110;
• введен КБК для уплаты земельного налога в отношении участков, расположенных в границах муниципальных округов. Его необходимо перечислять на КБК 182 1 0600 110;
• появился КБК для уплаты налога, взимаемого в связи с применением ПСН, зачисляемого в бюджеты муниципальных округов, — 182 1 0500 110;
• введен КБК для уплаты НДПИ при добыче прочих полезных ископаемых, в отношении которых при налогообложении установлен рентный коэффициент, отличный от 1, — 182 1 0700 110.

Приказ от 12.10.2020 № 236н добавил новые КБК по НДФЛ, акцизам и налогам, которые формируют бюджет новой единицы территориального деления – муниципального округа.

Целевые статьи расходов КРБ детализированы видами расходов КРБ по видам бюджетных ассигнований, а также расходов бюджетных и автономных учреждений. В 18-20 разрядах КРБ установлены коды видов расходов. Согласно требованиям, п. 47 – 51 Приказа № 132н происходит распределение затрат по определенным видам расходов КРБ.

В отношении некоторых кодов видов расходов (в части расходов на субсидии и гранты) поменялось наименование и назначение, регламентированное п. 3.1 Письма Минфина РФ № 02-05-11/56735. Пример одного из кодов видов расходов приведен в таблице.

2018	2019
632 «Субсидии (гранты в форме субсидий) на финансовое обеспечение затрат, порядком (правилами) предоставления которых установлено требование о последующем подтверждении их использования в соответствии с условиями и (или) целями предоставления»	632 «Субсидии (гранты в форме субсидий), подлежащие казначейскому сопровождению»

Даны разъяснения Минфина согласно 3.2 Письма № 02-05-11/56735 в части отнесения затрат на соответствующие коды видов расходов в 2019 г., в частности:

• по КВР 210 «Разработка, закупка и ремонт вооружений, военной и специальной техники, продукции производственно-технического назначения и имущества» отражаются бюджетные ассигнования на закупку товаров, работ и услуг, перечень которых определяется на основании положений нормативных правовых актов, регулирующих отношения в указанной сфере;
• по КВР 244 «Прочая закупка товаров, работ и услуг» к составу расходов относятся бюджетные ассигнования на оказание услуг по проведению экспертизы по проверке предоставленных поставщиком (подрядчиком, исполнителем) результатов, предусмотренных контрактом, в части их соответствия условиям государственного контракта, независимо от сферы и цели его заключения и т.п.

Далее размещены таб­ли­цы с КБК на 2021 год по ос­нов­ным на­ло­гам и стра­хо­вым взно­сам.

НАИМЕНОВАНИЕ НАЛОГА, СБОРА, ПЛАТЕЖА	КБК 2021
Налог на при­быль ор­га­ни­за­ций (кроме КГН), в том числе:
в фе­де­раль­ный бюд­жет (став­ка — 3%)	182 1 0100 110
в ре­ги­о­наль­ный бюд­жет (став­ка от 12,5% до 17%)	182 1 0100 110
НДС	182 1 0300 110
Налог на иму­ще­ство:
по лю­бо­му иму­ще­ству, за ис­клю­че­ни­ем вхо­дя­ще­го в Еди­ную си­сте­му га­зо­снаб­же­ния (ЕСГС)	182 1 0600 110
по иму­ще­ству, вхо­дя­ще­му в ЕСГС	182 1 0600 110
НДФЛ (ИП «за себя»)	182 1 0100 110

ВИД СТРАХОВОГО ВЗНОСА	КБК 2021
Стра­хо­вые взно­сы на ОПС	182 1 0210 160
Стра­хо­вые взно­сы на ВНиМ	182 1 0210 160
Стра­хо­вые взно­сы на ОМС	182 1 0213 160
Стра­хо­вые взно­сы на ОПС в фик­си­ро­ван­ном раз­ме­ре (в т. ч. 1%-ные взно­сы)	182 1 0210 160
Стра­хо­вые взно­сы на ОМС в фик­си­ро­ван­ном раз­ме­ре	182 1 0213 160
До­пол­ни­тель­ные стра­хо­вые взно­сы на ОПС за ра­бот­ни­ков, ко­то­рые тру­дят­ся в усло­ви­ях, да­ю­щих право на до­сроч­ную пен­сию, в том числе:
– для за­ня­тых на ра­бо­тах с вред­ны­ми усло­ви­я­ми труда (п. 1 ч. 1 ст. 30 Фе­де­раль­но­го за­ко­на от 28.12.2013 г. № 400-ФЗ) (до­пта­риф не за­ви­сит от ре­зуль­та­тов спе­цо­цен­ки)	182 1 0210 160
– для за­ня­тых на ра­бо­тах с вред­ны­ми усло­ви­я­ми труда (п. 1 ч. 1 ст. 30 Фе­де­раль­но­го за­ко­на от 28.12.2013 г. № 400-ФЗ) (до­пта­риф за­ви­сит от ре­зуль­та­тов спе­цо­цен­ки)	182 1 0220 160
– для за­ня­тых на ра­бо­тах с тя­же­лы­ми усло­ви­я­ми труда (подп. – ч. 1 ст. 30 Фе­де­раль­но­го за­ко­на от 28.12.2013 г. № 400-ФЗ) (до­пта­риф не за­ви­сит от ре­зуль­та­тов спе­цо­цен­ки)	182 1 0210 160
– для за­ня­тых на ра­бо­тах с тя­же­лы­ми усло­ви­я­ми труда (подп. – ч. 1 ст. 30 Фе­де­раль­но­го за­ко­на от 28.12.2013 г. № 400-ФЗ) (до­пта­риф за­ви­сит от ре­зуль­та­тов спе­цо­цен­ки)	182 1 0220 160
Стра­хо­вые взно­сы в ФСС на трав­ма­тизм	393 1 0200 160

ПЕНИ, ПРОЦЕНТЫ, ШТРАФЫ		КБК
Пени, проценты, штрафы по налогу на имущество организаций, не входящее в Единую систему газоснабжения	пени	182 1 06 02010 02 2100 110
	проценты	182 1 06 02010 02 2200 110
	штрафы	182 1 06 02010 02 3000 110
Пени, проценты, штрафы по налогу на имущество организаций, входящее в Единую систему газоснабжения	пени	182 1 06 02020 02 2100 110
	проценты	182 1 06 02020 02 2200 110
	штрафы	182 1 06 02020 02 3000 110

Для физических лиц

14.09.2020. Утверждены КБК на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов.

По налогу на имущество организаций в 2021 — 2021 годах предусмотрены КБК трех разновидностей: на перечисление налога, уплату пеней и штрафов. Для физлиц предусмотрено 28 значений КБК по налогу на имущество (для уплаты налога в городах, городских районах, в границах сельских поселений и т. д.). Значения этих КБК налоговики указывают в уведомлениях на уплату имущественных налогов, направляемых ежегодно физлицам.
Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

НАЛОГ	КБК
Налог, взимаемый в городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь)	182 1 06 01010 03 1000 110
Налог, взимаемый в границах городских округов	182 1 06 01020 04 1000 110
Налог, взимаемый в границах межселенных территорий	182 1 06 01030 05 1000 110
Налог, взимаемый в границах поселений	182 1 06 01030 10 1000 110

В Приказе Минфина № 132н от 08.06.2018 о кодах на ближайший год предусмотрено несколько КБК налога на имущество в 2021 г.; коды устанавливаются для организаций, и его ставки определяются субъектами РФ. Однако они не могут быть больше 2,2 %. Это общее положение, и в ст. 380 НК РФ содержится несколько исключений из него.

Чтобы правильно перечислить налог на имущество, КБК 2021 для юридических лиц вписывают в платежное поручение. Но чтобы выбрать правильный код, нужно разобраться, что такое Единая система газоснабжения (ЕСГ), так как отдельный код установлен для платежей за объекты, включенные в нее.

Понятие ЕСГ содержится в ФЗ-69 от 31.03.1999; закон входит в систему нормативных актов о газоснабжении в РФ. Термин ЕСГ раскрыт в ст. 6 закона. Это целый производственный комплекс из взаимосвязанных вещей, представляющий собой основу газоснабжения в РФ. Об отнесении основных средств организации ЕСГ бухгалтерия или руководство организации должны знать. В любом случае, если компания руководствуется в своей деятельности указанным федеральным законом, то, скорее всего, принадлежащие ей основные средства отнесены к ЕСГ, и нужно выбрать код 182 1 0600 110. Если организация не имеет отношения к газификации страны, например, это продовольственный магазин или парикмахерская, или детский сад, нужно использовать КБК 182 1 0600 110.

ПЕНИ, ПРОЦЕНТЫ, ШТРАФЫ		КБК
Пени, проценты, штрафы по налогу, взимаемому в городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь)	пени	182 1 06 01010 03 2100 110
	проценты	182 1 06 01010 03 2200 110
	штрафы	182 1 06 01010 03 3000 110
Пени, проценты, штрафы по налогу, взимаемому в границах городских округов	пени	182 1 06 01020 04 2100 110
	проценты	182 1 06 01020 04 2200 110
	штрафы	182 1 06 01020 04 3000 110
Пени, проценты, штрафы по налогу, взимаемому в границах межселенных территорий	пени	182 1 06 01030 05 2100 110
	проценты	182 1 06 01030 05 2200 110
	штрафы	182 1 06 01030 05 3000 110
Пени, проценты, штрафы по налогу, взимаемому в границах поселений	пени	182 1 06 01030 10 2100 110
	проценты	182 1 06 01030 10 2200 110
	штрафы	182 1 06 01030 10 3000 110

По сбору на недвижимую собственность для физ- и юрлиц в законодательстве существует две отдельные главы. Пошлина на имущество граждан регламентируется главой 32 ФЗ № 117, а для компаний — главой 30 ФЗ № 117:

• Сбор для компаний. Согласно ст. 380 гл. 30 НК РФ, имущественный налог для предприятий подсчитывается по максимальному тарифу — 2,2%. Для отдельных регионов муниципальные власти вправе корректировать цифру, но не более максимального размера. Также для организаций предусмотрены льготы вплоть до ставки 0%. Но законодательство РФ предупреждает, что с 1 января 2035 года нулевой тариф будет исключен и предприятия будут уплачивать пошлину по тарифу, установленному на тот момент.
• Сбор для граждан. Согласно ст. 406 гл. 32 НК РФ, сумма пошлины подсчитывается исходя из кадастровой или инвентаризационной цены имущества. В п. 4 ст. 406 тариф сбора варьируется от 0,1% при стоимости до 300 000 рублей до 2% при цене, равной более 500 000 рублей. Так же, как и для расчета пошлины для предприятий, для граждан муниципальные власти вправе установить дифференцированные тарифы, которые зависят от кадастровой цены, коэффициента-дефлятора, действующего на момент подсчета, места расположения объекта обложения сбором.

Для обоих типов плательщиков отчетный промежуток равен календарному году, а авансовые платежи вносятся ежемесячно. Пропущенные платежи и несвоевременное внесение налоговых средств наказывается по одной статье для обоих субъектов по уплате налога на собственность. Согласно ст. 122 НК РФ ФЗ № 146 от 31.07.1998 (ред. 27.12.2018), штраф за:

• ненамеренную неуплату — 20% от налоговой суммы;
• намеренную неуплату — 40% от суммы сбора.

Похожие записи:

• ИП: патент, налоги и обязательные платежи 2021
• Двн 2021 какие года рождения попадают
• Каков размер финансирования мероприятий по охране труда и источники финансирования